UBND TP.HCM vừa có văn bản gửi Bộ Xây dựng về việc đăng ký bổ sung các công trình, dự án khởi công, khánh thành chào mừng Đại hội đại biểu toàn quốc lần thứ XIV của Đảng, thực hiện theo Công điện số 158/CĐ-TTg ngày 04/9/2025 của Thủ tướng Chính phủ.

Theo đó, TP.HCM đăng ký bổ sung, cập nhật 4 dự án dự kiến khởi công, khánh thành vào ngày 19/12/2025. Trong nhóm các công trình hoàn thành có dự án thông xe kỹ thuật 14,7 km phần tuyến chính cầu cạn thuộc dự án Vành đai 3 đoạn qua TP.HCM (bao gồm cầu Kênh Thầy Thuốc) và dự án chỉnh trang trục đường Thùy Vân tại TP.Vũng Tàu (nay thuộc TP.HCM).

Đáng chú ý, ở nhóm các công trình ngoài ngân sách, PPP động thổ, chỉ có hai dự án được lựa chọn, gồm tuyến đường sắt Bến Thành – Cần Giờ và dự án Khu dân cư Trung tâm Sài Gòn – Saigon Downtown Residence. Đây cũng là dự án bất động sản duy nhất được TP.HCM chọn khởi công trong đợt này.

Trước đó, ngày 10/11/2025, UBND TP.HCM đã đăng ký 6 dự án dự kiến khởi công vào cùng thời điểm theo kế hoạch chung của Bộ Xây dựng, chủ yếu là các dự án hạ tầng, giao thông và công trình công cộng như đường Vành đai 2, cao tốc TP.HCM – Mộc Bài, cầu đường Nguyễn Khoái hay Nhà Văn hóa Thanh niên.

Chủ đầu tư là ai?

Saigon Downtown Residence tọa lạc tại số 23 Lý Tự Trọng, phường Bến Nghé – khu vực được xem là “lõi” của trung tâm thành phố. Với diện tích khu đất hơn 1.264 m², dự án được giới địa ốc đánh giá là một trong những lô “đất vàng” hiếm hoi còn sót lại tại khu vực trung tâm lịch sử của TP.HCM.

Dự án được triển khai trên nền khu chung cư cũ được xây dựng trước năm 1975, đã xuống cấp nghiêm trọng. Việc lựa chọn Saigon Downtown Residence để khởi công không chỉ mang ý nghĩa phát triển bất động sản mà còn gắn với mục tiêu cải tạo, chỉnh trang đô thị, tái thiết các khu nhà cũ tại trung tâm thành phố.

Chủ đầu tư dự án là CTCP Địa ốc Downtown, doanh nghiệp được thành lập vào tháng 1/2017 với vốn điều lệ ban đầu 136 tỷ đồng. Cơ cấu cổ đông sáng lập gồm ông Kiều Xuân Khoa nắm 99% vốn điều lệ, cùng hai cổ đông nhỏ là ông Lê Xuân Khánh Lộc và bà Võ Thị Kiều Diễm.

Sau một thời gian hoạt động, vị trí giám đốc kiêm người đại diện theo pháp luật được chuyển từ ông Kiều Xuân Khoa sang ông Đỗ Thành Nhơn. Doanh nghiệp cũng nhiều lần thay đổi địa chỉ trụ sở và đến tháng 7/2020 nâng vốn điều lệ lên 186 tỷ đồng.

Hiện nay, Địa ốc Downtown đặt trụ sở tại số 141–143 Hàm Nghi, TP.HCM, với người đại diện theo pháp luật là ông Nguyễn Hữu Tuynh.

Được biết, ngoài doanh nghiệp trên, ông Tuynh còn đại diện cho nhiều doanh nghiệp khác hoạt động trong lĩnh vực bất động sản và đầu tư, như: Công ty TNHH Quản lý Bất động sản Ngôi sao Phú Quốc; Công ty TNHH Mặt trời Đồng Nai…

Việc Saigon Downtown Residence được lựa chọn là dự án bất động sản duy nhất khởi công trong ngày 19/12 không chỉ cho thấy vị trí đặc biệt của khu đất này, mà còn phản ánh định hướng thận trọng, chọn lọc của TP.HCM đối với các dự án phát triển mới tại khu vực trung tâm trong giai đoạn tới./.