van-phong-cho-thue-tai-da-nang-toa-nha-ditp-trung-nam-land-4_20230611181844.jpeg

Do thua lỗ nên vốn chủ sở hữu (VCSH) của Trung Nam Land tại thời điểm cuối năm 2022 giảm tương ứng so với năm 2021, còn 1.590 tỷ đồng. Nợ phải trả cuối năm 2022 hơn 8.000 tỷ đồng, so với năm 2021 hơn 6.400 tỷ đồng; dư nợ trái phiếu 2.480 tỷ đồng, không có nhiều thay đổi so với năm trước đó.

Như vậy, hệ số nợ phải trả trên VCSH là 5,13, so với năm trước đó là 4,34. Dư nợ trái phiếu trên VCSH là 1,56, so với cùng kỳ 1,54.

Theo báo cáo tình hình thanh toán lãi, gốc trái phiếu năm 2022, Trung Nam Land có lô trái phiếu có mã TNLCB2025001 phát hành vào tháng 8/2020, kỳ hạn 5 năm, lãi suất 10,5%/năm, tổng giá trị 2.500 tỷ đồng. Với kỳ trả lãi 3 tháng, trung bình mỗi kỳ, công ty phải thanh toán 65 tỷ đồng tiền lãi. Tổ chức lưu ký là Ngân hàng TMCP Quân Đội (MB bank). Trong năm 2022, thành viên Trung Nam Group liên tục phải lùi hạn thanh toán lãi với lý do nguồn thu về chậm hơn kế hoạch.

Công ty CP Trung Nam thành lập tháng 12/2001, có trụ sở tại tầng 3, tòa nhà Indochina Riverside Tower, 74 Bạch Đằng, phường Hải Châu I, quận Hải Châu, TP. Đà Nẵng với động kinh doanh chính trong lĩnh vực bất động sản.

Ông Nguyễn Tâm Thịnh đang là người đại diện pháp luật của công ty và cũng đang là Chủ tịch HĐQT của Trungnam Group.

Tại Đà Nẵng, Trung Nam Land là chủ đầu tư dự án khu đô thị sinh thái Golden Hills với diện tích 381 ha nằm trên trục đường Nguyễn Tất Thành nối dài và tiếp giáp sông Cu Đê; dự án Tòa nhà DITP phục vụ các doanh nghiệp trong lĩnh vực công nghệ thông tin trên đường Nguyễn Tất Thành nối dài - Khu vực tiếp giáp phía Tây Bắc đường Nguyễn Lương Bằng đến cầu Nam Ô, phường Hòa Hiệp Nam, quận Liên Chiểu.