UBND TP Hà Nội vừa ban hành Quyết định về việc công bố thông tin 39 dự án được xác định đầu tư xây dựng nhà ở xã hội (đợt 1) trên địa bàn Thành phố, nhằm cụ thể hóa mục tiêu phát triển 120.000 căn nhà ở xã hội giai đoạn 2026–2030 theo chỉ đạo của Trung ương và Chính phủ.

Theo Quyết định, các dự án nhà ở xã hội được triển khai nhằm phục vụ các đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở theo Luật Nhà ở 2023, đồng thời phù hợp với điều chỉnh Quy hoạch chung Thủ đô, quy hoạch phân khu, quy hoạch chi tiết và Chương trình phát triển nhà ở TP Hà Nội giai đoạn 2021–2030.

Danh mục công bố lần này gồm 39 dự án, phân bố chủ yếu tại các khu vực như Sóc Sơn, Đông Anh, Thạch Thất, Quốc Oai và một số xã, phường ven đô. Nhiều dự án có quy mô lớn, diện tích đất từ vài nghìn đến hàng trăm nghìn mét vuông, với tầng cao phổ biến từ 5 đến 15 tầng, đáp ứng nhu cầu nhà ở cho hàng chục nghìn người dân.

Đáng chú ý, một số dự án có tổng mức đầu tư rất lớn như dự án nhà ở xã hội công nghệ sạch Sóc Sơn với quy mô khoảng 300.000 m² sàn, tổng vốn đầu tư dự kiến hơn 5.200 tỷ đồng; hay các dự án nhà ở xã hội tại khu đô thị Sóc Sơn có tổng vốn đầu tư lên tới 7.000–8.700 tỷ đồng mỗi dự án.

Về cơ chế, chính sách, UBND TP Hà Nội cho biết các nhà đầu tư tham gia các dự án này sẽ được hưởng đầy đủ chính sách ưu đãi, hỗ trợ về thuế, đất đai, tín dụng theo quy định của Luật Nhà ở 2023 và các nghị định hướng dẫn thi hành. Hồ sơ đề xuất dự án được tiếp nhận tại Trung tâm Phục vụ hành chính công TP Hà Nội trong thời hạn 30 ngày kể từ khi thông tin được công bố công khai trên Cổng thông tin điện tử của Thành phố.

Thời gian thực hiện dự án dự kiến từ 3 đến 4 năm, tùy thuộc vào tình trạng giải phóng mặt bằng tại từng khu đất. Đối với các khu đất chưa hoàn thành giải phóng mặt bằng, tiến độ có thể kéo dài hơn theo quy định.

UBND TP Hà Nội giao Sở Xây dựng chủ trì, phối hợp với các sở, ngành và UBND các xã, phường tổ chức thẩm định, trình Thành phố chấp thuận chủ trương đầu tư và lựa chọn chủ đầu tư theo đúng quy định pháp luật. Đồng thời, các địa phương có dự án được yêu cầu khẩn trương rà soát, cung cấp đầy đủ thông tin hiện trạng sử dụng đất để phục vụ việc công khai và triển khai các đợt công bố tiếp theo.

Việc công bố danh mục dự án nhà ở xã hội quy mô lớn ngay từ đầu năm được kỳ vọng sẽ tạo cú hích quan trọng cho thị trường bất động sản phân khúc nhà ở xã hội tại Hà Nội, góp phần giải quyết bài toán nhà ở cho người thu nhập thấp, công nhân và người lao động trong những năm tới./.