Thị trường
-
Trong tháng 1/2024, lượng tìm kiếm đất nền tại Hà Nội tăng 110%, đất dự án tăng 77% so với cùng kỳ năm trước; trong khi đó, lượng tìm kiếm chung cư Hà Nội tăng 71%. Tương tự, ở TP.HCM, nhu cầu tìm kiếm tăng từ 71% - 73% đối với đất nền, đất dự án và chỉ tăng 59% đối với chung cư.
-
Chuyên gia: Nhiều dấu hiệu tích cực về thị trường bất động sản nghỉ dưỡng
Thị trường bất động sản nghỉ dưỡng đang ghi nhận nhiều tín hiệu tích cực khi nguồn cầu đang dần khôi phục với tốc độ ổn định, bao gồm thị trường khách nội địa và khách quốc tế, qua đó giúp củng cố niềm tin vào ngành nghỉ dưỡng. Savills Hotels cũng nhận thấy nhiều dự án đang trong quá trình tái khởi động khi trong một vài tháng qua, đội ngũ chúng tôi nhận được khá nhiều yêu cầu về dịch vụ tư vấn Nghiên cứu khả thi hay Lựa chọn nhà điều hành khách sạn.
-
Thị trường nhà ở Hà Nội sẽ diễn biến thế nào trong năm 2024?
Các dự án đầu tư hạ tầng như đường Vành đai 3,5 và 4 sẽ mở rộng thị trường nhà ở Hà Nội, hướng tới không tập trung nguồn cầu ở các khu vực nội thành, khu vực trung tâm. Cơ sở hạ tầng phát triển sẽ thúc đẩy nhu cầu nhà ở ra các tỉnh và khu vực lân cận với giá cả hợp lý và quỹ đất lớn hơn, theo chuyên gia.
-
Điểm danh loạt dự án ở Hà Nội và TP.HCM sắp mở bán ngay sau Tết
2024 tiếp tục được dự báo là năm nhu cầu ở thực với các sản phẩm chung cư, nhất là căn hộ vừa túi tiền được duy trì ở mức cao và tiềm năng tăng giá chưa dừng lại. Vậy sau Tết Nguyên đán Giáp Thìn này, thị trường chung cư Hà Nội và TPHCM có những sản phẩm nào sắp mở bán?
-
Chung cư và bất động sản thổ cư được dự đoán hút dòng tiền năm 2024
Yếu tố quyết định dòng tiền sẽ đổ vào loại hình nào phụ thuộc vào giá bán, khả năng sinh lời và tính ổn định của loại hình đó. Các yếu tố trên đều đang hội tụ ở căn hộ chung cư. Với bất động sản thổ cư, ở một số loại hình, yếu tố giá bán đã có sự điều chỉnh phù hợp với thực tế khi thị trường đi xuống và hướng tới khả năng sinh lời về lâu dài, theo chuyên gia.
-
Phác họa những xu hướng định hình thị trường bất động sản Việt Nam trong 2024
2024 được dự báo sẽ là năm để thị trường bất động sản tạo bước chuyển mình cho một chu kỳ hồi phục và phát triển mới, khi thời gian qua Chính phủ đã tích cực triển khai các giải pháp hỗ trợ. Trong năm, một số xu hướng chính sẽ tiếp tục định hình thị trường…
-
Chính phủ quy định 4 phương pháp định giá, đưa giá đất sát với thị trường
Theo quy định, các thửa đất so sánh để áp dụng phương pháp định giá đất phải đủ điều kiện thực hiện các quyền của người sử dụng đất theo quy định của Luật Đất đai.
-
Vars: “Giá căn hộ rất khó giảm”
Hiện nay, giá căn hộ rất khó giảm bởi các sản phẩm này tập trung chủ yếu ở các quận trung tâm – nơi có quỹ đất ngày càng khan hiếm nên các chủ đầu tư tập trung phát triển phân khúc cao cấp để tối đa hóa lợi nhuận.
-
Chuyên gia: Quý 1 và quý 2 là cơ hội để các nhà đầu tư “bắt đáy” bất động sản
Quý 1 và quý 2 được xem là cơ hội để các nhà đầu tư có thể “bắt đáy”, sở hữu bất động sản tiềm năng với giá tốt và trong quý 3/2024 là lúc thị trường sẽ khởi sắc nhất, theo chuyên gia.
-
Sẽ ban hành 15 Nghị định, Thông tư thi hành Luật Đất đai
Theo Thứ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường Lê Minh Ngân, Chính phủ và các bộ liên quan sẽ ban hành 15 Nghị định, Thông tư quy định chi tiết hướng dẫn thi hành Luật Đất đai.
-
Thị trường bất động sản tháng đầu năm 2024: Đa số khách hàng vẫn trong tâm thế… thăm dò
Theo ghi nhận, mặc dù lượng khách hàng quan tâm tìm kiếm, hỏi mua các sản phẩm bất động sản đang có chiều hướng tăng tích cực hơn hẳn so với cùng kỳ 2023 nhưng đa số khách hàng vẫn chưa quyết định xuống tiền, đang trong tâm thế thăm dò trước Tết, và cân nhắc mua hàng sau Tết âm lịch.
-
MBS: Luật Đất đai sửa đổi sẽ khơi thông vướng mắc cho nhiều dự án bất động sản
Các dự án: Vinhomes Đan Phượng (VHM), Izumi City (NLG), Gem Riverside (DXG), KCN Đồng Phú (DPR), KCN Tân Lập (PHR),… dự kiến sẽ được khơi thông vướng mắc khi Luật Đất đai sửa đổi có hiệu lực.
-
Chuyên gia: Cần độ trễ 8 – 12 tháng để Luật Đất đai sửa đổi ngấm vào thị trường bất động sản
Sự kiện thông qua Luật Đất đai sửa đổi đã giúp đem lại những thông tin tích cực cho thị trường bất động sản trong bối cảnh khó khăn chung. Song, nhìn nhận một cách thực tế, chính sách mới sẽ chưa thể có nhiều tác động ngay lập tức. <BR>
-
Thêm 236 căn hộ nhà ở xã hội tại dự án 1.600 tỷ đồng ở Hải Phòng được phép mở bán ra thị trường
Theo đó, trên cơ sở kết quả kiểm tra hồ sơ và thực tế chủ đầu tư triển khai thi công tại hiện trường, Sở Xây dựng thông báo 236 căn hộ chung cư nhà ở xã hội tại tòa CT6 phù hợp với quy định về điều kiện của bất động sản hình thành trong tương lai được đưa vào kinh doanh.
-
Luật Đất đai (sửa đổi) có rất nhiều điểm mới
Theo Ủy viên Thường trực Phan Đức Hiếu, Luật Đất đai (sửa đổi) vừa được Quốc hội khóa XV thông qua tại kỳ họp bất thường lần thứ 5 có rất nhiều điểm mới, tập trung vào 5 nhóm vấn đề.
-
HoREA: Thị trường bất động sản sẽ tiếp tục thiếu nguồn cung nhà thương mại trong 5-7 năm tới
Trong khoảng 5-7 năm tới đây, thị trường bất động sản nhà ở thương mại sẽ tiếp tục thiếu nguồn cung quỹ đất dẫn đến thiếu nguồn cung nhà ở thương mại do Tổ chức phát triển quỹ đất chưa thể tạo quỹ đất, phát triển quỹ đất, theo HoREA. <BR>
