Savills

Mất cân đối cung – cầu, giá chung cư ở Hà Nội tăng 20 quý liên tiếp

07:50, 18/01/2024

Theo ghi nhận hiện giá bán sơ cấp căn hộ chung cư ở Hà Nội trung bình đạt 58 triệu đồng/m2 thông thủy, tăng 7% theo quý và 12% so với cùng kỳ năm trước. Giá mở bán trung bình này đã tăng trong 20 quý liên tiếp.

Thị trường bất động sản còn nhiều thách thức cần giải quyết trước khi phục hồi rõ rệt

16:04, 11/01/2024

Đây là nhận định được các chuyên gia Savills đưa ra khi đánh giá tổng quan về thị trường bất động sản với tiêu đề “Chờ đợi khung pháp lý quan trọng và những chuyển biến tích cực của thị trường bất động sản”.

Giá vàng lập đỉnh lịch sử, có nên bán vàng mua nhà đất?

08:18, 03/01/2024

Theo chuyên gia, nhà đầu tư không nên chờ giá lên đỉnh mới chốt lời. Bởi lẽ, giá vàng tăng nhưng cũng không biết đâu là đỉnh và có thể rơi xuống bất cứ lúc nào. Vì vậy, nếu đến điểm thấy có lợi nhuận hợp lý, nhà đầu tư nên bán chốt lời.

Liên tuc đón tin vui, thị trường bất động sản TP.HCM được dự báo sẽ phục hồi trước

18:10, 26/12/2023

Liên tiếp các dự án bất động sản lớn được phê duyệt bán nhà ở hình thành trong tương lai, cộng với việc nhiều chủ đầu tư công bố khởi động dự án mới… được cho là động lực giúp thị trường bất động sản TP.HCM phục hồi trước sau đó lan ra các tỉnh còn lại.

Nhiều yếu tố bất lợi sẽ tiếp tục “kìm chân” thị trường bất động sản trong năm 2024

08:30, 13/12/2023

Thị trường nhà ở sẽ chưa thể phục hồi mạnh mẽ trong năm tới do vừa trải qua một giai đoạn trầm lắng kéo dài từ cuối năm 2022 đến nay. Các yếu tố đang ảnh hưởng đến thị trường có thể sẽ tiếp diễn vào năm tới như khó khăn về dòng tiền và áp lực trả nợ trái phiếu của các chủ đầu tư, thanh khoản thấp, tâm lý người mua bị ảnh hưởng…

Chuyên gia: Văn phòng hạng A vẫn là phân khúc được ưa chuộng

09:31, 01/12/2023

Nhu cầu đối với văn phòng Hạng A trên toàn cầu ghi nhận mức tăng. Trước nhu cầu lớn về mặt bằng cao cấp và đạt các cam kết ESG, tòa nhà với chất lượng xây dựng thấp hơn cần nâng cấp để tránh rơi vào tình trạng hết thời. Tại Việt Nam, văn phòng Hạng A tiếp tục là phân khúc được ưa chuộng. Trong tương lai, trước sức ép từ nguồn cung gia tăng, thị trường văn phòng tại Việt Nam vẫn được kỳ vọng nhờ nhiều động lực thúc đẩy nguồn cầu then chốt.

Chuyên gia tiết lộ phân khúc bất động sản sẽ sôi động trong 2 năm tới

08:20, 25/11/2023

Dự kiến, hai năm tới sẽ là giai đoạn sôi động của lĩnh vực M&A tại Việt Nam. Hiện trong khu vực, lượng giao dịch bất động sản đã giảm mạnh, để lại nguồn vốn đầu tư sẵn có đáng kể. Mặc dù lãi suất cao, triển vọng tăng trưởng và lợi suất tương đối cao của Việt Nam vẫn thu hút vốn đầu tư nước ngoài.

Bức tranh đầu tư bất động sản tại Việt Nam sẽ ra sao trong 2 năm tới?

19:01, 23/11/2023

Sự chậm trễ trong quá trình phê duyệt dự án và thiếu hụt nguồn cung mới đã ảnh hưởng đến tâm lý thị trường bất động sản năm 2023, nhưng nhu cầu vẫn được thúc đẩy mạnh mẽ bởi quá trình đô thị hóa. Thị trường vẫn giữ được sự bền bỉ với số vốn đầu tư nước ngoài đáng kể, được kỳ vọng sẽ có thêm nhiều thương vụ M&A trong hai năm tới.

