Rao bán The Fibonan kiểu "lập lờ đánh lận con đen" gắn mác với Ecopark

Theo khảo sát, nghiên cứu và thực tế, dự án chung cư The Fibonan được giới thiệu nằm tại khu vực phát triển bậc nhất phía Đông Hà Nội - vùng đô thị mới đầy tiềm năng của Thủ đô. Bên cạnh đó, còn nằm trong quần thể khu đô thị triệu cây xanh, cho cư dân tận hưởng cuộc sống cân bằng giữa thiên nhiên thuần khiết, cùng những tiện ích hiện đại, đẳng cấp được thiết kế dành riêng cho cư dân sinh sống tại đây.

Theo tìm hiểu, The Fibonan do Công ty TNHH Đầu tư Phát triển An Phú (còn được biết với cái tên An Phú Invest) làm chủ đầu tư. Công ty được thành lập vào năm 2008, hoạt động nhiều năm trong lĩnh vực đầu tư, kinh doanh bất động sản do ông Nguyễn Quang Hồng đứng tên pháp lý và đặt trụ sở tại địa chỉ tại xã Cửu Cao (huyện Văn Giang, tỉnh Hưng Yên).

Qua giới thiệu trên website “datxanhmienbac.com.vn” của Công ty CP Dịch vụ & Địa ốc Đất Xanh Miền Bắc, The Fibonan là dự án độc quyền phân phối của doanh nghiệp môi giới và được giới thiệu như sau: “Tòa căn hộ cao cấp The Fibonan (Công trình Tòa nhà hỗn hợp 32 tầng thuộc dự án Khu biệt thự và nhà ở Hưng Thịnh xã Cửu Cao, huyện Văn Giang, Hưng Yên) nằm tại đường Hướng Dương, kề cạnh khu biệt thự Vườn Mai Ecopark, cách sông và cầu Bắc Hưng Hải chưa tới 500 mét.”

Có thể hiểu, chung cư The Fibonan không quá liên quan quần thể dự án Ecopark, một cái tên không còn xa lạ với giới bất động sản cũng như người dân sinh sống tại Hà Nội về độ sang trọng, đắt đỏ. Khu đô thị Ecopark có quy mô gần 500 ha, được khởi công từ những năm 2003, nằm trên địa bàn các xã Xuân Quan, Cửu Cao và Phụng Công (thuộc huyện Văn Giang, tỉnh Hưng Yên). Chủ đầu tư là Công ty CP Tập đoàn Ecopark (tên cũ là Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển đô thị Việt Hưng - VIHAJICO).

Với The Fibonan, có thể dễ dàng tìm kiếm thông tin mua bán dự án này trên Internet. Điều đáng bàn, là không ít các tin rao bán gắn liền với “Ecopark"). Điều này được cho dễ gây hiểu lầm cho khách hàng, bởi lẽ, chủ đầu tư dự án Ecopark và dự án The Fibonan là hai doanh nghiệp bất động sản khác nhau.

Đơn cử, trên fanpage “The Fibonan” (https://www.facebook.com/chungcuthefibonan.official), khu chung cư này được giới thiệu là “Tòa căn hộ ánh sáng hiện đại bậc nhất bờ đông, kề cận Ecopark). Một trang khác trên mạng xã hội Facebook có tên “The Fibonan - Chung cư cao cấp” (https://www.facebook.com/thefibonan.ecp) cũng gắn liền chữ “Ecopark” trong nhiều bài đăng bán.

Cách đơn giản hơn, chỉ gần cõ cụm từ “chung cư The Fibonan” lên công cụ tìm kiếm Google, kết quả sẽ cho ra ngay từ trang đầu với “The Fibonan Ecopark”, từ những trang uy tín như “b…com.vn”, cho đến nhiều website khác.  

Theo một môi giới bất động sản, giá nhà chung cư bao gồm nhiều yếu tố: Giấy tờ pháp lý, uy tín chủ đầu tư, nội thất bàn giao, góc nhìn từ cửa sổ - ban công, mật độ cư dân, địa điểm tọa lạc… và một trong số đó là tiện ích cho cư dân.

Với cách rao bán chung cư The Fibonan, tạm bỏ qua chuyện chủ đầu tư là An Phú Invest có biết hay không, có thể thấy chính môi giới đang đi “mượn” các tiện ích của một dự án bất động sản khác. Điều này dễ làm khách hàng lầm tưởng sẽ được mặc nhiên sử dụng các tiện ích này. Trong khi đó, đối với các dự án bất động sản, các tiện ích đi kèm dự án thường sẽ được khuyến mãi cho cư dân hoặc thậm chí miễn phí. Đó là một trong nhiều yếu tố tạo nên giá bán như môi giới bất động sản nói trên đã chia sẻ. Điều này đồng nghĩa với việc, người tiêu dùng đang bị đe dọa quyền lợi khi các thông tin rao bán dễ làm hiểu lầm dự án The Fibonan là của Tập đoàn Ecopark - chủ đầu tư dự án Ecopark./.