Công ty TNHH MTV đầu tư và phát triển DB mới đây đã có văn bản gửi Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội (HNX) công bố thông tin về tình hình tài chính kỳ báo cáo năm 2024.
Theo báo cáo trên, trong năm qua, doanh nghiệp này ghi nhận khoản lợi nhuận sau thuế 585 tỷ đồng, tăng 10,5% so với con số 529 tỷ đồng của năm 2023.
Tại ngày 31/12/2024, doanh nghiệp này có vốn chủ sở hữu là 6.056 tỷ đồng, tăng 12% so với cùng kỳ năm 2023; trong đó phần vốn đầu tư của chủ sở hữu là 3.145 tỷ đông và 2.476 tỷ đồng – “của để dành” từ lợi nhuận sau thuế chưa phân phối.
Ở chiều ngược lại, nợ phải trả của doanh nghiệp này tăng gần gấp đôi khi cán mốc 8.222 tỷ đồng từ con số 4.935 tỷ đồng khi kết thúc ngày 31/12/2023; trong đó có 4.490 tỷ đồng là nợ vay ngân hàng. Số còn lại là nợ vay khác.
Điểm sáng trong bức tranh tài chính của doanh nghiệp này trong năm qua là đã sạch nợ trái phiếu trong khi một năm trước đó còn tới 1.360 tỷ đồng.
Theo công bố của HNX vào ngày 3/4, trong năm 2024 vừa qua, doanh nghiệp này đã trả nợ và thanh toán hết lãi lô trái phiếu DBICB2124001 với tổng giá trị phát hành theo mệnh là 1.360 tỷ đồng. Các đợt thanh toán trái phiếu của DB diễn ra rải rác từ tháng 1-10/2024. Giá trị dư nợ gốc theo mệnh giá tại ngày báo cáo là 0 đồng
Công ty TNHH MTV Đầu tư và Phát triển DB có trụ sở tại Khu đô thị thương mại và du lịch Văn Giang, xã Xuân Quan, huyện Văn Giang, tỉnh Hưng Yên.
Dữ liệu của VnDirect cho thấy, Công ty DB được thành lập năm 2016 với vốn điều lệ 250 tỷ đồng, hoạt động chính trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản.
Năm 2020, vốn chủ sở hữu được ghi nhận trên báo cáo tài chính hợp nhất của công ty đã vượt con số 1.500 tỷ đồng. Công ty cũng cho thấy sự tăng trưởng rất tốt từ hoạt động kinh doanh khi chỉ trong 3 năm từ 2018 đến 2020, lợi nhuận sau thuế của doanh nghiệp đã tăng đến 9 lần, từ 63 tỷ đồng lên đến 570 tỷ đồng. Giai đoạn này cũng ghi nhận tổng tài sản của DB tăng 1,7 lần, chạm cột mốc 3.500 tỷ đồng.
Hiện doanh nghiệp này đang tham gia vào dự án mở rộng khu đô thị tại xã Hưng Hoà, TP. Vinh và Khu đô thị ven sông Vinh tại phường Vinh Tân, TP. Vinh. Không chỉ vậy, giữa năm ngoái, DB và Công ty Cổ phần Tập đoàn Ecopark được Sở Kế hoạch Đầu tư tỉnh Long An chấp thuận là nhà đầu tư dự án Khu đô thị Thanh Phú.
Dự án dự kiến có quy mô dân số hơn 37.000 người với tổng diện tích 220 ha, trong đó diện tích đất ở chiếm 54,22% diện tích dự án, bao gồm 111,4ha đất ở mới thấp tầng (4.951 lô); 5,84ha đất ở hỗn hợp cao tầng (4.300 căn hộ, tối đa 45 tầng), 2,07ha đất tái định cư (180 lô, tầng cao xây dựng tối đa 5 tầng).
Về tiến độ, dự án sẽ thực hiện trong 6 năm kể từ ngày chấp thuận nhà đầu tư và chia thành 2 giai đoạn.
Cụ thể, giai đoạn 1 (2023 - 2025) sẽ tiến hành công tác bồi thường giải phóng mặt bằng cho toàn bộ dự án. Đầu tư xây dựng các công trình, hạng mục công trình thuộc dự án thành phần số 1, số 2, số 3, số 4 và số 7.
Giai đoạn 2 (2025 - 2028) đầu tư xây dựng các công trình, hạng mục công trình thuộc dự án thành phần số 5, số 6, số 8 và số 9./.
