căn hộ chung cư tăng giá

Giá chung cư năm 2024 dự kiến sẽ tiếp tục tăng nhưng với tốc độ chậm hơn

10:55, 14/11/2023

Dự báo, phân khúc căn hộ tại các thành phố lớn sẽ tiếp tục tăng ổn định do nguồn cung vẫn chưa thích ứng kịp với nhu cầu của khách hàng, nhà đầu tư. Đồng thời, phần lớn các dự án sắp ra mắt tại Hà Nội và TP.HCM đều nằm ở các quận/huyện cách xa trung tâm, nơi quỹ đất vẫn dồi dào. Cơ sở hạ tầng không ngừng hoàn thiện sẽ tiếp tục đẩy mặt bằng giá các dự án này lên cao hơn nữa trong tương lai.

Giá chung cư tăng không ngừng, nhà đầu tư thu lãi 12,5% mỗi năm

11:45, 05/10/2023

Sau 8 năm, giá chung cư TP.HCM và Hà Nội tăng lần lượt là 82% và 56%, trong khi thu nhập của người dân khu vực thành thị chỉ tăng 39%.

Thị trường trầm lắng, giá chung cư Hà Nội vẫn tăng phi mã 19 quý liên tiếp

08:25, 04/10/2023

Theo khảo sát, hiện giá sơ cấp đạt 54 triệu VNĐ/m2, tăng trong 19 quý liên tiếp và cao hơn 77% so với quý 1/2019.

Chuyên gia: Giá chung cư có thể sẽ nhích dần lên khi căn hộ mini bị “tẩy chay”

06:28, 20/09/2023

Thay vì tìm kiếm chung cư mini ở những khu vực đông đúc dân cư, người dân sẽ hướng đến các dự án nhà ở xã hội và dự án chung cư ở xa trung tâm nhưng đảm bảo an toàn, giá tiền cũng mềm hơn so với các chung cư nội thành. Nguồn cung các loại hình này không dồi dào, nên giá bán có thể nhích dần lên khi nhu cầu tăng.

Tăng 18 quý liên tiếp, giá chung cư Hà Nội đang giao dịch ở mức nào?

09:47, 23/08/2023

Khảo sát cho thấy, các dự án có mức độ tăng giá mạnh, gồm: Dự án Heritage West Lake (Lạc Long Quân – Tây Hồ) tăng 3% lên mức khoảng 140 triệu đồng/m2; The Nine (Phạm Văn Đồng) tăng từ 65 – 75 triệu đồng/m2; M5 Nguyễn Chí Thanh (Đống Đa) tăng khoảng 3,1% lên mức 42,4 triệu đồng/m2…

Giá nhà tăng cao đột biến nhờ "cú hích" Lotte Mall Tây Hồ

20:30, 13/08/2023

Tiếp theo kế hoạch di chuyển trụ sở chính của nhiều cơ quan, tổ chức Trung ương, Bộ, ngành về khu vực Tây Hồ, mới đây, Lotte Mall Tây Hồ khai trương được giới chuyên gia nhận định là “cú hích” đẩy giá trị bất động sản khu vực xung quanh vào chu kỳ tăng mới, trong tiến trình hoàn thiện chiến lược dịch chuyển chức năng trung tâm lõi Thủ đô từ khu vực phố cổ (đơn cực) về khu vực hồ Tây - Nam sông Hồng - Tây Hà Nội (đa cực).

Giá chung cư Hà Nội tăng gần 80% sau 5 năm

08:45, 20/07/2023

Hiện giá sơ cấp đã tăng 18 quý liên tiếp và cao hơn 73% so với quý 1/2019. Nguyên nhân là do giá đất và chi phí xây dựng tăng, phát triển cơ sở hạ tầng và nâng cao chất lượng.

