Theo Kế hoạch số 254/KH-UBND về việc tiếp tục triển khai công tác cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư trên địa bàn TP (đợt 2), UBND TP Hà Nội đã chấp thuận bổ sung danh mục nhà chung cư thuộc trường hợp phá dỡ để cải tạo, xây dựng lại theo quy định tại Khoản 3, Điều 110 Luật Nhà ở 2014 đối với khu tập thể Hóa chất và khu tập thể Rau quả nông sản tại 135 Nguyễn Văn Cừ, phường Ngọc Lâm, quận Long Biên.
Việc bổ sung này căn cứ theo Tờ trình 192/TTr-SXD(PTĐT), 2 khu tập thể này được 100% các chủ sở hữu đồng ý thống nhất về chủ trương xây dựng mới tại Hội nghị nhà chung cư họp ngày 29/6/2020.
Khu tập thể Hóa chất có vị trí nằm ngay sát mặt ngõ 135 Nguyễn Văn Cừ, hiện tại vẫn còn nhiều hộ dân sinh sống.
Tuy nhiên, do công trình đi vào hoạt động hàng chục năm đã xuống cấp trầm trọng, tiềm ẩn nhiều nguy hiểm cho người dân đang sinh sống tại đây, dọc các bức tường đều đã bị ẩm mốc, biển chỉ dẫn tầng bị hoen gỉ.
Cột điện với chằng chịt các loại dây mắc, tiềm ẩn nguy cơ cháy nổ.
Tại nhiều tập thể cũ, việc cơi nới để có thêm diện tích sống đã xuất hiện từ lâu, điều này gây kết cấu chịu lực của tòa nhà bị ảnh hưởng.
Ở phía đối diện là khu tập thể Rau quả nông sản cũng đã xuống cấp nhiều hạng mục.
Các khối nhà xuất hiện vết nứt, tách rời như tại khu tập thể Ngọc Khánh.
UBND TP Hà Nội giao UBND quận Long Biên chủ trì tổ chức khảo sát, xác định số liệu hiện trạng nhà chung cư (số lượng căn hộ, diện tích căn hộ cũ được cấp Giấy chứng nhận hoặc đủ điều kiện cấp giấy chứng nhận theo quy định, diện tích sở hữu chung, diện tích khác, diện tích nhà thuộc sở hữu Nhà nước...), những công trình khác thuộc phạm vi dự án cải tạo, xây dựng lại chung cư làm cơ sở để các nhà đầu tư lập đề xuất phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư và bố trí nhà ở tạm thời, hoàn thành trong quý IV/2022.
Ngọc Hiền
