Savills

TS. Lê Xuân Nghĩa: “Một mình phân khúc chung cư có bong bóng”

15:03, 12/04/2024

Tình trạng thực tế của thị trường bất động sản Việt Nam hiện nay là “khủng hoảng phân khúc” và “một mình phân khúc chung cư có bong bóng” do cung cầu không còn cân đối hoặc đi ngược hướng vì nguồn cung giảm.

Dự án Him Lam Thường Tín giúp “hạ nhiệt” giá nhà triệu USD ở Hà Nội

08:34, 11/04/2024

Quý I vừa qua, trong khi giá sơ cấp của biệt thự tăng 3% theo quý lên 164 triệu VNĐ/m2 đất, thì shophouse giảm 15%, xuống 279 triệu VNĐ/m2, chủ yếu do nguồn cung mới giá thấp tại huyện Thường Tín.

Căn hộ chung cư giá dưới 30 triệu đồng/m2 cứ hở ra là hết hàng ở Hà Nội

07:28, 10/04/2024

Quý đầu tiên của năm 2024, phân khúc căn hộ chung cư bình dân có giá dưới 30 triệu VNĐ/m2 ở Hà Nội chỉ đón nhận 4% nguồn cung mới được đưa ra thị trường. Do thiếu hụt nghiêm trọng cho nên các sản phẩm này cứ chào hàng là được bán hết.

Tốc độ tăng giá chung cư ở Hà Nội vượt TP.HCM sau 6 năm

15:57, 03/04/2024

Sau 6 năm, tốc độ tăng giá trung bình của chung cư ở Hà Nội lên đến 70%, vượt cả TP.HCM nơi chung cư tăng giá 55%.

Tăng không ngừng, giá nhà chung cư Tây Hồ Tây lên tới 260 triệu đồng/m2

11:36, 02/04/2024

Giá chung cư Hà Nội không ngừng tăng, chưa có dấu hiệu hạ nhiệt. Đặc biệt, giá căn hộ tại khu vực Tây Hồ Tây giữ đà tăng ấn tượng, có dự án lên tới 260 triệu/m2.

Lộ diện nơi có nguồn cung căn hộ giảm mạnh nhất trên thị trường bất động sản TP.HCM

15:15, 01/04/2024

Báo cáo mới đây cho thấy dự kiến thị trường bất động sản TP.HCM sẽ có 7.200 căn hộ mới trong năm nay. Dẫu vậy, so với giai đoạn trước, nguồn cung này vẫn duy trì ở mức thấp kỷ lục.

Các công ty bất động sản sắp sửa bước vào “mùa đại hội nóng”

06:38, 01/04/2024

Tháng 4 cũng là thời điểm hàng loạt doanh nghiệp bất động sản tổ chức Đại hội cổ đông, thu hút sự quan tâm của thị trường trong bối cảnh ngành địa ốc chưa thực sự phục hồi.

Cú “kích điện” vào thị trường BĐS phía Tây và bài học từ “cơn bão booking” Lumi Hà Nội

08:54, 30/03/2024

Không ai có thể tin được chỉ 6, 7 năm trước, nơi từng là cánh đồng cỏ mọc, nơi cách hồ Gươm hơn 15 km và phải mất cả tiếng di chuyển đến trung tâm quận Hoàn Kiếm được ví như vùng ngoại ô, giờ đây đã sở hữu mức giá chung cư lên tới 70-80 triệu đồng, tương đương giá căn hộ chung cư cao cấp nội thành.

Doanh nghiệp bất động sản quay lại thị trường tăng mạnh

15:30, 29/03/2024

3 tháng đầu năm nay, số doanh nghiệp bất động sản quay lại hoạt động là 1035 doanh nghiệp, bằng 125.8% so với cùng kỳ. Con số này của năm ngoái là 823 doanh nghiệp.

Sức cầu bật tăng, BĐS phía Tây Thủ đô hút khách mua khó tính

09:14, 29/03/2024

Thị trường bất động sản Hà Nội đang phục hồi nhưng nguồn cung vẫn hạn chế thúc đẩy giá bán sơ cấp lẫn thứ cấp tăng cao. Trong khi đó người mua khó tính hơn, chỉ yên tâm tìm đến sản phẩm của chủ đầu tư có năng lực về tài chính, pháp lý, chất lượng, tiến độ, đặc biệt là chính sách bán hàng hấp dẫn.