Người Hà Nội và TP.HCM “săn lùng” căn hộ chung cư giá 50 triệu/m2

13:56, 20/02/2023

Tương tự TP.HCM, mức độ quan tâm đến chung cư tại Hà Nội trong tháng 1/2023 tăng mạnh nhất ở phân khúc căn hộ có giá rao bán trên 50 triệu đồng/m2, với mức tăng đến 97% so với tháng 1/2022.

“Việc đánh thuế căn hộ chung cư giá 50 triệu đồng/m2 khá phức tạp và phải xem xét nhiều khía cạnh”

07:00, 08/02/2023

Đó là khẳng định của bà Trang Bùi, Tổng Giám đốc Cushman & Wakefield khi trao đổi với chúng tôi về đề xuất đánh thuế cao đối với căn hộ chung cư giá 50 triệu đồng/m2 đang được Bộ Tư pháp lấy ý kiến.

Chung cư ở Hà Nội có tốc độ tăng giá mạnh hơn TP.HCM

14:42, 17/11/2022

Dữ liệu thống kê 10 tháng đầu năm cho thấy, giá rao bán căn hộ tăng từ 3 - 17% tại Hà Nội và tăng từ 3 - 7% tại TP.HCM tùy từng phân khúc.

Bộ Xây dựng: Giá chung cư tại Hà Nội và TP.HCM vẫn tăng

09:41, 27/10/2022

Giá giao dịch căn hộ chung cư trong quý 3/2022 cơ bản ổn định so với quý trước. Riêng tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà ở chung cư tại một số khu vực vẫn tăng.

Nguồn cung mới tăng 235%, giá chung cư Hà Nội tiếp tục lên đỉnh

14:42, 10/10/2022

Trong quý 3 vừa qua, nguồn cung căn hộ mới gồm 5.353 căn, tăng 235% theo quý và 69% theo năm. Giá bán sơ cấp trung bình đạt 47 triệu VNĐ/m2, tăng 5% theo quý và 11% theo năm.

Giá chung cư Hà Nội tăng cao gấp ba TP.HCM

15:50, 21/09/2022

Các phân khúc căn hộ tại Hà Nội có giá rao bán tăng từ 15% đến 15,5% so với cùng kỳ năm ngoái. Trong khi đó, giá rao bán chung cư bình dân, trung cấp và cao cấp ở TP.HCM tăng lần lượt là 3%, 5,5% và 8%.

Giao dịch “rớt thảm”, giá chung cư tại TP.HCM vẫn tăng phi mã

11:22, 22/08/2022

Theo khảo sát, trên địa bàn TP.HCM và các tỉnh lân cận hiện có khoảng 10 dự án mới mở bán, tỷ lệ hấp thụ hầu hết không vượt qua mức 50% nguồn hàng. Mặc dù vậy, giá vẫn tăng cao.

Người mua không ngừng săn đón, giá chung cư Hà Nội tiếp tục tăng mạnh

17:16, 17/08/2022

Trong 7 tháng đầu năm nay, chung cư là loại hình BĐS duy nhất của Hà Nội có lượng quan tâm tăng; trong đó, các phân khúc căn hộ bình dân, trung cấp và cao cấp lần lượt tăng 3%, 9% và 2%.

Hà Nội: Giá bán chung cư “neo cao” hơn 94 triệu đồng/m2

11:21, 09/04/2026

Trong quý I/2026, tại thị trường Hà Nội, giá bán sơ cấp trung bình phân khúc chung cư ghi nhận duy trì ở mức·cao, khoảng 94,4 triệu đồng/m², tăng 25,3% so với cùng kỳ năm trước.

Căn hộ giá trên 100 triệu đồng/m² bùng nổ, nguồn cung mới tăng gần 10 lần sau một năm

11:46, 19/03/2026

Trong vài năm trở lại đây, thị trường bất động sản (BĐS) hạng sang tại Việt Nam, đặc biệt là phân khúc căn hộ cao tầng, ghi nhận sự phát triển nhanh cả về số lượng dự án, chất lượng sản phẩm lẫn mức độ quan tâm của nhà đầu tư.

