Vị trí, ranh giới, diện tích khu đất xác định tại Bản vẽ mặt bằng phạm vi đề nghị giao đất đợt 1 do Công ty cổ phần Khu công nghiệp Sài Gòn - Bắc Giang lập ngày 17/6/2026 kèm theo Báo cáo số 616/BC-UBND ngày 20/6/2026 của UBND xã Phúc Thịnh.

Đối với diện tích 32.965,4m² đất nhà ở xã hội, chủ đầu tư dự án được sử dụng đất 50 năm kể từ ngày Chủ tịch UBND Thành phố ký quyết định này; Chủ sở hữu căn hộ được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất.

Hình thức giao đất là Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất; chủ đầu tư được miễn tiền sử dụng đất theo quy định tại khoản 2 Điều 85 Luật Nhà ở năm 2023 và khoản 3 Điều 18 Nghị định số 103/2024/NĐ-CP ngày 30/7/2024 của Chính phủ.

Đối với diện tích 64.625,8m² đất cây xanh, bãi đỗ xe và giao thông, là đất sử dụng vào mục đích công cộng không nhằm mục đích kinh doanh, chủ đầu tư được sử dụng đất để đầu tư xây dựng công trình theo tiến độ dự án được duyệt (đối với diện tích đất bãi đỗ xe, chủ đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật xung quanh ô đất).

Chủ đầu tư có trách nhiệm đầu tư xây dựng đồng bộ theo chủ trương đầu tư dự án và quy hoạch xây dựng được duyệt, sau khi xây dựng xong công trình thì bàn giao cho cơ quan chuyên ngành hoặc chính quyền địa phương quản lý theo quy định. Hình thức giao đất: Nhà nước giao đất không thu tiền sử dụng đất.

UBND Thành phố giao Công ty cổ phần Khu công nghiệp Sài Gòn - Bắc Giang và Công ty cổ phần Đầu tư Phát triển Bền vững Evergreen Bắc Giang có trách nhiệm liên hệ với Sở Tài chính để rà soát điều kiện, quy trình, trình tự điều chỉnh chủ trương đầu tư dự án theo quy định của pháp luật và chỉ đạo của Phó Chủ tịch Thường trực UBND Thành phố Dương Đức Tuấn tại Văn bản số 2805/VP-ĐT ngày 14/02/2026 của Văn phòng UBND Thành phố làm cơ sở thực hiện đầu tư xây dựng dự án theo điều chỉnh chủ trương đầu tư dự án (nếu có) và điều chỉnh cục bộ Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 dự án được UBND xã Phúc Thịnh phê duyệt tại Quyết định số 7636/QĐ-UBND ngày 22/6/2026.

Liên hệ với Sở Nông nghiệp và Môi trường; Thuế Thành phố để được hướng dẫn thực hiện các thủ tục có liên quan theo quy định.

Giao các Sở Nông nghiệp và Môi trường, Xây dựng, Tài chính và các Sở có liên quan; Thuế thành phố Hà Nội theo chức năng, nhiệm vụ được giao về chuyên ngành kiểm tra, hướng dẫn Công ty cổ phần Khu công nghiệp Sài Gòn - Bắc Giang và Công ty cổ phần Đầu tư Phát triển Bền vững Evergreen Bắc Giang thực hiện các nghĩa vụ của người sử dụng đất theo quy định.

Văn phòng Đăng ký đất đai Hà Nội chỉnh lý hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai theo quy định.