Thị trường
-
Dù ghi nhận sự phục hồi rõ nét ở các hoạt động dịch vụ liên quan, ngành kinh doanh bất động sản Hà Nội năm 2025 vẫn tăng trưởng chậm về giá trị gia tăng. Bức tranh cho thấy thị trường đã thoát đáy, song vẫn trong trạng thái “phục hồi nén lực” và chưa bước vào chu kỳ tăng trưởng mạnh.
-
Từ 1/3/2026, mỗi mảnh đất và dự án bất động sản sẽ có mã định danh điện tử
Đây là nội dung đáng chú ý tại Nghị định số 357/2025/NĐ-CP vừa được Chính phủ ban hành, quy định về xây dựng và quản lý hệ thống thông tin, cơ sở dữ liệu về nhà ở và thị trường bất động sản.
-
Nguồn cung nhà ở xã hội đầu năm 2026 tại TP.HCM: 936 căn, giá từ 22 triệu đồng/m2
Các căn hộ tại dự án có diện tích từ 32-62 m2, tương đương thấp nhất cho mỗi căn nhà ở xã hội khoảng 700 triệu đồng đến cao nhất gần 1,3 tỷ đồng.
-
Loạt chính sách mới tác động đến thị trường bất động sản từ 1/1/2026
Từ ngày 1/1/2026, hàng loạt chính sách quan trọng về đất đai chính thức có hiệu lực theo Luật Đất đai 2024 và các nghị quyết của Quốc hội. Những thay đổi này được kỳ vọng sẽ tạo chuyển biến lớn cho thị trường bất động sản, từ định giá đất, nghĩa vụ tài chính của người dân đến cơ chế thu hồi đất và chính sách thuế nông nghiệp.
-
Chặn “cò” trục lợi nhà ở xã hội, TP.HCM yêu cầu chủ đầu tư công bố giá bán trước 30 ngày
Sở Xây dựng TP.HCM vừa ban hành hướng dẫn trình tự, thủ tục, điều kiện và hồ sơ đăng ký mua, thuê mua, thuê nhà ở xã hội đối với các dự án được đầu tư xây dựng không sử dụng vốn đầu tư công và nguồn tài chính công đoàn.
-
TP.HCM cấp phép cho mở bán hơn 900 căn chung cư sát Phú Mỹ Hưng, giá từ 36 triệu đồng/m²
Dự án được UBND TP.HCM chấp thuận chủ trương đầu tư từ năm 2018, với tổng diện tích đất hơn 52.648 m². Quy mô dự án gồm 111 căn nhà ở thấp tầng và 903 căn hộ chung cư cao tầng.
-
Nhà nhiều hơn, mua vẫn khó: Thị trường bất động sản 2026 sẽ đi theo xu hướng nào?
Có nhiều lý do để kỳ vọng giai đoạn 2026–2027 sẽ là chu kỳ mở rộng mới của ngành bất động sản Việt Nam, theo nhận định của các chuyên gia.
-
TP.HCM “chốt” bảng giá đất 2026: Đất ở tại Bình Dương tăng 8 lần, Bà Rịa - Vũng Tàu tăng 4 lần
Giá đất ở cao nhất tại Bình Dương cũ sau điều chỉnh đạt khoảng 89,6 triệu đồng/m², tập trung tại các tuyến đường trung tâm như Bác sĩ Yersin, Bạch Đằng.
-
Gỡ điểm nghẽn để thị trường bất động sản phục hồi bền vững
Thị trường bất động sản đang trên đà hồi phục tích cực với sự gia tăng nguồn cung, lượng giao dịch. Dù vậy, thị trường vẫn tồn tại nhiều hạn chế ảnh hưởng đến sự phát triển lành mạnh, bền vững trong dài hạn đòi hỏi cần đồng bộ giải pháp để tháo gỡ.
-
Savills: Lãi suất cho vay tăng chưa tạo tác động đủ lớn tới người mua nhà
Việc lãi suất cho vay mua nhà điều chỉnh tăng chắc chắn khiến người mua trẻ cân nhắc kỹ lưỡng hơn. Tuy nhiên, ở mặt bằng hiện nay, chúng tôi chưa ghi nhận sự suy giảm của nhu cầu ở thực, vốn đang là trụ cột chính của thị trường nhà ở, theo chuyên gia.
-
TP.HCM “bật đèn xanh” cho Đầu tư Thái Bình mở bán 1.290 căn chung cư
Dự án tọa lạc tại phường Đông Hòa, TP.HCM, có quy mô tổng diện tích gần 39 ha, dân số dự kiến hơn 19.000 người. Riêng khu nhà chung cư OCC được xây dựng trên khu đất hơn 12.000 m², gồm khoảng 1.300 căn hộ, chiều cao tối đa 40 tầng, diện tích sàn xây dựng tối đa khoảng 139.000 m².
-
Ngân hàng “ồ ạt” tăng lãi suất cho vay: Người mua nhà “toát mồ hôi”
Đầu tháng 12, chị Mai ghé vào một chi nhánh ngân hàng trên đường Lê Đức Thọ với dự định vay 3 tỷ đồng để mua nhà. Sau nhiều năm tích cóp, gia đình chị đã chốt được căn hộ ưng ý và chỉ còn chờ ngân hàng “gật đầu” để hoàn tất thủ tục. Thế nhưng, buổi làm việc hôm đó lại mang đến không ít lo lắng.
-
Thủ tướng yêu cầu kiểm soát chặt, hướng nguồn vốn tín dụng vào phát triển nhà ở xã hội
Đây là một trong những chỉ đạo của Thủ tướng tại Công điện số 241/CĐ-TTg về việc thực hiện các nhiệm vụ thúc đẩy tăng trưởng kinh tế vừa được ký ban hành.
-
Giá nhà tăng 10–15% mỗi năm, Thủ tướng yêu cầu kiểm soát chặt từ chi phí đầu vào
Những năm gần đây, giá nhà ở chung cư, liền kề, biệt thự và đất nền (để người dân xây dựng nhà ở) có mức tăng cao; mức tăng bình quân khoảng 10% - 15%/năm, cá biệt có giai đoạn tăng đến 30%, theo Bộ Xây dựng.
-
Bộ Xây dựng lý giải nguyên nhân giá bất động sản tăng cao, đề xuất giải pháp hạ nhiệt
Bộ Xây dựng cho biết thời gian qua, giá nhà ở và đất ở tăng cao, vượt xa khả năng chi trả của đại bộ phận người dân. Nguyên nhân xuất phát từ nhiều yếu tố, cả khách quan lẫn chủ quan.
-
Từ số lượng sang chất lượng: Xu hướng mới sẽ tái định hình thị trường bất động sản nghỉ dưỡng?
Sau giai đoạn trầm lắng kéo dài, thị trường bất động sản nghỉ dưỡng đang bước vào chu kỳ mới. Sự phục hồi đã xuất hiện, nhưng không mang tính đại trà. Thay vào đó, thị trường đang phát đi một tín hiệu rõ ràng: Không phải mọi sản phẩm đều có cơ hội quay lại đường đua, mà lợi thế đang nghiêng về những tài sản có khả năng tái cấu trúc, nâng cấp và tái định vị.
