Bất động sản kêu gọi đầu tư mới: Nhiều nhà đầu tư cạnh tranh, loạt dự án nghìn tỷ buộc phải qua đấu thầu

Từ 11/3-18/3, nhiều tỉnh, thành trên cả nước tiếp tục kêu gọi đầu tư nhiều dự án bất động sản, khu nhà ở, khu đô thị quy mô lớn. Để nhà đầu tư và quý độc giả tiện theo dõi, chúng tôi xin tổng hợp một số dự án tiêu biểu.

Ninh Thuận đấu thầu tìm nhà đầu tư xây khu nhà ở xã hội 1.134 tỷ đồng

Dự án Nhà ở xã hội tại Khu tái định cư Thành Hải tại Ninh Thuận vừa được thông báo mời thầu, lựa chọn nhà đầu tư theo hình thức đấu thầu rộng rãi, dự kiến đóng thầu vào 9 giờ ngày 14/5/2024. Bên mời thầu là Sở Xây dựng Ninh Thuận.

Dự án có sơ bộ tổng chi phí thực hiện là 1.134 tỷ đồng. Khu đất có diện tích 19.151 m2, tại xã Thành Hải, TP. Phan Rang - Tháp Chàm. Quy mô đầu tư 1.155 căn nhà ở xã hội và 197 căn nhà ở thương mại.

Có 3 nhà đầu tư đã đăng ký và đạt đánh giá sơ bộ năng lực, kinh nghiệm thực hiện dự án là Liên danh nhà đầu tư Công ty CP Đầu tư Xây dựng Lilama - Công ty CP Tập đoàn Bách Việt; Công ty CP Đầu tư bất động sản STC Golden Land; Công ty TNHH 276 Ngọc Long.

Tại dự án này do có 3 nhà đầu tư đăng ký và đều đáp ứng về năng lực sơ bộ cho nên UBND tỉnh Ninh Thuận buộc phải tiến hành thêm một bước nữa để tuyển chọn chủ đầu tư là thông qua hình thức đấu thầu.

Ô tô Đông Phong Yên Mỹ “đối đầu” Bất động sản Hà Nội Sông Hồng tại dự án hơn 400 tỷ đồng

Sở Kế hoạch và Đầu tư Hưng Yên vừa công bố kết quả mở hồ sơ đăng ký thực hiện dự án đầu tư xây dựng khu nhà ở dân cư mới 319 trên địa bàn xã Tân Lập, thị trấn Yên Mỹ, huyện Yên Mỹ. Hai nhà đầu tư đang cạnh tranh là CTCP Ô tô Đông Phong Yên Mỹ và CTCP Bất động sản Hà Nội Sông Hồng.

Dự án bất động sản nói trên có diện tích khoảng 4,3 ha, quy mô dân số 573 người, hiện trạng chưa giải phóng mặt bằng. Tại đây dự kiến xây dựng 105 căn nhà liền kề rộng 95 - 158 m2; 14 căn nhà ở biệt thự rộng 200 - 216 m2. Ngoài ra còn có các hạng mục hạ tầng kỹ thuật, kè sông, giao thông, cây xanh, mặt nước.

Tiến độ đầu tư dự án này là 50 năm kể từ ngày chấp thuận nhà đầu tư. Sơ bộ tổng chi phí thực hiện dự án là 395 tỷ đồng, ngoài ra còn chi phí bồi thường, hỗ trợ tái định cư hơn 22 tỷ đồng.

Ảnh minh họa

Thừa Thiên Huế mời thầu tổ hợp nhà ở 4.626 tỷ đồng

Dự án Tổ hợp thương mại dịch vụ kết hợp nhà ở gồm các khu đất có ký hiệu OTM4, OTM6, LK16, LK17, CC12, CX2 tại nút giao vòng xuyến Võ Nguyên Giáp - Tố Hữu đang trong thời gian phát hành hồ sơ mời thầu, đóng thầu vào 8:30 ngày 19/4/2024. Bên mời thầu là Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng và phát triển đô thị tỉnh Thừa Thiên Huế.

Dự án có sơ bộ tổng chi phí thực hiện (m1) 4.626 tỷ đồng; chi phí bồi thường hỗ trợ tái định cư (m2) 171,092 tỷ đồng; giá sàn nộp ngân sách nhà nước (m3) 124,626 tỷ đồng.

Theo quyết định phê duyệt kết quả mời quan tâm dự án, 2 nhà đầu tư đăng ký và đáp ứng yêu cầu sơ bộ năng lực kinh nghiệm gồm: Liên danh Công ty CP Tập đoàn Vàng bạc Đá quý DOJI - Công ty TNHH Đầu tư bất động sản DOJI LAND - Công ty TNHH Đầu tư bất động sản BLUE STAR; Liên danh Công ty CP Xây dựng Coteccons - Công ty TNHH Đầu tư xây dựng Unicons.

Khu đô thị sân golf 6.380 tỷ đồng ở Bắc Giang tìm nhà đầu tư

UBND huyện Yên Dũng (tỉnh Bắc Giang) vừa qua đã thông báo tìm nhà đầu tư cho Khu đô thị mới sân golf núi Nham Biền tại xã Đồng Sơn (TP Bắc Giang) và xã Tiền Phong (huyện Yên Dũng) với tổng mức đầu tư hơn 6.380 tỷ đồng. Thời gian phát hành hồ sơ mời thầu từ ngày 1/3 đến chiều ngày 2/5.

