Theo công bố của Cổng thông tin điện tử UBND TP.HCM, doanh nghiệp này có địa chỉ trụ sở chính: Văn phòng 1.18, Tầng 01, Tháp B, số 5 đường D6 (Khu đô thị mới Thủ Thiêm), phường An Khánh đã vi phạm hành chính về việc không gửi hoặc chậm gửi thông báo thông tin (bằng thư điện tử và bằng văn bản) về tên người mua, địa chỉ nhà ở đã bán, cho thuê mua, đã tặng cho đến cơ quan quản lý nhà ở cấp tỉnh nơi có nhà ở theo quy định đối với chủ đầu tư dự án xây dựng nhà ở đã bán nhà ở cho tổ chức, cá nhân nước ngoài.

Cụ thể, Công ty cổ phần Quốc Lộc Phát đã bán 62 căn hộ cho tổ chức, cá nhân nước ngoài tại Khu thương mại dịch vụ kết hợp nhà ở cao tầng tại lô đất 1-13 thuộc Khu chức năng số 1 trong Khu đô thị mới Thủ Thiêm, phường An Khánh nhưng chậm gửi thông báo thông tin (bằng thư điện tử và bằng văn bản) đến Sở Xây dựng về tên người mua và địa chỉ nhà ở đã bán.

Doanh nghiệp này cũng đã bán 104 căn hộ cho các nhân, tổ chức nước ngoài tại chung cư cao tầng kết hợp thương mại dịch vụ tại lô đất 1-16 thuộc Khu chức năng số 1 trong Khu đô thị mới Thủ Thiêm, phường An Khánh nhưng chậm gửi thông báo thông tin (bằng thư điện tử và bằng văn bản) đến Sở Xây dựng về tên người mua và địa chỉ nhà ở đã bán.

Đã bán 106 căn hộ cho các nhân, tổ chức nước ngoài tại chung cư cao tầng kết hợp thương mại dịch vụ tại lô đất 1-17 thuộc Khu chức năng số 1 trong Khu đô thị mới Thủ Thiêm, phường An Khánh nhưng chậm gửi thông báo thông tin (bằng thư điện tử và bằng văn bản) đến Sở Xây dựng về tên người mua và địa chỉ nhà ở đã bán.

UBND TP.HCM yêu cầu, trong thời hạn 10 (mười) ngày kể từ ngày nhận được quyết định này, tổ chức vi phạm phải nộp tiền phạt tại Ngân hàng thương mại nơi được Kho bạc Nhà nước Khu vực II mở tài khoản và nộp chứng từ chứng minh đã nộp tiền phạt cho lực lượng chức năng. Nếu quá thời hạn mà tổ chức vi phạm không tự nguyện chấp hành sẽ bị cưỡng chế thi hành theo quy định của pháp luật.

Đáng chú ý, trước Quốc Lộc Phát, đầu tháng 9/2026, UBND TP.HCM cũng xử phạt Công ty Cổ phần Bất động sản Sơn Kim (Sơn Kim Land) vì không thông báo cho Sở Xây dựng thông tin về 136 căn hộ đã bán cho tổ chức, cá nhân nước ngoài tại dự án Gateway Thảo Điền. Doanh nghiệp này sau đó đã nộp tiền phạt.

Tiếp đó, đến đầu tháng 10/2026, Sở Xây dựng TP.HCM công bố danh mục 4 dự án nhà ở mà tổ chức, cá nhân nước ngoài được phép sở hữu, gồm Gateway Thảo Điền, Khu nhà ở CC-III và CC-IV, Khu nhà ở cao tầng do Nassim JV làm chủ đầu tư và Khu căn hộ Habitat Bình Dương (giai đoạn 3). Trong danh sách này, dự án của Nassim JV có 62 căn hộ đã ký hợp đồng mua bán với người nước ngoài; chủ đầu tư cũng đã bị xử phạt hành chính trước đó.

Theo Luật Nhà ở 2023, tổ chức, cá nhân nước ngoài được sở hữu nhà ở tại các dự án thương mại, trừ khu vực cần bảo đảm quốc phòng, an ninh. Việc sở hữu phải tuân thủ hạn mức, trong đó người nước ngoài không được sở hữu quá 30% số căn hộ trong một tòa chung cư và không quá 250 căn nhà riêng lẻ trong một khu vực có quy mô dân số tương đương một phường.