UBND TP Hà Nội vừa ban hành Quyết định số 5780/QĐ-UBND ngày 15/10/2026, cho phép Tổng Công ty 319 - Bộ Quốc phòng chuyển mục đích sử dụng 3.451 m² đất tại số 40 ngõ 183 Hoàng Văn Thái, phường Phương Liệt, để thực hiện dự án đầu tư xây dựng nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân.

Dự án có tên gọi Nhà ở cho gia đình lực lượng vũ trang trong quân đội, đã được Bộ Quốc phòng chấp thuận chủ trương đầu tư, đồng thời giao chủ đầu tư theo Quyết định số 3006/QĐ-BQP ngày 10/6/2026.

Dự án được giao đất không thông qua đấu giá quyền sử dụng đất và không phải đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư.

Thời hạn sử dụng đất đối với Tổng Công ty 319 là 50 năm, tính từ ngày ký quyết định giao đất. Trong khi đó, người sở hữu căn hộ được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất đối với diện tích căn hộ và phần đất sử dụng chung theo thời hạn ổn định lâu dài.

Ảnh minh họa

Để triển khai dự án, Hà Nội giao Tổng Công ty 319 liên hệ với Sở Nông nghiệp và Môi trường để thực hiện thủ tục bàn giao mốc giới trên bản đồ và ngoài thực địa. Doanh nghiệp đồng thời phải làm việc với Sở Xây dựng để được hướng dẫn các thủ tục liên quan đến xây dựng công trình và kinh doanh bất động sản theo quy định.

Đồng thời, có trách nhiệm triển khai xây dựng các hạng mục phù hợp với nội dung đã được Bộ Quốc phòng chấp thuận.

Đối với việc phân phối sản phẩm, Tổng Công ty 319 phải báo cáo Bộ Quốc phòng phê duyệt danh sách đối tượng được mua nhà ở xã hội theo quy định của Luật Nhà ở, Nghị quyết 201/2025/QH15 và các văn bản pháp luật liên quan…

Liên quan đến dự án này, trước đó, giữa tháng 4 vừa qua, Tổng cục Hậu cần - Kỹ thuật (Bộ Quốc phòng) đã phát ra thông báo mời nhà đầu tư quan tâm, nộp hồ sơ đề nghị chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời giao chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng Nhà ở cho gia đình lực lượng vũ trang trong quân đội tại số 40 ngõ 183, Hoàng Văn Thái, phường Phương Liệt, Thành phố Hà Nội với diện tích đất thực hiện dự án: 3.451,2 m2. Quy mô dân số: Khoảng 850 người. Tổng vốn đầu tư hơn 1.000 tỷ đồng.

Tổng diện tích sàn: Khoảng 34.360 m2 sàn phần nổi, 7.500 m2 sàn tầng hầm. Số tầng, số căn hộ: 01 tòa chung cư cao 25 tầng, 03 tầng hầm, bố trí 336 căn hộ.

Tiến độ thực hiện dự án: 33 tháng: Giai đoạn chuẩn bị đầu tư từ quý II/2026 đến quý IV/2026; Giai đoạn thực hiện dự an từ quý IV/2026 đến quý II/2028; Giai đoạn kết thúc dự án từ qý III/2028 đến quý IV/2028.