Hà Nội giữ nguyên khung giá dịch vụ quản lý vận hành chung cư

16:59, 14/02/2026

Đối với nhà chung cư không có thang máy, mức giá tối thiểu là 700 đồng/m²/tháng, tối đa 5.000 đồng/m²/tháng. Đối với nhà chung cư có thang máy, mức giá tối thiểu là 1.200 đồng/m²/tháng, tối đa 16.500 đồng/m²/tháng.

Giá chung cư nội đô trung bình chạm ngưỡng 122 triệu đồng/m², người Hà Nội chấp nhận đi xa để vừa túi tiền

08:12, 03/02/2026

Năm 2025, thị trường căn hộ Hà Nội đang cho thấy sự mất cân đối rõ rệt: nguồn cung mới giảm tốc, trong khi giá bán, nhất là tại khu vực nội đô, tiếp tục duy trì ở mức cao. Trước áp lực chi phí ngày càng lớn, người mua ở thực buộc phải mở rộng phạm vi tìm kiếm ra các khu vực vùng ven để phù hợp hơn với khả năng tài chính.

Không gánh nổi lãi suất tăng cao, nhà đầu tư rao bán cắt lỗ chung cư ngày càng nhiều

10:47, 30/01/2026

Áp lực lãi suất leo thang đang đẩy không ít nhà đầu tư sử dụng đòn bẩy tài chính cao vào thế bị động, buộc phải rao bán căn hộ dưới giá mua để giảm áp lực dòng tiền, đặc biệt tại Hà Nội và TP HCM.

Thị trường chung cư TP.HCM: Cung bật mạnh gấp 5 lần, giá trung bình 160 triệu/m² vẫn hút khách

08:16, 29/01/2026

Quý cuối năm 2025, số lượng căn hộ mở bán mới ở TP.HCM đạt 3.358 căn, tăng gấp 5 lần so với quý trước. Thanh khoản thị trường cũng cải thiện rõ rệt khi lượng căn hộ hấp thụ đạt khoảng 3.196 căn.

Căn hộ Forest Garden: Một không gian sống - Nhiều tầng giá trị

18:10, 26/01/2026

Khi khái niệm “nhà ở” không còn dừng ở chỗ để ở, mà mở rộng thành không gian gắn kết, thích ứng và đồng hành dài hạn, layout căn hộ đang trở thành yếu tố then chốt trong lựa chọn an cư.

TP.HCM cấp phép cho mở bán hơn 900 căn chung cư sát Phú Mỹ Hưng, giá từ 36 triệu đồng/m²

11:52, 30/12/2025

Dự án được UBND TP.HCM chấp thuận chủ trương đầu tư từ năm 2018, với tổng diện tích đất hơn 52.648 m². Quy mô dự án gồm 111 căn nhà ở thấp tầng và 903 căn hộ chung cư cao tầng.

Gần 820 căn chung cư vừa xong móng của Nam Long – Mizuki, giá 65-82 triệu đồng/m² được phép mở bán

00:03, 27/11/2025

Giá bán CC5 được ghi nhận từ các nguồn rao bán và thông tin thị trường: Căn 60 m² có giá khoảng 3,9-4 tỷ đồng; căn 73-81 m² khoảng 5-6 tỷ đồng; căn góc 73,8 m² được chào giá khoảng 5,1 tỷ đồng. Giá có thể thay đổi tùy tầng, hướng và thời điểm mở bán. Tương đương với mức từ 65-82 triệu đồng/m2.

TP.HCM yêu cầu dành tối thiểu 1/3 sàn thương mại chung cư cho hộ tái định cư thuê

15:32, 14/11/2025

UBND TP.HCM vừa chấp thuận đề xuất của Sở Xây dựng về quản lý, khai thác phần diện tích sàn thương mại, dịch vụ trong nhà chung cư phục vụ tái định cư.

Tiêu điểm

Thị trường

Dự án

Tài chính bất động sản

Doanh nghiệp