DIC Corp muốn vay BIDV 1.500 tỷ đồng để triển khai tiếp dự án Cap Saint Jacques

Hội đồng quản trị Tổng CTCP Đầu tư Phát triển Xây dựng (DIC Corp, mã DIG) vừa thông qua chủ trương vay vốn đầu tư dự án Khu phức hợp Cap Saint Jacques (CSJ) - giai đoạn 2 (khối khách sạn 5 sao) và giai đoạn 3 (khối căn hộ du lịch và khách sạn) tại Ngân hàng TMCP Đầu tư và Phát triển Việt Nam (BIDV) - Chi nhánh Nam Kỳ Khởi Nghĩa.

Tổng hạn mức vốn vay là 1.500 tỷ đồng. Mục đích vay vốn là để thanh toán các chi phí hợp pháp, hợp lệ, phát hành bảo lãnh, mở LC để thực hiện dự án Khu phức hợp CSJ - giai đoạn 2, 3 bao gồm lãi vay trong thời gian thi công được tính trong tổng mức đầu tư dự án.

Thời gian dự kiến thực hiện vay vốn từ quý III/2024. Lãi suất vay vốn và phí sẽ tính heo quy định hiện hành của ngân hàng. Thời hạn vay tối đa 120 tháng kể từ ngày giải ngân đầu tiên.

Liên quan đến dự án Khu phức hợp Cap Saint Jacques (CSJ), hồi tháng 6, DIC Corp đã thông qua chủ trương chuyển nhượng Khu dịch vụ thương mại thuộc dự án Khu phức hợp Cap Saint Jacques - giai đoạn 1, TP. Vũng Tàu, diện tích 6.553,9 m2 cho Công ty TNHH Du lịch DIC (DIC Hospitality). 

Ngày 24/6, DIC Corp cũng đã thông qua chuyển đổi loại hình doanh nghiệp tại Công ty TNHH Du lịch DIC (DIC Hospitality) từ công ty TNHH sang công ty cổ phần. Đồng thời, thông qua việc tăng sở hữu tại công ty này từ 78,3% lên 99,9% vốn.

Tại thời điểm 31/3/2024, DIC Corp đang sở hữu 78,3% vốn tại DIC Hospitality, tương ứng đầu tư 784,5 tỷ đồng, trích lập dự phòng 37,8 tỷ đồng và giá trị còn lại 746,66 tỷ đồng.

Theo tìm hiểu dự án Khu phức hợp Cap Saint Jacques có tổng diện tích 11.331,6m2 (vị trí tại số 169 Thùy Vân, phường 8, TP. Vũng Tàu) với tổng mức đầu tư sau thuế 3.577 tỷ đồng được chia thành 2 giai đoạn. Trong đó, giai đoạn 1 là khối căn hộ du lịch C1 với 372 căn, vốn đầu tư 706,3 tỷ đồng đã được hoàn thành và đưa vào sử dụng; giai đoạn 2 và 3 là khối khách sạn 5 sao C3, căn hộ du lịch và khách sạn C4 với vốn đầu tư 2.871 tỷ đồng.

Khu phức hợp Cap Saint Jacques là dự án trọng điểm của DIC Corp. Trong kế hoạch lợi nhuận hợp nhất trước thuế 1.010 tỷ đồng đặt ra cho năm 2024, DIC Corp có nhắc đến kỳ vọng hạch toán được lợi nhuận từ dự án giai đoạn 1 của dự án này.

Cụ thể, lãnh đạo DIC Corp khẳng định kế hoạch lợi nhuận trước thuế cả năm 1.010 tỷ đồng là có thể thực hiện được. Mức lợi nhuận này là dựa trên kế hoạch kinh doanh và hạch toán từ việc chuyển nhượng sản phẩm tại các dự án: Khu đô thị du lịch sinh thái Đại Phước (Đồng Nai); Khu nhà ở Lam Hạ Center Point (Hà Nam); Khu đô thị mới DIC Nam Vĩnh Yên City Vĩnh Phúc; Khu đô thị DIC Victory City Hậu Giang; dự án Khu dân cư Hiệp Phước; dự án Chung cư Vũng Tàu Gateway; dự án Cap Saint Jacques giai đoạn 1.

Trong quý I/2024, doanh thu của công ty chỉ đạt vỏn vẹn 490 triệu đồng, giảm 99,8% so với cùng kỳ và lỗ sau thuế lỗ kỷ lục hơn 121 tỷ đồng, trong khi cùng kỳ lãi 76,6 tỷ đồng.

Bước sang quý II/2024, DIC Corp cho biết hoạt động kinh doanh của công ty đã phục hồi. Tại cuộc họp sơ kết hoạt động kinh doanh 6 tháng đầu năm 2024 vừa diễn ra, ông Bùi Văn Sự, Kế toán trưởng DIC Corp cho biết, trong điều kiện tiến độ bàn giao, chuyển nhượng các dự án thuận lợi, quý II/2024 dự kiến doanh thu hợp nhất của công ty đạt 874 tỷ đồng; lợi nhuận trước thuế hợp nhất đạt 160 tỷ đồng, tăng lần lượt 440% và 824% so với cùng kỳ./.