Dự án được đầu tư xây dựng đồng bộ hạ tầng kỹ thuật trên khu đất có diện tích khoảng 134/602 ha thuộc đồ án quy hoạch chi tiết Khu đô thị sân golf núi Nham Biền tại xã Đồng Sơn (TP Bắc Giang) và xã Tân Liễu, Tiền Phong (huyện Yên Dũng), được UBND tỉnh phê duyệt tại hồi tháng 3/2022.

Về công trình nhà ở, dự án sẽ xây thô, hoàn thiện mặt tiền 979 căn tại các lô đất ở liền kề với quy mô dự kiến khoảng 88.810 m2; chiều cao xây dựng 5 tầng. Cùng với đó, đầu tư xây dựng nhà ở xã hội với tổng diện tích đất 42.600 m2, quy mô cao 6 tầng (căn hộ ở), tổng diện tích xây dựng nhà ở khoảng 16.424 m2, quy mô dân số khoảng 2.702 người.

Đối với khu vực phát triển du lịch thể thao - sân golf, dự án sẽ đầu tư xây dựng hố golf, đường golf, sân tập golf… tại các lô đất xây dựng hố golf, đường golf với diện tích gần 803.800 m2; sân golf 18 hố;...Ngoài ra còn có các công trình giáo dục, công trình thương mại dịch vụ khác.

Thời gian hoạt động là 50 năm, tiến độ thực hiện, hoàn thành các thủ tục về đất đai, xây dựng, hoàn thành xây dựng công trình là 72 tháng kể từ ngày chấp thuận nhà đầu tư. Năm 2023, CTCP Đầu tư Xây dựng Thái Sơn - công ty con của Vinhomes từng đăng ký làm dự án này và đã được phê duyệt sơ bộ năng lực thực hiện.

Thái Nguyên chấp thuận đầu tư khu dân cư gần 643 tỷ đồng

Dự án Khu dân cư Thanh Lương, xã Tân Hòa (huyện Phú Bình) có tổng mức đầu tư gần 643 tỷ đồng vừa được UBND tỉnh Thái Nguyên chấp thuận chủ trương đầu tư.

Đây là dự án đầu tư có sử dụng đất với diện tích 301.657 m2. Tiến độ thực hiện từ quý 1/2024 - 4/2027. Sơ bộ cơ cấu sản phẩm gồm: nhà ở liền kề và biệt thự (xây thô, hoàn thiện mặt ngoài); đất ở đã hoàn thành hạ tầng kỹ thuật được chuyển nhượng quyền sử dụng đất dưới hình thức phân lô, bán nền; đất thương mại dịch vụ; 1.487 m2 đất tái định cư... Quy mô dân số khoảng 3.500 người.

Mục tiêu đầu tư dự án nhằm xây dựng khu nhà ở đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội theo quy hoạch; góp phần phát triển đô thị, đáp ứng nhu cầu về nhà ở của người dân.

Khu dân cư gần 500 tỷ đồng ở Lạng Sơn chưa có nhà đầu tư

Sở Kế hoạch và Đầu tư Lạng Sơn đang kêu gọi nhà đầu tư quan tâm đăng ký thực hiện dự án Khu dân cư mới xã Sơn Hà, huyện Hữu Lũng. Hạn cuối nộp hồ sơ đăng ký thực hiện là 10 giờ ngày 15/4/2024.

Đây là dự án đầu tư có sử dụng đất với sơ bộ tổng chi phí thực hiện 417 tỷ đồng; chi phí bồi thường, tái định cư 55 tỷ đồng. Tổng diện tích 124.719 m2, trong đó: 359 lô nhà ở liền kề với tổng diện tích 37.628 m2; 19 lô đất nhà ở tái định cư với tổng diện tích 1.979 m2.

Ngoài ra, nhà đầu tư có trách nhiệm xây dựng đồng bộ hạ tầng kỹ thuật (đường giao thông, bãi đỗ xe, hệ cấp nước, thoát nước, hệ thống cấp điện...) và hạ tầng xã hội (nhà văn hóa; tổ hợp khách sạn 7 tầng; công trình thương mại 3 tầng).

Dự án có thời hạn hoạt động 50 năm, tiến độ thực hiện trong 48 tháng.

Thanh Hóa phê duyệt đầu tư khu dân cư 370 tỷ đồng

UBND tỉnh Thanh Hóa vừa có quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư dự án Khu dân cư mới tại đô thị Cầu Quan, huyện Nông Cống thông qua hình thức đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư theo quy định của pháp luật về đấu thầu.

Dự án có sơ bộ tổng chi phí thực hiện khoảng 370 tỷ đồng, tổng diện tích sử dụng đất khoảng 10,57 ha tại xã Trung Chính, huyện Nông Cống.

Sơ bộ công trình nhà ở bao gồm: 16 lô đất ở tái định cư; 52 lô đất ở liền kề và 9 lô đất ở biệt thự (nhà đầu tư xây thô, hoàn thiện mặt trước, sau đó mới được chuyển nhượng quyền sử dụng đất gắn với tài sản trên đất); 138 lô đất ở còn lại (được chuyển nhượng quyền sử dụng đất dưới hình thức phân lô, bán nền).

Dự án có thời hạn hoạt động 50 năm, tiến độ thực hiện không quá 3 năm (từ quý 2/2024 - 2/2027).