Theo đó, Chủ tịch UBND TP yêu cầu các nhà đầu tư khẩn trương lập báo cáo bằng văn bản về tình hình thực hiện của 341 dự án theo đề cương hướng dẫn, gửi về UBND TP trước ngày 30/4/2026.

Sau thời hạn này, các trường hợp không gửi báo cáo, gửi không đúng hạn hoặc báo cáo không đáp ứng yêu cầu, không thể hiện rõ năng lực và cam kết thực hiện, sẽ bị xem xét áp dụng các biện pháp như thu hồi hoặc dừng triển khai dự án.

Động thái lần này cho thấy việc rà soát không chỉ dừng ở kiểm tra tiến độ, mà đi sâu đánh giá toàn diện tình trạng triển khai dự án. Các nội dung được yêu cầu làm rõ gồm: mức độ hoàn thiện pháp lý, việc thực hiện nghĩa vụ tài chính, nguyên nhân chậm tiến độ (khách quan hay chủ quan), cũng như năng lực thực tế của chủ đầu tư trong việc tiếp tục triển khai.

Qua danh sách rà soát, nhiều dự án có quy mô lớn, từng được kỳ vọng nhưng chậm triển khai trong thời gian dài đã được nhắc tên.

Trong đó có Khu đô thị mới Nam An Khánh (một phần dự án) do Sudico làm chủ đầu tư; Khu đô thị Cổ Nhuế – Xuân Đỉnh của HUD; một số phân khu thuộc Khu đô thị mới Dương Nội do Tập đoàn Nam Cường triển khai.

Ngoài ra còn có các dự án như khu đất tại Khu đô thị Việt Hưng do Vinakim và Tiến Thành làm chủ đầu tư; Khu phức hợp Giảng Võ của Pacific Thăng Long; dự án Landmark 51 của Công ty Cổ phần Sông Đà 1.01; Trung tâm thương mại và vật liệu xây dựng HDB Plaza; dự án nhà ở cao tầng tại thị trấn Văn Điển (Thanh Trì) do Tập đoàn Bảo Việt thực hiện…

Theo giới chuyên môn, việc yêu cầu báo cáo đồng loạt và gắn với chế tài cụ thể có thể tạo ra bước sàng lọc đối với các dự án chậm triển khai kéo dài. Những dự án không đảm bảo năng lực hoặc không có cam kết rõ ràng có thể bị thu hồi, qua đó tạo dư địa cho việc tái phân bổ quỹ đất và thúc đẩy tiến độ phát triển đô thị trên địa bàn.