Theo Sở Xây dựng, chủ đầu tư dự án là Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng Công nghiệp Nam Kim (công ty con của Kim Oanh Group) đã hoàn thiện đầy đủ hồ sơ pháp lý liên quan đến thủ tục đầu tư, quy hoạch, thiết kế, xây dựng cũng như đất đai của dự án. Dự án được triển khai tại phường Bình Dương, TP.HCM (trước đây là phường Hòa Phú, TP Thủ Dầu Một, tỉnh Bình Dương).

Dự án nhà ở xã hội Hòa Phú có tổng diện tích khu đất gần 267.000 m². Riêng dự án Thành phần 3 có quy mô 509 căn nhà ở xã hội liền kề và 93 căn nhà ở thương mại liền kề, với thời gian thực hiện dự kiến từ quý III/2027 đến quý III/2030.

Sở Xây dựng cho biết, đến thời điểm hiện tại, các hạng mục hạ tầng kỹ thuật của dự án đã được nghiệm thu hoàn thành; phần móng của 509 căn nhà ở xã hội cũng đã được nghiệm thu theo đúng quy định. Đồng thời, qua rà soát, dự án không phát sinh tranh chấp, khiếu nại và không có thông tin về việc chủ đầu tư bị đình chỉ hay hạn chế hoạt động kinh doanh bất động sản.

Căn cứ Luật Kinh doanh bất động sản năm 2023 và Luật Nhà ở năm 2023, Sở Xây dựng xác nhận 509 căn nhà ở xã hội hình thành trong tương lai tại dự án đủ điều kiện để bán và cho thuê mua.

Tuy nhiên, Sở Xây dựng yêu cầu chủ đầu tư chịu trách nhiệm hoàn toàn về tính chính xác của thông tin dự án; thực hiện công khai giá bán, giá thuê mua sau khi được thẩm định; đồng thời chỉ ký hợp đồng mua bán khi đáp ứng đầy đủ các điều kiện theo quy định pháp luật. Việc thanh toán của người mua cũng phải tuân thủ chặt chẽ tiến độ xây dựng và các tỷ lệ thanh toán theo luật định.

Giá bán tạm tính theo công bố của Sở Xây dựng TP.HCM khoảng ~16,6–16,7 triệu đồng/m² (đã bao gồm 5% VAT).

Như vậy, với diện tích khoảng 117–139 m²/căn, một căn có thể rơi vào khoảng ~1,9 – 2,3 tỷ đồng/căn (tùy diện tích thực tế của căn)./.