Sở Tài Chính Hà Nội vừa công bố thông tin cho biết, ngày 17/9, Công ty cổ phần Tập đoàn Bất động sản Mặt Trời gửi hồ sơ đề nghị chấp thuận chủ trương đầu tư dự án Quần thể Du lịch sinh thái Ba Vì - Hợp phần Safari tại xã Ba Vì.

Doanh nghiệp đề xuất được lựa chọn thực hiện dự án theo trường hợp đặc biệt quy định tại Luật Thủ đô số 02/2026/QH16.

Dự án được nghiên cứu trên diện tích khoảng 580,74 ha, trong đó mặt nước chiếm khoảng 42,64 ha. Tổng vốn đầu tư dự kiến 10.000 tỷ đồng, trong đó vốn góp của nhà đầu tư 1.500 tỷ đồng, còn lại 8.500 tỷ đồng là vốn huy động.

Dự án dự kiến chia thành hai giai đoạn.

Giai đoạn một có diện tích khoảng 251 ha, dự kiến triển khai từ quý IV/2026 đến quý IV/2028. Giai đoạn hai rộng khoảng 330 ha, dự kiến thực hiện từ quý IV/2027 đến quý I/2030.

Khi hoàn thành, dự án được đề xuất có khả năng đón khoảng 10 triệu lượt khách mỗi năm. Riêng giai đoạn một dự kiến đạt khoảng 5 triệu lượt khách mỗi năm.

Theo phương án sơ bộ, tổng diện tích xây dựng tối đa khoảng 728.500 m2, tổng diện tích sàn tối đa hơn 1,02 triệu m2. Mật độ xây dựng thực tế dự kiến khoảng 13%, công trình cao 1-5 tầng tùy khu chức năng.

Phần lớn diện tích dự án dành cho cây xanh và mặt nước, khoảng 446,89 ha, tương đương 76,95% tổng diện tích. Các hạng mục còn lại gồm đất thương mại, dịch vụ khoảng 30,91 ha; đất dịch vụ du lịch 43,88 ha; khu nghiên cứu, đào tạo, giải trí, giáo dục và trải nghiệm động vật 8,34 ha.

Đất hạ tầng kỹ thuật khoảng 1,31 ha và đất công trình giao thông khoảng 49,39 ha.

Dự án dự kiến được hoàn thiện và đưa vào khai thác từ quý I/2030.

Việc Sở Tài chính công bố các thông tin sơ bộ được thực hiện theo quy định của Nghị quyết 45/2026/NQ-HĐND về trình tự quyết định, chấp thuận chủ trương đầu tư và lựa chọn nhà đầu tư trong trường hợp đặc biệt.

Hiện các thông tin trên là đề xuất sơ bộ của nhà đầu tư, chưa phải quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư dự án.