Hơn 75% chung cư mới mở bán ở Hà Nội là hàng cao cấp và hạng sang, giá vẫn tăng bất chấp sức mua sụt giảm
Thị trường căn hộ Hà Nội đang bước vào giai đoạn phân hóa rõ nét khi nguồn cung mới vẫn dồi dào nhưng chủ yếu tập trung ở phân khúc cao cấp và hạng sang. Trong khi đó, giá bán sơ cấp tiếp tục neo ở vùng cao, còn sức mua có dấu hiệu chững lại do người mua ngày càng thận trọng trước áp lực lãi suất và mặt bằng giá đã vượt xa khả năng chi trả của phần lớn người dân.
Tin đọc nhiều
-
1
Doanh nghiệp bất động sản giải thể tăng đột biến giữa lúc người mua trong nước chọn đứng ngoài... quan sát
-
2
Hà Nội công khai thêm 7 dự án nhà ở xã hội mới rộng 60ha, nhiều dự án nằm ở phường nội thành
-
3
Khách hàng “mắc kẹt” gần 6 năm tại dự án Làng Hà Lan – Ecopark: Niềm tin bị bào mòn sau những thỏa thuận ký quỹ
-
4
Phó Thủ tướng yêu cầu nghiên cứu tăng mức đặt cọc đấu giá đất thấp nhất lên 20%
-
5
Đầu tư và Phát triển Nhà đất Hà Nội được chuyển hơn 2 ha đất nông nghiệp ở phường Bồ Đề sang xây tổ hợp cao tầng
-
6
Nguồn cung nhà ở dưới 50 triệu/m2 ở Hà Nội được dự báo sẽ gia tăng sau khi 5 tuyến metro dần đi vào hoạt động
Tiêu điểm
-
Cao tốc Ninh Bình - Hải Phòng mở “cửa tăng trưởng” cho Boutique Home Tràng Cát
Thứ sáu lúc 10:05Cao tốc Ninh Bình - Hải Phòng đang được tăng tốc triển khai, khi hoàn thành không chỉ rút ngắn khoảng cách kết nối, mà còn mở ra không gian tăng trưởng mới cho khu vực phía Nam Hải Phòng. Hạ tầng, công nghiệp và dòng dân cư cùng hội tụ sẽ thúc đẩy nhu cầu thương mại và dịch vụ gia tăng, tạo lợi thế mạnh mẽ cho Boutique Home Tràng Cát.
-
Thu từ kinh doanh bất động sản ở TP.HCM tiếp tục tăng mạnh
Thứ sáu lúc 08:20Doanh thu từ hoạt động kinh doanh bất động sản tại TP.HCM tiếp tục duy trì đà tăng trong nửa đầu năm 2026, phản ánh sự phục hồi của thị trường trong bối cảnh nguồn cung mới cải thiện và giao dịch vẫn giữ ở mức cao.
-
Hà Nội công khai thêm 7 dự án nhà ở xã hội mới rộng 60ha, nhiều dự án nằm ở phường nội thành
06:20, 06/07/2026Hà Nội vừa công khai danh mục 7 dự án nhà ở xã hội được đề xuất đầu tư với tổng diện tích gần 60 ha, tập trung tại các khu vực Đan Phượng, Thượng Cát, Đại Mỗ, Tây Mỗ, Đại Thanh và Quốc Oai.
-
Doanh nghiệp bất động sản giải thể tăng đột biến giữa lúc người mua trong nước chọn đứng ngoài... quan sát
08:45, 05/07/2026Số doanh nghiệp bất động sản hoàn tất thủ tục giải thể trong nửa đầu năm nay tăng gấp hơn 2 lần so với cùng kỳ, trong bối cảnh tâm lý người mua nhà trong nước ngày càng thận trọng dù dòng vốn ngoại vẫn tiếp tục đổ mạnh vào thị trường.
