Cận cảnh khu “đất vàng” rộng 3,6ha của Giầy Thượng Đình sắp đổi chủ để xây cao ốc hơn 1.600 tỷ đồng
Hồng Hạnh
|
Sau đổi chủ, dự kiến Nhà máy Giầy Thượng Đình sẽ được chuyển đổi để làm dự án bất động sản với nhà ở thương mại kết hợp văn phòng, thương mại, dịch vụ, trường học liên cấp với tổng vốn dự kiến hơn 1.600 tỷ đồng.
Nằm tại số 277 Nguyễn Trãi (Hà Nội), Nhà máy Giầy Thượng – thương hiệu giày thể thao gắn bó với nhiều thế hệ người Việt được thành lập năm 1957. Từng độc tôn thị trường giày vải vào thập niên 1990 và xuất khẩu mạnh sang Đông Âu, EU, nhưng sau đó suy giảm mạnh khi cạnh tranh quốc tế gia tăng. Ảnh: Diễn đàn đô thị10 năm gần đây, công ty chỉ lãi 3 năm, còn lại thua lỗ kéo dài. Năm 2024, doanh thu giảm còn 78,8 tỷ đồng, lỗ sau thuế gần 13 tỷ đồng; lỗ lũy kế lên hơn 67 tỷ đồng. Kiểm toán nhiều năm liên tiếp lưu ý về khả năng hoạt động liên tục do nợ ngắn hạn vượt tài sản ngắn hạn và đơn hàng xuất khẩu thiếu ổn định. Ảnh: Giầy Thượng Đình
Trước tình trạng làm ăn kém sắc trên, mới đây, UBND TP.Hà Nội đã thông báo bán đấu giá số cổ phần tại Công ty cổ phần Giầy Thượng Đình (GTD) vào sáng ngày 16/12. Số lượng bán đấu giá là hơn 6,38 triệu cổ phần, tương đương 68,67%, bằng toàn bộ vốn của UBND Hà Nội tại doanh nghiệp này. Giá khởi điểm là 20.500 đồng một cổ phần. Nếu đấu giá thành công, UBND Hà Nội có thể thu về ít nhất hơn 130,9 tỷ đồng. Ảnh: Doanhnghiepvakinhdoanh
Ngoài ra, Nhà máy Giầy Thượng Đình cũng nằm trong danh sách các cơ sở công nghiệp cần di dời ra khỏi nội đô theo định hướng của TP Hà Nội. Ảnh: Diễn đàn đô thịTâm điểm của phiên đấu giá này đang được giới đầu tư nhìn vào khu “đất vàng” mà Giầy Thượng Đình đang nắm giữ.Hình ảnh từ nhà máy giày hướng ra tuyến vành đai 3 trên cao và nút giao Khuất Duy Tiến - Nguyễn Trãi - Nguyễn Xiển. Cách nhà máy khoảng 100 m là nhà ga Vành Đai 3 của tuyến đường sắt Cát Linh - Hà Đông. Ảnh: FacebookNhà máy Bóng đèn phích nước Rạng Đông tiếp giáp ở phía nam cũng nằm trong diện di dời. Cách khu đất hơn 200 m, theo trục đường Nguyễn Trãi là khu nhà máy Cao - Xà - Lá cũ, hiện đã di dời cơ sở sản xuất và bàn giao mặt bằng để làm dự án bất động sản. Ảnh: FacebookLiên quan đến khu "đất vàng" này, vừa qua, HĐND TP Hà Nội đã thông qua danh mục dự án thực hiện thí điểm nhà ở thương mại trên các loại đất khác; trong đó có dự án tại khu đất nhà máy Giầy Thượng Đình. Theo đó, khu đất này sẽ được chuyển đổi thành nhà ở thương mại kết hợp văn phòng, thương mại, dịch vụ, trường học liên cấp Thượng Đình. Dự án do chính CTCP Giầy Thượng Đình làm chủ đầu tư, vốn đầu tư dự kiến 1.600 tỷ đồng. Thời gian thực hiện dự án bao gồm việc di dời nhà máy và thi công được định hướng hoàn thành năm 2030. Ảnh: Facebook.
Như vậy, với việc UBND TP Hà Nội thoái gần 69% vốn khỏi Giầy Thượng Đình sẽ tạo cơ hội cho nhà đầu tư mới nắm quyền chi phối, thúc đẩy tái cấu trúc và khai thác tiềm năng lớn từ khu đất vàng. Ảnh: Facebook
Tòa A2 thuộc khu căn hộ K-Park Avenue (Vinhomes Star City, Thanh Hóa) vừa tạo ra “cơn địa chấn” cho thị trường xứ Thanh, khi 99% giỏ hàng được “quét sạch” chỉ trong vòng 1 giờ mở bán đầu tiên. Sức hút đến từ vị trí độc tôn cùng bộ tứ tầm view ấn tượng, kiến tạo một tài sản mang giá trị biểu tượng, định hình chuẩn mực sống đẳng cấp cho giới tinh hoa.
Dự án do AKYN làm chủ đầu tư, được UBND quận 3 cũ chấp thuận từ năm 2017. Tuy nhiên, dự án “đứng hình” nhiều năm do vướng phần diện tích sàn chung thuộc sở hữu Nhà nước chưa được định giá để nộp ngân sách.
Khu đất được giao không qua đấu giá, đấu thầu do thuộc cơ chế đặc thù của Khu đô thị Nam Trung Yên theo Quyết định 232/2006 và quy định của Luật Đất đai 2024.