Sự dịch chuyển “tâm điểm” bất động sản Hà Nội từ Tây sang Đông: Hứa hẹn tiềm năng tăng giá lớn

09:05, 22/11/2023

Phía Đông đang trở thành tâm điểm của Hà Nội khi được hưởng lợi bởi kết nối hạ tầng đồng bộ, nhờ nằm trong tam giác kinh tế lớn nhất khu vực phía Bắc: Hà Nội – Hải Phòng – Quảng Ninh. Đây cũng là khu vực được dự đoán có tốc độ tăng giá bất động sản nhanh nhất trong giai đoạn 2023-2025 khi tập trung nhiều dự án căn hộ cao cấp, đa dạng về hình thức cũng như quy mô.

Giá chung cư năm 2024 dự kiến sẽ tiếp tục tăng nhưng với tốc độ chậm hơn

10:55, 14/11/2023

Dự báo, phân khúc căn hộ tại các thành phố lớn sẽ tiếp tục tăng ổn định do nguồn cung vẫn chưa thích ứng kịp với nhu cầu của khách hàng, nhà đầu tư. Đồng thời, phần lớn các dự án sắp ra mắt tại Hà Nội và TP.HCM đều nằm ở các quận/huyện cách xa trung tâm, nơi quỹ đất vẫn dồi dào. Cơ sở hạ tầng không ngừng hoàn thiện sẽ tiếp tục đẩy mặt bằng giá các dự án này lên cao hơn nữa trong tương lai.

Điểm danh loạt dự án bất động sản khủng vừa được các “ông lớn” nước ngoài rót vốn đầu tư

10:04, 03/11/2023

SkyWorld Development Berhad (Malaysia) mới đây đã mua 2.060 m2 đất tại Quận 8, TP.HCM từ Công ty Cổ phần Thuận Thành với giá 14,3 triệu USD để phát triển dự án bất động sản nhà ở.

Người mua nhà TP.HCM đón thêm tin vui vào dịp cuối năm

06:29, 29/10/2023

Vào dịp cuối năm thị trường bất động sản thường nhộn nhịp hơn khi dòng tiền từ các nguồn đáo hạn có thể sẽ được chuyển hướng sang mua nhà, đất. Giữa bối cảnh ấy, cuối năm nay người mua nhà TP.HCM lại đón thêm tin vui.

Bất động sản công nghiệp phía Bắc thu hút dự án giá trị cao

14:20, 25/10/2023

Duy trì lợi thế nhờ vị trí và tiềm năng thu hút đầu tư, Khu kinh tế phía Bắc tiếp tục đón nhận làn sóng đầu tư mạnh vào các tỉnh. Đặc biệt, các dự án đầu tư hầu hết thuộc lĩnh vực có giá trị cao, từ đó hỗ trợ trong việc vươn lên chuỗi giá trị của bất động sản công nghiệp Việt Nam.

Loạt dự án của Masterise Homes “đẩy giá” nhà liền thổ tăng dựng đứng

09:35, 12/10/2023

Các dự án ảnh hưởng lớn đến giá sơ cấp trung bình của thị trường, bao gồm The Global City tại Quận 2 hay The Rivus Elie Saab tại Vinhomes Grand Park Quận 9 (TP.HCM) – đều được Masterise Homes phát triển.

Loạt tín hiệu trợ lực cho thị trường bất động sản nhộn nhịp trở lại vào cuối năm

10:59, 07/10/2023

Theo chuyên gia, vào quý 4 của năm, dòng tiền từ các nguồn có khả năng sẽ được cải thiện hơn nhờ các khoản đáo hạn vào cuối năm, điều này có thể sẽ là động lực hỗ trợ người mua đưa ra quyết định mua nhà.

Giá chung cư tăng không ngừng, nhà đầu tư thu lãi 12,5% mỗi năm

11:45, 05/10/2023

Sau 8 năm, giá chung cư TP.HCM và Hà Nội tăng lần lượt là 82% và 56%, trong khi thu nhập của người dân khu vực thành thị chỉ tăng 39%.