Hơn 75% chung cư mới mở bán ở Hà Nội là hàng cao cấp và hạng sang, giá vẫn tăng bất chấp sức mua sụt giảm
Thị trường căn hộ Hà Nội đang bước vào giai đoạn phân hóa rõ nét khi nguồn cung mới vẫn dồi dào nhưng chủ yếu tập trung ở phân khúc cao cấp và hạng sang. Trong khi đó, giá bán sơ cấp tiếp tục neo ở vùng cao, còn sức mua có dấu hiệu chững lại do người mua ngày càng thận trọng trước áp lực lãi suất và mặt bằng giá đã vượt xa khả năng chi trả của phần lớn người dân.
Hà Nội xác nhận dự án nhà ở xã hội của Him Lam ở phường Phúc Lợi đủ điều kiện huy động vốn
Chủ đầu tư được huy động vốn thông qua các hình thức góp vốn, hợp tác đầu tư, hợp tác kinh doanh, liên doanh, liên kết. Tuy nhiên, tổng số vốn huy động cùng với vốn chủ sở hữu không được vượt quá tổng mức đầu tư của dự án, bao gồm cả tiền sử dụng đất và tiền thuê đất phải nộp theo quy định.
Phó Thủ tướng yêu cầu nghiên cứu tăng mức đặt cọc đấu giá đất thấp nhất lên 20%
Văn phòng Chính phủ ban hành Thông báo số 344/TB-VPCP kết luận của Phó Thủ tướng Chính phủ Lê Tiến Châu tại cuộc họp về dự án Luật Đấu giá tài sản (sửa đổi),trong đó yêu cầu Bộ Tư pháp rà soát, đánh giá để quy định phù hợp về tỷ lệ tiền đặt trước trong đấu giá quyền sử dụng đất để giao đất ở cho cá nhân (tăng từ 10%-50% lên mức 20%-50%).
-
Hà Nội đề xuất trả cho Geleximco quỹ đất rộng hơn 350 ha khi cải tạo lại sông Nhuệ
Theo tờ trình, giá trị quỹ đất dự kiến dùng để thanh toán khoảng 69.106 tỷ đồng. Các khu đất đối ứng gồm nhiều vị trí có tiềm năng phát triển đô thị như khu vực Sơn Đồng - An Khánh, Yên Nghĩa, lô đất CT5 Khu đô thị Giao Lưu, cùng các khu đô thị dọc Quốc lộ 32, đại lộ Hồ Tây - Ba Vì…
-
Lợi nhuận nhiều doanh nghiệp bất động sản dự kiến đi lùi khi lãi suất cho vay mua nhà tăng lên 13-14% -
Cổ đông đồng ý cho Phát Đạt đổ 10.400 tỷ đồng vào Thủ Thiêm Eco Smart City của Lotte -
Sau “lệnh” dừng mở rộng quỹ đất của tỷ phú Phạm Nhật Vượng, Vinhomes mở hầu bao dự chi 25.000 tỷ đồng trả cổ tức cho cổ đông
-
Hai khu đô thị rộng 500 ha, tổng mức đầu tư 144.000 tỷ đồng cửa ngõ TP.HCM tìm nhà đầu tư
Việc đồng loạt đưa ra đấu thầu hai dự án với tổng diện tích hơn 500 ha và tổng vốn đầu tư vượt 144.000 tỷ đồng cho thấy tham vọng hình thành các khu đô thị quy mô lớn ở cửa ngõ phía Bắc TP.HCM.
-
Hà Nội yêu cầu công khai, minh bạch quá trình thu hồi đất và tái định cư dự án Trục đại lộ sông Hồng 737.000 tỷ -
Hà Nội giao loạt Sở ngành nghiên cứu đề xuất xây khu chung cư cao tầng rộng 220ha nuôi lợn của BAF Việt Nam -
Hà Nội lập Tổ công tác tuyên truyền cho siêu dự án đại lộ sông Hồng gần 737.000 tỷ đồng
Nhìn gần “siêu dự án” Thành phố Thông minh 4,2 tỷ USD sát chân cầu Nhật Tân sau 2 lần khởi công
Ghi nhận tại hiện trường vào tháng 6/2026 cho thấy công tác chuẩn bị mặt bằng của dự án đang được triển khai. Tại các khu vực đã hoàn tất giải phóng mặt bằng, nhiều hạng mục san lấp sơ bộ đang được thực hiện để phục vụ giai đoạn xây dựng hạ tầng kỹ thuật.