Khu đất 18/44 Đức Giang trước đây là trụ sở và nhà máy của DGC, diện tích 5,4 ha, thuê đất 50 năm. Khu đất nằm ở vị trí đắc địa, giáp đê sông Đuống, Công ty Thuốc sát trùng, Công ty Đầu tư Phát triển Hạ tầng Nam Đức và khu dân cư Thượng Thanh.
Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn Việt Nam (Agribank)
Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn Việt Nam (tên giao dịch quốc tế: Vietnam Bank for Agriculture and Rural Development) viết tắt: "Agribank"
Agribank
5.6%
3 năm
Ngân hàng Thương mại cổ phần Đầu tư và Phát triển Việt Nam (BIDV)
Ngân hàng TMCP Đầu tư và Phát triển Việt Nam tên gọi tắt: "BIDV", là ngân hàng thương mại lớn nhất Việt Nam tính theo quy mô tài sản năm 2019 và là doanh nghiệp đứng thứ 10 trong danh sách 1000 doanh nghiệp đóng thuế thu nhập doanh nghiệp lớn nhất năm 2018.
BIDV
5.5%
30 năm
Ngân hàng TMCP Ngoại thương Việt Nam (Vietcombank)
Vietcombank
5.2%
20 năm
Ngân hàng TMCP Công thương Việt Nam (Vietinbank)
Ngân hàng số 1 của hệ thống ngân hàng Việt Nam, cung cấp sản phẩm - dịch vụ tài chính ngân hàng hiện đại, tiện ích, tiêu chuẩn quốc tế.
Vietinbank
5.6%
20 năm
Ngân hàng Thương mại Cổ phần Đông Nam Á (SeABank)
SeABank
5.5%
35 năm
Ngân hàng TMCP Sài Gòn – Hà Nội (SHB)
Ngân hàng TMCP Sài Gòn – Hà Nội, thường được biết đến với cái tên Ngân hàng SHB vốn là viết tắt cho tên giao dịch tiếng Anh: Saigon – Hanoi Commercial Joint Stock Bank, là ngân hàng thương mại lớn nhất Việt Nam với tổng tài sản 464.000 tỷ đồng.
SHB
7.6%
25 năm
Ngân hàng Thương mại cổ phần Quân đội (MBBank)
MB Bank tên đầy đủ là Ngân hàng Thương mại cổ phần Quân đội (Military Commercial Joint Stock Bank), viết tắt là MB, tên thường gọi trong giao dịch là ngân hàng Quân đội là ngân hàng trực thuộc Bộ Quốc Phòng, nằm dưới sự chỉ đạo của Ngân hàng Nhà nước Việt Nam.
MBBank
7.9%
20 năm
Ngân hàng TMCP Kỹ thương Việt Nam (Techcombank)
Techcombank
6.7%
35 năm
Ngân hàng TMCP Bản Việt (BVBank)
Ngân hàng TMCP Bản Việt, còn được biết với cái tên Ngân hàng Bản Việt (tên quốc tế: Viet Capital Commercial Joint Stock Bank) được thành lập từ năm 1992, tiền thân là Ngân hàng TMCP Gia Định – một trong những ngân hàng TMCP lâu đời nhất tại Việt Nam.
BVBank
7.99%
20 năm
NGÂN HÀNG THƯƠNG MẠI CỔ PHẦN VIỆT NAM THỊNH VƯỢNG (VPBank)
NGÂN HÀNG THƯƠNG MẠI CỔ PHẦN VIỆT NAM THỊNH VƯỢNG. Tên viết tắt tiếng Việt: NGÂN HÀNG VIỆT NAM THỊNH VƯỢNG. Tên đầy đủ tiếng Anh: VIETNAM PROSPERITY JOINT STOCK COMMERCIAL BANK. Tên viết tắt tiếng Anh: VPBANK.
VPBank
7.2%
25 năm
Ngân hàng Thương mại Cổ phần Tiên Phong (TPBank)
Ngân hàng Thương mại Cổ phần Tiên Phong (gọi tắt là “TPBank”) được thành lập từ ngày 05/05/2008 với khát vọng trở thành một tổ chức tài chính minh bạch, hiệu quả, bền vững, mang lại lợi ích tốt nhất cho cổ đông và khách hàng.
TPBank
6.6%
30 năm
Ngân hàng Thương mại cổ phần Hàng hải Việt Nam (MSB)
Ngân hàng MSB là viết tắt của từ Vietnam Maritime Commercial Join Stock Bank, trước đây còn gọi là Maritime Bank, có tên chính thức là Ngân hàng Thương mại cổ phần Hàng hải Việt Nam. Ngân hàng MSB là ngân hàng Thương mại cổ phần có giấy phép hoạt động đầu tiên tại Việt Nam năm 1991
MSB
6.2%
35 năm
Ngân hàng TMCP Sài Gòn Thương Tín (Sacombank)
Sacombank
7.0%
30 năm
Ngân hàng Thương mại cổ phần (TMCP) Quốc Tế Việt Nam (VIB)
Ngân hàng Thương mại cổ phần (TMCP) Quốc Tế Việt Nam, tên viết tắt Ngân hàng Quốc Tế (VIB), là một trong những ngân hàng TMCP hàng đầu tại Việt Nam. Thành lập ngày 18.09.1996, VIB đi vào hoạt động với số vốn điều lệ ban đầu là 50 tỷ đồng và 23 cán bộ nhân viên.
