Ảnh minh hoạ.
Công ty Cổ phần Phát triển Bất động sản Phát Đạt (mã chứng khoán: PDR)vừa công bố thông tin về việc mua lại trước hạn lô trái phiếu mã PDRH2123009 (lần 9 năm 2021) có tổng mệnh giá phát hành là 150 tỷ đồng.
Đây là lô trái phiếu kỳ hạn 2 năm, phát hành ngày 16/12/2021 và ngày đáo hạn là 16/12/2023. Ngày thực hiện việc mua lại trước hạn là 25/11/2022.
Trước đó, ngày 21 và 25/10, Phát Đạt cũng đã thực hiện tất toán trước hạn khoản vay vốn lưu động có giá trị tổng cộng 220 tỷ đồng cho Tập đoàn tài chính Mirae Asset (Hàn Quốc).
Tại thời điểm cuối quý 3/2022, nợ phải trả tại của Phát Đạt tăng 24% lên 15.395 tỷ đồng, chiếm 60% tổng nguồn vốn. Công ty có hơn 2.110 tỷ đồng tiền người mua trả tiền trước ngắn hạn tại các dự án Astral City, Công ty TNHH Bất động sản Vega, Công ty TNHH Bất động sản Gemini…
Đặc biệt, tổng dư nợ vay trong 9 tháng đầu năm 2022 của PDR tăng vọt 53%, đạt 5.265 tỷ đồng. Trong đó, vay ngân hàng là 1.148 tỷ đồng, nợ vay trái phiếu phát hành là 2.846 tỷ đồng, còn lại là các khoản vay khác.
Cũng liên quan đến hoạt động trái phiếu, Phát Đạt hồi đầu tháng 11 vừa thông qua việc sử dụng tài sản là quyền sở hữu và quyền khai thác tài sản thuộc Dự án chung cư 239 Cách Mạng Tháng Tám do Công ty Cổ phần Đầu Tư Thương Mại Dịch Vụ AKYN làm chủ đầu tư, là Bên có liên quan của Ông Nguyễn Văn Đạt - Chủ tịch HĐQT và Ông Nguyễn Tấn Danh - Phó Chủ tịch HĐQT để bổ sung tài sản bảo đảm cho toàn bộ nghĩa vụ được bảo đảm của Công ty Phát Đạt liên quan đến các Đợt phát hành trái phiếu Lần 1, Lần 3, Lần 6, Lần 7 của năm 2021 và Lần 1 năm 2022 (bao gồm: mã trái phiếu PDRH2123001, PDRH2123003, PDRH2123006, PDRH2123007 và PDRH2224001) với bên thứ ba.
Đồng thời, HĐQT cũng thông qua các hợp đồng, giao dịch giữa Công ty Phát Đạt và bên có liên quan là Công ty Cổ phần Đầu Tư Thương Mại Dịch Vụ AKYN bao gồm nhưng không giới hạn các hợp đồng cầm cố thế chấp, hợp đồng bổ sung quản lý tài sản bảo đảm và/hoặc các phụ lục nếu có để triển khai các nội dung nêu trên.
Trước đó, PDR cũng đã dùng quyền sở hữu tài sản (bao gồm toàn bộ cổ phần và quyền sử dụng đất) tại dự án Khu du lịch Bến Thành – Long Hải (dự án Tropicana, Bà Rịa Vũng Tàu) do CTCP Bến Thành Long Hải làm chủ đầu tư để bổ sung tài sản đảm bảo cho công ty.
Động thái này diễn ra trong bối cảnh giá cổ phiếu PDR liên tục lao dốc mạnh. Tính đến hết phiên 24/11, cổ phiếu này rơi xuống mức 13.850 đồng/cp, mất hơn 85% kể từ đỉnh. Đây cũng là phiên giảm sàn thứ 15 liên tiếp của cổ phiếu bất động sản này, thị giá rơi xuống vùng thấp nhất hơn 2 năm.
Bên cạnh thị giá giảm mạnh, thanh khoản tại PDR cũng mất hút, lượng dư bán giá sàn lên đến hơn trăm triệu đơn vị, tương đương gần 1/5 tổng lượng cổ phiếu lưu hành bị đem ra chất sàn mỗi phiên giao dịch.
Phương Linh
Quyết định chấp nhận hoán đổi của Citigroup Global có phần khó hiểu khi giá chuyển đổi cao hơn giá thị trường nhiều lần.
Tại cuộc đối thoại mới đây, ông Phạm Công Thảo, Phó Tổng giám đốc Tổng công ty Thép Việt Nam cho rằng 2022 là năm thực sự khó khăn với ngành thép, trong đó áp lực tỷ giá cũng là một yếu tố ảnh hưởng đến hiệu quả kinh doanh ngành này.
Bên cạnh đó, lô gần 110 triệu cổ phiếu của cổ đông đặc biệt SK Investment sắp đến hạn được thực hiện QUYỀN CHỌN BÁN với giá 100.000 đồng/cổ phiếu, tổng giá trị 10.900 tỷ đồng.
Thưởng Tết cả chiếc ô tô, xe máy hay cả chục tháng thu nhập như mọi năm trước đây sẽ là dĩ vãng và thay vào đó là những thông báo cắt giảm nhân sự, không thưởng, giảm lương... đến từ rất nhiều doanh nghiệp ngành bất động sản.
MBS cũng đã thực hiện cắt margin của hai cổ phiếu NVL và PDR.
Trong bối cảnh cổ phiếu bị giảm sàn 13 phiên liên tiếp khiến nhiều nhà đầu tư thua lỗ nặng, cả cổ phiếu của chủ tịch cũng bị mang ra bán giải chấp, Công ty cổ phần Phát triển bất động sản Phát Đạt chính thức lên tiếng giải thích.
Ông Bùi Thành Nhơn đã rớt khỏi danh sách tỷ phú USD do Forbes thống kê và thậm chí bị đánh bật khỏi top 20 những người giàu nhất thị trường chứng khoán Việt Nam.
Cùng giảm 61% từ đầu tháng 11, Novaland đã “bốc hơi” hơn 83.350 tỷ đồng vốn hóa trong khi con số này với Phát Đạt chỉ ở mức 17.900 tỷ đồng.
Cổ phiếu NLG vừa tăng kịch trần 4 phiên liên tiếp, tương ứng 31%, tuy nhiên nếu so với mức đỉnh 64.000 đồng/ cổ phiếu thiết lập hồi đầu tháng 3 thì thị giá đã mất gần 64% giá trị.
Đây là loại trái phiếu không chuyển đổi, không kèm chứng quyền và không có bảo đảm.