Ngày 25/2, tại kỳ họp chuyên đề, HĐND TP. Hà Nội đã nhất trí thông qua điều chỉnh, bổ sung Danh mục các dự án thu hồi đất năm 2025 trên địa bàn thành phố.
Theo đó, Hà Nội bổ sung danh mục các dự án thu hồi đất năm 2025 tại 8 quận, huyện, thị xã với tổng diện tích 772,5ha.
Trong danh sách vừa được thông qua, hầu hết là các dự án khu đô thị và nhà ở xã hội; trong đó có dự án đăng ký mới là Khu chức năng đô thị Nam Đại lộ Thăng Long. Đơn vị đăng ký là UBND quận Nam Từ Liêm và Công ty CP Trung tâm Hội chợ Triển lãm Việt Nam (công ty con của Vingroup).
Khu đô thị này còn được nhiều người biết đến với tên gọi là Vinhomes Mễ Trì 2. Dự án có diện tích 74,2 ha thuộc địa bàn các phường Mễ Trì, Trung Văn, Phú Đô, quận Nam Từ Liêm.
Dự án được phê duyệt quy hoạch chi tiết vào tháng 12/2016 và nằm ngay góc ngã tư Đại lộ Thăng Long - đường Lê Quang Đạo kéo dài vừa thông xe cuối tháng trước.
Theo quy hoạch, phạm vi dự án sẽ có diện tích đất làm đường cấp thành phố, khu vực rộng 118.117 m2, bao gồm các cấp đường có mặt cắt ngang từ 17,5 m trở lên.
Đất cây xanh đô thị có tổng diện tích 94.053 m2. Đất mặt nước có tổng diện tích 165.067 m2, trong đó hồ điều hòa có diện tích 150.022 m2.
Đất đường giao thông nội bộ có tổng diện tích 79.287 m2, bao gồm các cấp đường có mặt cắt ngang từ 13 m trở xuống. Đất bãi đỗ xe có tổng diện tích 4.288 m2.
Đất công cộng đơn vị ở để xây các công trình có chức năng phục vụ thường xuyên như: trụ sở hành chính, nhà văn hóa, trạm y tế, trung tâm thể dục thể thao phường, dịch vụ thương mại… với tổng diện tích 10.167 m2.
Đất cây xanh đơn vị ở, nhóm nhà ở có tổng diện tích tích 23.575 m2.
Đất để xây trường trung học cơ sở là 8.263 m2; trường tiểu học 10.021 m2; nhà trẻ, mẫu giáo 7.627 m2.
Khu đất ở có tổng diện tích 139.450 m2, gồm đất nhà ở liền kề, đất biệt thự song lập, đất biệt thự đơn lập.
Đất công trình hỗn hợp có tổng diện tích 58.900 m2, đã bao gồm cả diện tích mặt nước khoảng 3.110 m2.
Các công trình tại Khu chức năng đô thị Nam Đại lộ Thăng Long sẽ được xây với tầng cao 1, 2, 3, 4, 5, 35, 37 và cao nhất là 39 tầng (công trình hỗn hợp).
Trước đó, như chúng tôi đã đưa tin, ngày 24/2, UBND TP.Hà Nội đã có Tờ trình số 41/TTr-UBND gửi HĐND TP phê chuẩn việc điều chỉnh bổ sung danh mục các công trình, dự án thu hồi đất trên địa bàn năm 2025.
Tại tờ trình trên, UBND TP. Hà Nội cho biết, trên cơ sở kết quả rà soát danh mục các dự án đã trình HĐND Thành phố tại kỳ họp cuối năm 2024 và một dự án được Ban Kinh tế Ngân sách - HĐND Thành phố chuyển UBND Thành phố tiếp tục rà soát sau khi nhận được đề xuất của nhà đầu tư gửi Thường trực HĐND Thành phố.
Căn cứ đề xuất của UBND quận Long Biên và UBND huyện Đông Anh; căn cứ tiêu chí lựa chọn danh mục được UBND Thành phố thống nhất thông qua tại Thông báo số 1103/TB-UBND ngày 13/11/2024 và dự thảo tiêu chí của HĐND Thành phố để quyết định thực hiện đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án đầu tư có sử dụng đất, Sở Tài nguyên và Môi trường đã rà soát, thống kê các dự án cơ bản đáp ứng điều kiện trình HĐND Thành phố thông qua điều chỉnh, bổ sung danh mục dự án thu hồi đất năm 2025 trên địa bàn gồm 35 dự án với tổng diện tích đất thu hồi là 2.082 ha; trong đó có 25 dự án nằm trong và 10 dự án nằm ngoài Tờ trình số 463/TTr-UBND ngày 26/11/2024 của UBND Thành phố.
Các dự án này gồm: Khu đô thị Vibex tại các phường Đức Thắng, Đông Ngạc, Thụy Phương, quận Bắc Từ Liêm với diện tích thu hồi đất 48 ha; dự án xây dựng Khu đô thị mới G15, huyện Đông Anh với 23 ha; dự án Khu đô thị mới cao cấp Đông Anh (62 ha); dự án xây dựng Khu đô thị mới G6, huyện Đông Anh (38 ha);
Khu nhà ở xã hội tập trung tại xã Tiên Dương, huyện Đông Anh với diện tích thu hồi hơn 44ha; Khu nhà ở xã hội tập trung tại xã Tiên Dương (Green Link City), huyện Đông Anh với diện tích gần 40 ha; dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội tại lô đất HH4, ô quy hoạch A4 quy hoạch phân khu đô thị N10 tại phường Ngọc Thuỵ, quận Long Biên với diện tích thu hồi 0,7751 ha.
Dự án xây dựng Khu đô thị mới G14, huyện Đông Anh với 71,77 ha; dự án xây dựng Khu đô thị mới G17, huyện Đông Anh với 20,6 ha; dự án xây dựng Khu đô thị mới G18, huyện Đông Anh với gần 60 ha đất bị thu hồi;
Dự án khu chức năng đô thị Nam Đại lộ Thăng Long, quận Nam Từ Liêm của Công ty cổ phần trung tâm hội chợ triển lãm Việt Nam với diện tích đất thu hồi là hơn 74 ha; Khu đô thị mới Mai Đình I, tại xã Mai Đình, huyện Sóc Sơn (gần 36 ha); Khu đô thị mới C3-1 tại xã Đại Áng, Thanh Trì (26 ha); Khu đô thị mới tại xã Liên Ninh, huyện Thanh Trì (30,1 ha).../.
