Mới đây, Bí thư Thành ủy TP Hồ Chí Minh Nguyễn Văn Nên cho biết hiện TP Hồ Chí Minh vẫn chưa chốt phương án xây dựng huyện Hóc Môn thành quận hay thành phố, nên các cơ quan, đơn vị cần cẩn trọng trong cách thông tin để tránh tình trạng 'mua đất ào ào'.
Góp ý cho huyện Hóc Môn, Phó chủ tịch UBND TP Hồ Chí Minh Dương Anh Đức đề nghị huyện cần bám sát các tiêu chí về phân loại đô thị, xây dựng lộ trình nâng cấp lên quận hoặc thành phố sát với đặc thù địa phương. Địa phương cần tránh tình trạng công bố sớm nhưng thời gian kéo dài, hậu quả là đất tăng giá nhưng chất lượng cuộc sống không có gì thay đổi.
Về vị trí, Hóc Môn nằm ở Tây Bắc TP Hồ Chí Minh, là cửa ngõ kết nối các tỉnh thành, quận huyện như: Củ Chi, Bình Tân, Bình Chánh, Long An, Bình Dương,...
Trong những qua, thị trường BĐS Hóc Môn đã có nhiều bước biến chuyển tích cực. Giao thông thuận lợi, giúp việc kết nối giữa Hóc Môn với các quận huyện lân cận trở nên dễ dàng và nhanh chóng hơn. Từ đó, thúc đẩy hoạt động giao thương, thu hút lượng lớn cư dân đổ về đây sinh sống.
Nhu cầu về nhà ở tăng cao cũng đẩy giá đất Hóc Môn lên, nhiều dự án BĐS mới được triển khai, xây dựng càng khiến cho thị trường địa ốc Tây Bắc TP Hồ Chí Minh trở nên sôi động hơn bao giờ hết.
Trước sức hút mạnh mẽ của Hóc Môn, mời bạn cùng tham khảo về giá BĐS Hóc Môn để có được quyết định đầu tư phù hợp.
Giá đất Hóc Môn hiện nay đang ở mức nào?
Tại thị trấn Hóc Môn giá đất trung bình từ 7,5 triệu/m2 đến 39,3 triệu/m2
Tại xã Bà Điểm giá đất trung bình từ 11,3/m2 đến 66,5 triệu/m2
Tại xã Đông Thạnh có giá nhà đất từ 17,8 triệu/m2 đến 49,5 triệu/m2
Tại xã Tân Hiệp có giá từ 11,8 triệu/m2 đến 25,7 triệu/m2
Tại xã Tân Thới Nhì từ 16,9 triệu/m2 đến 51,5 triệu/2...
Giá đất tại một số địa điểm cụ thể:
Giá đất phố Bà Triệu: 6,06 triệu/m
Giá đất đường Bùi Công Trừng: 17,78 triệu/m2
Giá đất đường Lê Văn Khương: 20,54 triệu/m2
Giá đất đường Song Hành: 53,69 triệu/m2
Giá đất đường Đồng Tâm: 30,36 triệu/m2
Giá đất đường Đông Lân: 45,42 triệu/m2
Có thể thấy những nơi giá đất Hóc Môn cao nhất là ở các khu vực trung tâm sầm uất, khu dân cư dân trí cao, kinh tế phát triển. Sự tăng giá của thị trường BĐS Hóc Môn khiến nhiều người bất ngờ khi nhiều nơi, giá nhà mặt phố lên tới 25 - 27 triệu đồng/m2, thậm chí có nơi lên đến 45 triệu đồng/m2.
Tuy nhiên, nhìn chung trên thị trường bất động sản, giá nhà đất huyện Hóc Môn vẫn rẻ hơn so với khu vực trung tâm bởi vị trí ngoại thành. Chính vì vậy, đây cũng là một trong những thị trường màu mỡ để mua đầu tư hoặc ở lâu dài.
Với tốc độ phát triển nhanh như hiện nay, các khu công nghiệp mới liên tục được hình thành sẽ thúc đẩy giá đất Hóc Môn tăng lên. Nhu cầu lao động ngày càng lớn, lượng dân tỉnh lẻ đổ về TP Hồ Chí Minh sinh sống và làm việc cũng tăng lên.
Việc chọn mua đất Hóc Môn hiện nay đang là xu hướng của nhiều nhà đầu tư. Huyện Hóc Môn được xem là thị trường đầu tư tốt cho cả những nhà đầu lướt sóng lẫn khách hàng có nhu cầu thực.
