Chuyển động mới tại khu đô thị hơn 11.800 tỷ đồng nhiều “ông lớn” từng muốn làm vừa về tay Rox Group

Như chúng tôi đã đưa tin, ngày 25/1/2024, UBND huyện Đức Trọng đã có báo cáo gửi tới UBND tỉnh Lâm Đồng về tình hình thực hiện các công trình, dự án trọng điểm trên địa bàn huyện.

Tại báo cáo trên, đề cập đến dự án Khu đô thị Nam sông Đa Nhim, UBND huyện Đức Trọng cho biết, dự án được UBND tỉnh phê duyệt chủ trương đầu tư vào tháng 11/2022; phê duyệt điều chỉnh diện tích đất lâm nghiệp ra ngoài quy hoạch 3 loại rừng để thực hiện vào tháng 9/2022 và phê duyệt yêu cầu sơ bộ về năng lực, kinh nghiệm của nhà đầu tư đăng ký thực hiện vào ngày 11/01/2023.

Sở Kế hoạch và Đầu tư sau đó đã thông báo mời nhà đầu tư quan tâm dự án; đăng tải hồ sơ sơ bộ năng lực, kinh nghiệm của các nhà đầu tư đăng ký thực hiện dự án lên Hệ thống mạng đấu thầu quốc gia ngày 12/1/2023.

Căn cứ hồ sơ đăng ký thực hiện dự án sau khi đăng tải lần 2, vào ngày 27/6/2023, Sở đã phối hợp với các sở ngành, địa phương đánh giá yều cầu năng lực, kinh nghiệm của nhà đầu tư theo quy định.

Ngày 21/8/2023, UBND tỉnh ban hành quyết định phê duyệt kết quả đánh giá sơ bộ về năng lực, kinh nghiệm của nhà đầu tư, đến 6/11/2023 chấp thuận nhà đầu tư đối với liên danh Công ty CP Thương mại - Quảng cáo - Xây dựng - Địa ốc Việt Hân, CTCP Phát triển BĐS An Phúc, CTCP Bất động sản Hano-Vid (đều thuộc nhóm TNG Holdings Vietnam – nay là Công ty cổ phần Tập đoàn Rox (Rox Group).

UBND huyện Đức Trọng đã giao Phòng Tài chính Kế hoạch hướng dẫn Nhà đầu tư nộp tiền ứng trước phục vụ cho công tác kiểm đếm, đo đạc, lập phương án bồi thường, hỗ trợ tái định cư.

Ngày 21/12/2023, nhà đầu tư đã nộp 10 tỷ đồng tiền ứng trước phục vụ cho công tác kiểm đếm, đo đạc, lập phương bồi thường, hỗ trợ tái định cư.

“Huyện đang tiếp tục chỉ đạo các phòng ban, đơn vị, địa phương tăng cường công tác quản lý nhà nước tại khu vực thực hiện dự án; phối hợp với các sở, ngành, nhà đầu tư đẩy nhanh các bước thực hiện dự án. Đồng thời, giao các phòng ban liên quan lập kế hoạch phối hợp với nhà đầu tư trong công tác kiểm đếm, đo đạc, lập PA bồi thường, hỗ trợ tái định cư…”, UBND huyện Đức Trọng cho biết.

Ảnh minh họa

Theo tìm hiểu, dự án Khu đô thị Nam sông Đa Nhim có tổng diện tích sử dụng đất gần 154 ha với 3.565 căn nhà ở thương mại, 3.385 căn nhà ở liền kề, 180 căn biệt thự. Các sản phẩm sẽ được đầu tư xây thô và hoàn thiện mặt ngoài căn nhà. Các công trình thương mại dịch vụ đầu tư xây dựng công trình có chiều cao ba tầng và 15 tầng với tổng diện tích sàn xây dựng 137.284 m2. Ngoài ra còn có các công trình công cộng. Tổng vốn đầu tư dự án gần 11.843 tỷ đồng.

Liên quan đến dự án này, vào năm 2028, UBND tỉnh Lâm Đồng đã ủng hộ ý tưởng và thống nhất theo đề xuất của Tập đoàn FLC về khảo sát nghiên cứu dự án. Sau đó, quy hoạch chi tiết khu đô thị này đã được UBND huyện Đức Trọng phê duyệt vào tháng 3/2020.

Trên cơ sở quy hoạch chi tiết khu đô thị Nam Sông Đa Nhim được phê duyệt, Tập đoàn FLC đã lập hồ sơ đề xuất chủ trương đầu tư dự án. Đến tháng 6/2022, UBND tỉnh Lâm Đồng có văn bản không chấp nhận hồ sơ chủ trương đầu tư dự án nói trên của CTCP Tập đoàn FLC do không đáp ứng các điều kiện.

Sau khi từ chối Tập đoàn FLC, đầu tháng 11/2022, UBND tỉnh Lâm Đồng đã ban hành quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư dự án Khu đô thị mới Nam sông Đa Nhim tại thị trấn Liên Nghĩa, huyện Đức Trọng, trong đó có đề cập đến việc xét theo văn bản đề nghị thực hiện dự án đầu tư và hồ sơ kèm theo do CTCP Tập đoàn Ecopark nộp ngày 10/08/2022 và hồ sơ bổ sung nộp ngày 06/09/2022, ngày 29/09/2022 và ý kiến của các cơ quan liên quan.