UBND tỉnh Thanh Hóa vừa ban hành Quyết định 3892/QĐ-UBND công nhận kết quả đấu giá quyền sử dụng đất dự án khu dân cư mới OM7 (OM17, CX7), thị trấn Rừng Thông, huyện Đông Sơn.
Theo quyết định, Khu đất đấu giá để thực hiện dự án khu dân cư mới OM7 (OM17, CX7) tại thị trấn Rừng Thông, huyện Đông Sơn được UBND tỉnh Thanh Hoá chấp thuận chủ trương đầu tư tại Quyết định số 2830/QĐ-BND ngày 09/8/2023.
Diện tích khu đất đấu giá là 22.612,9m2 (gồm 157 lô đất ở thuộc dự án Khu dân cư mới OM-7 (OM-17, CX7) thị trấn Rừng Thông, huyện Đông Sơn được UBND tỉnh Thanh Hoá chấp thuận chủ trương đầu tư tại Quyết định số 2830/QĐ- UBND ngày 09/8/2023. Cụ thể, từ lô LK1:01 đến lô LK1:06; từ lô LK2:01 đến lô LK2:15; từ lô LK2:29 đến lô LK2:31; từ lô LK3:01 đến lô LK3:16; từ lô LK4:01 đến lô LK4:19; từ lô LK5:01 đến lô LK5:32; từ lô LK6:01 đến lô LK6:15, từ lô LK2:16 đến lô LK2:28, từ lô LK4:20 đến lô LK4:38, từ lô BT1:01 đến lô BT1:10, từ lô BT2:01 đến lô BT2:09).
Người trúng đấu giá là Công ty cổ phần Tập đoàn đầu tư và thương mại Trung Nguyên, tổng số tiền trúng đấu giá quyền sử dụng đất là 253.650.000.000 đồng.
Theo báo cáo của UBND huyện Đông Sơn, trong thời gian công khai bán hồ sơ, có 04 khách hàng mua hồ sơ tham gia đấu giá, gồm: Công ty CPXD công trình Đông Sơn; Công ty CP tập đoàn đầu tư và thương mại Trung Nguyên; Công ty CP đầu tư xây dựng Minh Tuấn; Công ty CP xây dựng MBM Group.
Có 2 khách hàng nộp hồ sơ tham gia đấu giá, gồm: Công ty CP tập đoàn đầu tư và thương mại Trung Nguyên, Công ty CP xây dựng MBM Group, đây cũng là 2 khách hàng đủ điều kiện tham gia đấu giá quyền sử dụng đất dự án.
Vào 8h30 phút ngày 26/8/2024 tại tại Phòng Boardroom, tầng 6, Khách sạn Melia Vinpearl Thanh Hóa; số 27 Trần Phú, phường Điện Biên, TP. Thanh Hóa cuộc đấu giá đã được diễn ra, đơn vị được lựa chọn tổ chức đấu giá là Công ty đấu giá hợp danh Lam Sơn.
Cuộc đấu giá được diễn ra nhanh chóng dưới sự giám sát của các cơ quan chức năng tỉnh Thanh Hoá và cơ quan báo chí. Kết quả, qua 1 vòng trả giá Công ty CP tập đoàn đầu tư và thương mại Trung Nguyên đã trở thành chủ nhân của khu đất nêu trên với giá trúng đấu giá là 253.650.000.000 đồng. Theo Quyết định số 3063/QĐ-UBND ngày 22/7/2024 của UBND tỉnh Thanh Hoá thì giá khởi điểm để đấu giá quyền sử dụng đất khu đất thực hiện dự án là 253.166.654.000 đồng.
Như vậy, với giá trúng đấu giá nêu trên, Công ty CP tập đoàn đầu tư và thương mại Trung Nguyên góp phần tăng thu cho ngân sách nhà nước 483,3 triệu đồng, tương đương 21,3 nghìn đồng/m2.
Theo tìm hiểu, Công ty CP tập đoàn đầu tư và thương mại Trung Nguyên được thành lập ngày 16/5/2024, có địa chỉ trụ sở chính tại Lô C22 MBQH 4761, thị trấn Rừng thông, huyện Đông Sơn, tỉnh Thanh Hoá.
Người đại diện pháp luật kiêm Giám đốc công ty là bà Đỗ Lan Chi, sinh năm 1993, có địa chỉ thường trú tại Lô D77 MBQH 1821, phường Quảng Thắng, TP. Thanh Hoá, tỉnh Thanh Hoá.
Tại thời điểm thành lập, Công ty CP tập đoàn đầu tư và thương mại Trung Nguyên có vốn điều lệ là 120 tỷ đồng với 3 cổ đông sáng lập, gồm: Đỗ Lan Chi góp 10 tỷ đồng, chiếm 8,33% vốn điều lệ; Nguyễn Chí Trung góp 100 tỷ đồng, chiếm 83,33% vốn điều lệ; Nguyễn Xuân Huy góp 10 tỷ đồng, chiếm 8,33% vốn điều lệ.
Tại thời điểm UBND tỉnh Thanh Hoá ban hành quyết định trúng đấu giá, Công ty CP tập đoàn đầu tư và thương mại Trung Nguyên thành lập được 4 tháng 11 ngày.
Ngày 26/8/2024, UBND tỉnh Thanh Hoá ban hành Văn bản số 12498/UBND-KTTC chấn chỉnh công tác đấu giá quyền sử dụng đất.
Tại văn bản nêu trên, UBND tỉnh Thanh Hoá giao UBND các huyện, thị xã, thành phố, Trung tâm phát triển quỹ đất Thanh Hóa, theo chức năng, nhiệm vụ được giao, khẩn trương tự rà soát kỹ lưỡng công tác tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất các dự án đã và đang thực hiện, đảm bảo đúng quy định của pháp luật, công khai, minh bạch; xử lý nghiêm theo thẩm quyền hoặc tham mưu, đề xuất cấp có thẩm quyền xử lý nghiêm các trường hợp vi phạm các quy định của pháp luật trong đấu giá quyền sử dụng đất, kịp thời ngăn chặn hành vi lợi dụng đấu giá quyền sử dụng đất để trục lợi, gây nhiễu loạn thị trường.../.
