Công ty Cổ phần Địa ốc Sài Gòn Thương Tín - TTC Land (mã SCR) vừa công bố nghị quyết của Hội đồng HĐQT về việc tạm ngừng kinh doanh Công ty Cổ phần Đầu tư Bất động sản TTC Land Hưng Điền - công ty con do TTC Land sở hữu 61% vốn. Thời gian tạm ngừng kinh doanh là 12 tháng, kể từ ngày 1/8/2024.
Trước đó, ngày 2/7/2024, TTC Land đã thông qua việc giải thể giải thể 2 công ty con là Công ty TNHH MTV TTC Land Retail Management tại địa chỉ tại số 253 Hoàng Văn Thụ, phường 2, quận Tân Bình, TP.HCM và Công ty TNHH MTV Đầu tư Bất động sản TTC Land Phú Quốc tại địa chỉ tại tổ 11, ấp Suối Lớn, xã Dương Tơ, TP. Phú Quốc, tỉnh Kiên Giang. Lý do giải thể là do tái cơ cấu lại nhóm công ty con nhằm tối ưu việc vận hành.
Công ty TNHH MTV TTC Land Retail Management được TTC Land được thành lập vào tháng 7/2018. Còn Công ty TNHH MTV Đầu tư Bất động sản TTC Land Phú Quốc được thành lập vào tháng 2/2019. Cả 2 công ty đều do TTC Land nắm giữ 100% cổ phần.
Tại ngày 31/3/2024, TTC Land đang sở hữu 11 công ty con trực tiếp và 2 công ty liên kết. Như vậy, sau khi giải thể 2 công ty con và tạm dừng kinh doanh 1 công ty, TTC Land còn 8 công ty con đang hoạt động.
Đến cuối quý I/2024, TTC Land đã đầu tư hơn 2.536 tỷ đồng vào các công ty con và đang phải trích lập trên 35 tỷ đồng. Trong đó, công ty đã đầu tư vào TTC Land Hưng Điền 13,44 tỷ đồng và đã trích lập dự phòng 117,5 triệu đồng. Công ty cũng đã đầu tư 1,3 tỷ đồng vào Công ty TNHH MTV TTC Land Retail Management và đầu tư 50 triệu đồng vào Công ty TNHH MTV Đầu tư Bất động sản TTC Land Phú Quốc. Công ty đã trích lập toàn bộ 50 triệu đồng cho khoản đầu tư vào Công ty TNHH MTV Đầu tư Bất động sản TTC Land Phú Quốc.
Việc "đóng cửa" cùng lúc 3 công ty con diễn ra giữa bối cảnh hoạt động kinh doanh của TTC Land đang gặp nhiều khó khăn. Trong hai năm 2022, 2023, doanh thu và lợi nhuận của công ty sụt giảm mạnh. Công ty dự kiến năm 2024, doanh thu thuần có thể tăng gần 90% so với năm ngoái, đạt 705 tỷ đồng nhưng lợi nhuận trước thuế chỉ 16 tỷ đồng, giảm 2,4% so với năm 2023 và cũng chỉ bằng khoản lợi nhuận sau thuế của năm ngoái.
Kết thúc quý I/2024, doanh thu thuần của TTC Land đạt gần 69 tỷ đồng, mới thực hiện được 10% kế hoạch và lợi nhuận trước thuế đạt 7 tỷ đồng, bằng gần 44% kế hoạch.
Đến cuối quý I/2024, tổng tài sản của TTC Land là gần 10.660 tỷ đồng. Trong đó, 4.016 tỷ đồng là giá trị tồn kho, gần 3.350 tỷ đồng phải thu ngắn hạn và 891 tỷ đồng phải thu dài hạn. Bên kia bảng cân đối, nợ phải trả của công ty là hơn 5.534 tỷ đồng, bao gồm 3.115 tỷ đồng là vay nợ tài chính, tăng 4% so với cùng kỳ năm 2023.
Việc dừng hoạt động các công ty con kém hiệu quả của TTC Land cũng cần đặt trong bối cảnh chung của ngành bất động sản khi số lượng doanh nghiệp tạm dừng kinh doanh vẫn đang có xu hướng tăng. Theo số liệu của Tổng cục Thống kê, trong 6 tháng đầu năm 2024, số lượng doanh nghiệp bất động sản tạm dừng hoạt động có thời hạn trên cả nước đã tăng 25% so với cùng kỳ năm 2023, lên 3.185 doanh nghiệp. Trong khi đó, số doanh nghiệp hoàn tất thủ tục giải thể là 605, giảm 7,5% so với cùng kỳ năm ngoái. Chiều ngược lại, số doanh nghiệp kinh doanh bất động sản thành lập mới trong 6 tháng đầu năm là 2.210 doanh nghiệp, tăng nhẹ 1,4% so với cùng kỳ năm 2023. Và số doanh nghiệp quay trở lại hoạt động là 1.577 doanh nghiệp, tăng 11,4% so với cùng kỳ. |