Vốn ngoại đầu tư vào thị trường bất động sản tăng mạnh

06:28, 27/03/2024

Tính đến ngày 20/3/2024, ngành kinh doanh bất động sản đứng thứ hai về thu hút vốn đầu tư nước ngoài với hơn 1,58 tỷ USD, chiếm 25,6% tổng vốn đăng ký, gấp gần 2,1 lần so với cùng kỳ.

Đua nhau mua bất động sản ở nước ngoài, giới nhà giàu Việt đang “khát” dự án “vừa túi tiền”?

07:59, 26/03/2024

Vài năm trở lại đây, nhất là sau khi Covid xảy ra, ngày càng nhiều người siêu giàu Việt Nam chi tiền mua bất động sản nước ngoài. Các chuyên gia cho rằng, hiện nay thị trường trong nước đang “khát” dự án phục vụ giới thượng lưu.

Thị trường bất động sản Việt hấp dẫn các nhà đầu tư ngoại

17:38, 18/03/2024

Việt Nam, với lợi thế từ các yếu tố vĩ mô và sức hút trên hầu hết các phân khúc, đang trở thành điểm đến đầu tư đầy hứa hẹn cho dòng tiền và các nhà đầu tư. Ngoài ra, các nhà đầu tư nước ngoài đã cởi mở hơn với các hình thức đầu tư so với trước kia.

Nguồn cung mới ngày càng ít, đẩy giá nhà TP.HCM ngày càng đắt đỏ bất chấp sức mua sụt giảm

15:20, 08/03/2024

2 tháng đầu năm nay, nguồn cung chung cư mới ở TP.HCM và các tỉnh vùng ven tiếp đà giảm, chỉ bằng 66% so với cùng kỳ; trong khi đó, lượng tiêu thụ cũng giảm 53% nhưng giá vẫn tăng cục bộ ở một số khu vực.

Nguồn cung hạn chế, giá thuê nhà ở cao cấp tiếp tục tăng cao

14:15, 01/03/2024

Riêng tại TP.HCM, giá thuê của tất cả các hạng đều tăng theo năm nhờ nhu cầu được phục hồi tốt. Cụ thể, giá thuê của hạng C có mức tăng cao nhất theo năm với 8%, tiếp theo là hạng B ở mức 5% và hạng A ở mức 3%.

Bất động sản TP.HCM “bật tín hiệu” hồi phục sau khi chạm đáy

09:33, 29/02/2024

2 tháng đầu năm 2024, doanh thu kinh doanh bất động sản ở TP.HCM đạt 42.300 tỷ đồng, chiếm 59,4% trong nhóm doanh thu dịch vụ tiêu dùng khác, tăng 20,1% so với cùng kỳ.

Chuyên gia: Nhiều dấu hiệu tích cực về thị trường bất động sản nghỉ dưỡng

08:30, 22/02/2024

Thị trường bất động sản nghỉ dưỡng đang ghi nhận nhiều tín hiệu tích cực khi nguồn cầu đang dần khôi phục với tốc độ ổn định, bao gồm thị trường khách nội địa và khách quốc tế, qua đó giúp củng cố niềm tin vào ngành nghỉ dưỡng. Savills Hotels cũng nhận thấy nhiều dự án đang trong quá trình tái khởi động khi trong một vài tháng qua, đội ngũ chúng tôi nhận được khá nhiều yêu cầu về dịch vụ tư vấn Nghiên cứu khả thi hay Lựa chọn nhà điều hành khách sạn.

Thị trường nhà ở Hà Nội sẽ diễn biến thế nào trong năm 2024?

16:10, 15/02/2024

Các dự án đầu tư hạ tầng như đường Vành đai 3,5 và 4 sẽ mở rộng thị trường nhà ở Hà Nội, hướng tới không tập trung nguồn cầu ở các khu vực nội thành, khu vực trung tâm. Cơ sở hạ tầng phát triển sẽ thúc đẩy nhu cầu nhà ở ra các tỉnh và khu vực lân cận với giá cả hợp lý và quỹ đất lớn hơn, theo chuyên gia.

