Ông Đỗ Hữu Hưng, Phó Giám đốc Sở Xây dựng Hải Phòng vừa ký Văn bản số 5402/SXD-QLN thông báo về nhà ở xã hội hình thành trong tương lai đủ điều kiện được bán, cho thuê mua tại dự án Khu chung cư cho người có thu nhập thấp tại Khu dân cư An Đồng, huyện An Dương.
Theo đó, trên cơ sở kết quả kiểm tra hồ sơ của Công ty Cổ phần Đầu tư và Xây dựng PG và kết quả thực tế triển khai thi công tại hiện trường, Sở Xây dựng thông báo 636 căn hộ chung cư nhà ở xã hội phù hợp với quy định về điều kiện của bất động sản hình thành trong tương lai được đưa vào kinh doanh.
Theo công bố từ phía chủ đầu tư, dự án được UBND TP. Hải Phòng chấp thuận chủ trương đầu tư theo Quyết định 1028/QĐ-UBND ngày 19/4/2023.
Dự án được xây dựng trên khu đất có diện tích gần 6.300 m2 với 1 tòa tháp cao 23 tầng, gồm 775 căn hộ; trong đó 80% diện tích nhà ở xã hội là để bán, 20% còn lại dùng để cho thuê.
Dự án được khởi công vào ngày 20/3 vừa qua và dự kiến hoàn thành vào quý 1/2026.
Liên quan đến việc này, trước đó, Sở Xây dựng Hải Phòng đã công khai danh sách 3 dự án đủ điều kiện mở bán, đã được duyệt giá bán, gồm: Khu nhà ở xã hội tại số 384 Lê Thánh Tông, quận Ngô Quyền, quy mô 1.294 căn. Giá bán: 18.857.000 đồng/m2.
Dự án nhà ở xã hội thuộc Khu đô thị mới Hoàng Huy New City tại huyện Thuỷ Nguyên, quy mô 149 căn. Giá bán: 14.125.000 đồng/m2.
Dự án nhà ở xã hội thuộc thuộc dự án ĐTXD Khu đô thị dịch vụ thương mại và nhà ở công nhân Tràng Duệ, huyện An Dương, quy mô 2.538 căn. Giá bán: 16.090.000 đồng/m2.
Tại báo cáo tài chính hợp nhất bán niên 2024, VNSteel cho biết, danh mục bất động sản mà doanh nghiệp này đang ghi nhận giá trị quyền sử dụng đất có 14 lô đất; trong đó có nhiều lô tại Hà Nội và TP.HCM.
Theo kết luận của Thanh tra Chính phủ, 3 lô "đất vàng" nằm ở vị trí đắc địa ở Hà Nội đã có nhiều sai phạm, làm thất thu số tiền rất lớn của Nhà nước.
Khảo sát của người viết cho thấy, trên thị trường, hiện các dự án này đang được rao bán với khổ giá dao động 70-100 triệu đồng/m2.
Handico Complex được xây dựng tại ô đất số 3.10-NO, số 33 đường Lê Văn Lương, phường Nhân Chính, quận Thanh Xuân, Hà Nội. Hiện nhiều môi giới đang giới thiệu và mời khách mua nhà dự án đợt 1 với giá khoảng 85 triệu đồng/m2, đã bao gồm thuế VAT và nội thất cao cấp.
Dự án này sẽ cung cấp 1.402 sản phẩm nhà ở riêng lẻ gồm: nhà ở liền kề, biệt thự; 5 khu chung cư cao 25 tầng và nhà ở xã hội 15 tầng; công trình thương mại, dịch vụ khoảng 40.000 m2; công trình hạ tầng kỹ thuật…
Khảo sát cho thấy, hiện tại, các dự án đang trong giai đoạn đăng ký suất mua với phí đăng ký dao động khoảng 1.300 - 2.000 USD/suất. Các dự án sắp tới triển khai trong quý 4 cũng đang có mức giá dự kiến khoảng từ 2.000 - 3.300 USD/m2.
Theo Quyết định về Danh mục dự án thu hút đầu tư giai đoạn 2024-2025 vừa được ban hành, TP.HCM sẽ kêu gọi đầu tư vào 16 dự án khu đô thị, nhà ở xã hội, chung cư và khu dân cư; trong đó có nhiều dự án tổng mức đầu tư lên tới hàng nghìn tỷ đồng.
Đây là 2 doanh nghiệp đã đăng ký thực hiện dự án xây dựng Khu đô thị mới G19 tại xã Kim Nỗ, huyện Đông Anh (Hà Nội) trong lần mở hồ sơ thứ nhất diễn ra hồi đầu tháng 8 vừa qua.
Dự án Lumi Hanoi hiện đã bán xong 2 giai đoạn đầu và đang mở bán tiếp giai đoạn 3 - phân khu Lumi Elite. Phân khu này gồm 2 tòa Elite 1 và Elite 2 cao 29 tầng với tổng số 700 căn hộ. Giá bán dự kiến của các sản phẩm giai đoạn 3 là từ 79 triệu đồng/m2. Riêng các căn penthouse tại dự án này được chào từ 100 triệu đồng/m2.
Theo phê duyệt, dự án Khu dân cư mới Vườn Đào được xây dựng trên khu đất 60.868 m2 (khoảng 6,8 ha) với tổng chi phí bồi thường, hỗ trợ tái định cư là 61,146 tỷ đồng, tổng chi phí thực hiện dự kiến 250,298 tỷ đồng.