“Ông chủ” dự án Gelexia Riverside báo lãi tăng đột biến, nợ cao gấp 2,5 lần vốn sở hữu

Công ty CP Đầu tư Xây dựng và Kinh doanh Bất động sản HTL Việt Nam, thành viên của nhóm Geleximco mới đây đã có văn bản gửi Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội (HNX) công bố thông tin định kỳ về tình hình tài chính từ 1/1-31/12/2022.

Theo công bố của HNX ngày 22/5, trong năm 2022 doanh nghiệp này lãi sau thuế hơn 2,91 tỷ đồng, tăng đột biến so với kết quả kinh doanh năm 2021 khi lỗ 7,6 tỷ đồng. Nhờ đó, tỷ suất lợi nhuận sau thuế/vốn chủ sở hữu của công ty cũng tăng từ -0,0068% lên 0,0026%.

Một số chỉ tiêu kinh doanh của HTL trong năm 2022.

Theo báo cáo, tại ngày 31/12/2022, vốn chủ sở hữu của HTL Việt Nam tăng nhẹ lên mức 1.122,5 tỷ đồng. Tương tự, hệ số nợ phải trả/ vốn chủ sở hữu cũng tăng từ 2,21 lên 2,51 lần, tương ứng giá trị nợ phải trả ở mức 2.817,5 tỷ đồng, tăng 13,87% so với hồi đầu năm.

Về trái phiếu, theo công bố, tại thời điểm cuối năm 2022, doanh nghiệp này đang có khoản dư nợ trái phiếu là 415,3 tỷ đồng, chiếm gần 14,74% tổng nợ.

Theo HNX, HTL hiện có một lô trái phiếu đang lưu hành mã HLNCH2124001, phát hành từ tháng 6/2021 và sẽ đáo hạn vào tháng 6/2024. Tại thời điểm mới phát hành, lô trái phiếu này có giá trị 800 tỷ đồng. Sau 4 đợt mua lại trước hạn vào nửa cuối năm 2022 và đầu năm 2023 vừa qua, hiện giá trị đang lưu hành đã giảm còn 464 tỷ đồng. 

HTL được thành lập vào tháng 2/2015 và là một thành viên thuộc hệ sinh thái Tập đoàn Geleximco. Theo thông tin từ HNX, doanh nghiệp này có quy mô vốn điều lệ 600 tỷ đồng, cơ cấu cổ đông bao gồm: ông Vũ Văn Hậu (SN 1971) sở hữu 60% vốn điều lệ; Ông Trần Nam Trung (SN 1982) và bà Đặng Thị Bích Vân (SN 1961) mỗi người sở hữu 20% vốn điều lệ.

Hiện nay, Chủ tịch HĐQT kiêm Người được ủy quyền công bố thông tin của HTL Việt Nam hiện nay là ông Trần Đức Trường (SN: 1990).

Trên thị trường bất động sản, HTL được biết đến là chủ đầu tư dự án chung cư Gelexia Riverside tọa lạc tại số 855 Tam Trinh, Q.Hoàng Mai, Hà Nội. Dự án này có quy mô 3,5 ha, gồm 4 tòa nhà cao từ 31 - 33 tầng (gần 2.000 căn hộ), được khởi công xây dựng vào tháng 9/2016, tổng vốn đầu tư gần 2.900 tỷ đồng.

Dự án đã được khởi công từ năm 2016 và đến tháng 12/2019 đã cơ bản hoàn thành công tác bàn giao sổ đỏ cho khách hàng. 

Ngoài ra, doanh nghiệp này còn cùng với công ty mẹ thực hiện nhiều dự án thành công như Khu đô thị mới Dầu khí Gelexim có tổng mức đầu tư 10.322 tỷ đồng, dự án Khu nhà ở thấp tầng với vốn đầu tư 1.016 tỷ đồng hay Khu đô thị Lê Trọng Tấn tại huyện Hoài Đức và khu Lê Trọng Tấn, TP.Hà Đông (Hà Nội) với diện tích 135 ha, tổng mức đầu tư 3.000 tỷ đồng…