Thị trường trầm lắng, giá chung cư Hà Nội vẫn tăng phi mã 19 quý liên tiếp

08:25, 04/10/2023

Theo khảo sát, hiện giá sơ cấp đạt 54 triệu VNĐ/m2, tăng trong 19 quý liên tiếp và cao hơn 77% so với quý 1/2019.

Bất động sản thương mại Việt Nam giữ vững mức cạnh tranh

10:15, 23/09/2023

Trong bối cảnh thách thức của thị trường hiện nay, hai thị trường lớn tại Việt Nam là Hà Nội và thành phố Hồ Chí Minh vẫn duy trì được sức hút của mình đối với các nhà đầu tư, với chi phí thuê văn phòng và mặt bằng bán lẻ cao cấp cạnh tranh trong khu vực, đi kèm tỷ lệ lấp đầy duy trì ở mức cao.

Dự án số 2 Phạm Ngọc Thạch được vinh danh Dự án đáng sống năm 2023

06:59, 23/09/2023

Ngày 22/9/2023, trong khuôn khổ “Diễn đàn phát triển bền vững thị trường bất động sản” do Tạp chí Diễn đàn Doanh nghiệp (trực thuộc VCCI) tổ chức, dự án số 2 Phạm Ngọc Thạch (Hà Nội) do T&T Homes (thành viên của T&T Group) tư vấn phát triển đã được vinh danh “Dự án đáng sống năm 2023”.

Các xu hướng chính đang dẫn dắt thị trường văn phòng cho thuê

15:03, 21/09/2023

Thị trường văn phòng tại TP.HCM và cả Việt Nam nói chung đã từ lâu được coi là một phần sáng trong bức tranh tổng thể của thị trường bất động sản. Trong nhiều năm qua, nguồn cung các loại văn phòng hạng A, B, và C ở TP.HCM đã bị hạn chế. Nguồn cung hạn chế này đã tạo ra sự khan hiếm trong thị trường.

Lãi suất ngân hàng liên tục giảm sâu, vì sao thị trường bất động sản vẫn trầm lắng?

10:50, 21/09/2023

Ngoài việc giảm lãi suất cho vay, hiện nay nhiều ngân hàng còn tung ra gói vay ưu đãi tiêu dùng, mua nhà, thậm chí vay để trả nợ cho các ngân hàng khác để hỗ trợ doanh nghiệp và thị trường bất động sản. Mặc dù vậy, sau những nỗ lực của ngành ngân hàng, thị trường bất động sản gần như không có nhiều chuyển biến.

Tăng 5 năm liên tiếp, giá biệt thự liền kề ở Hải Phòng vẫn thấp hơn Hà Nội 240%

11:15, 19/09/2023

Kết quả khảo sát cho thấy, hiện giá bán sơ cấp trung bình biệt thự liền kề ở Hải Phòng đạt 49 triệu VNĐ/m2 đất, thấp hơn 240% tại Hà Nội.

Dự báo thị trường bất động sản Hà Nội những tháng cuối năm 2023

06:13, 09/09/2023

Dự báo những tháng cuối năm 2023, lượng tiêu thụ chung cư tại Hà Nội tiếp tục tăng so với thời điểm đầu năm.

Một “ông lớn” bất động sản bất ngờ xin chuyển hàng nghìn căn hộ sang nhà ở xã hội

18:50, 31/08/2023

Bối cảnh đề nghị chuyển hàng nghìn căn hộ thương mại sang nhà ở xã hội của chủ đầu tư này diễn ra khi thời gian qua, giá căn hộ chung cư ở Hà Nội tăng không ngừng nghỉ.

Cao gấp 32,5 lần thu nhập, giá chung cư ở TP.HCM đang được rao bán bao nhiêu?

10:30, 29/08/2023

Theo khảo sát, dự án chung cư D'Edge Thảo Điền (Quận 2) giá rao bán tăng khoảng 3,2% (lên mức 125,2 triệu đồng/m2), The Grand Manhattan (đường Cô Giang, quận 1) tăng khoảng 2,8% (lên mức 180 triệu đồng/m2), dự án Grand Marina Saigon tăng trên 2,5% (lên mức 390 triệu đồng/m2)...

Tiêu điểm

Thị trường

Dự án

Tài chính bất động sản

Doanh nghiệp