Mất cân đối cung – cầu, giá chung cư ở Hà Nội tăng 20 quý liên tiếp

07:50, 18/01/2024

Theo ghi nhận hiện giá bán sơ cấp căn hộ chung cư ở Hà Nội trung bình đạt 58 triệu đồng/m2 thông thủy, tăng 7% theo quý và 12% so với cùng kỳ năm trước. Giá mở bán trung bình này đã tăng trong 20 quý liên tiếp.

Thị trường bất động sản còn nhiều thách thức cần giải quyết trước khi phục hồi rõ rệt

16:04, 11/01/2024

Đây là nhận định được các chuyên gia Savills đưa ra khi đánh giá tổng quan về thị trường bất động sản với tiêu đề “Chờ đợi khung pháp lý quan trọng và những chuyển biến tích cực của thị trường bất động sản”.

Giá vàng lập đỉnh lịch sử, có nên bán vàng mua nhà đất?

08:18, 03/01/2024

Theo chuyên gia, nhà đầu tư không nên chờ giá lên đỉnh mới chốt lời. Bởi lẽ, giá vàng tăng nhưng cũng không biết đâu là đỉnh và có thể rơi xuống bất cứ lúc nào. Vì vậy, nếu đến điểm thấy có lợi nhuận hợp lý, nhà đầu tư nên bán chốt lời.

Liên tuc đón tin vui, thị trường bất động sản TP.HCM được dự báo sẽ phục hồi trước

18:10, 26/12/2023

Liên tiếp các dự án bất động sản lớn được phê duyệt bán nhà ở hình thành trong tương lai, cộng với việc nhiều chủ đầu tư công bố khởi động dự án mới… được cho là động lực giúp thị trường bất động sản TP.HCM phục hồi trước sau đó lan ra các tỉnh còn lại.

Nhiều yếu tố bất lợi sẽ tiếp tục “kìm chân” thị trường bất động sản trong năm 2024

08:30, 13/12/2023

Thị trường nhà ở sẽ chưa thể phục hồi mạnh mẽ trong năm tới do vừa trải qua một giai đoạn trầm lắng kéo dài từ cuối năm 2022 đến nay. Các yếu tố đang ảnh hưởng đến thị trường có thể sẽ tiếp diễn vào năm tới như khó khăn về dòng tiền và áp lực trả nợ trái phiếu của các chủ đầu tư, thanh khoản thấp, tâm lý người mua bị ảnh hưởng…

Chuyên gia: Văn phòng hạng A vẫn là phân khúc được ưa chuộng

09:31, 01/12/2023

Nhu cầu đối với văn phòng Hạng A trên toàn cầu ghi nhận mức tăng. Trước nhu cầu lớn về mặt bằng cao cấp và đạt các cam kết ESG, tòa nhà với chất lượng xây dựng thấp hơn cần nâng cấp để tránh rơi vào tình trạng hết thời. Tại Việt Nam, văn phòng Hạng A tiếp tục là phân khúc được ưa chuộng. Trong tương lai, trước sức ép từ nguồn cung gia tăng, thị trường văn phòng tại Việt Nam vẫn được kỳ vọng nhờ nhiều động lực thúc đẩy nguồn cầu then chốt.

Chuyên gia tiết lộ phân khúc bất động sản sẽ sôi động trong 2 năm tới

08:20, 25/11/2023

Dự kiến, hai năm tới sẽ là giai đoạn sôi động của lĩnh vực M&A tại Việt Nam. Hiện trong khu vực, lượng giao dịch bất động sản đã giảm mạnh, để lại nguồn vốn đầu tư sẵn có đáng kể. Mặc dù lãi suất cao, triển vọng tăng trưởng và lợi suất tương đối cao của Việt Nam vẫn thu hút vốn đầu tư nước ngoài.

Tiêu điểm

Thị trường

Dự án

Tài chính bất động sản

Doanh nghiệp