UBND TP.Hà Nội mới đây đã phê duyệt Kế hoạch sử dụng đất năm 2024 của quận Tây Hồ.
Theo phê duyệt, danh mục các công trình, dự án nằm trong kế hoạch sử dụng đất năm 2024 gồm 75 dự án với diện tích 319,18ha; trong đó có nhiều dự án bất động sản lớn.
Cụ thể, các dự án bất động sản được phê duyệt kế hoạch sử dụng đất trong năm nay gồm: Dự án xây dựng khu tái định cư Xuân La phục vụ xây dựng Khu đô thị mới Tây Hồ Tây, dự án xây dựng nhà tái định cư X1 Phú Thượng, dự án xây dựng 3 tuyến đường khung và quảng trường trung tâm Khu đô thị mới Tây Hồ Tây C.Ty TNHH Tây Hồ Tây, khu nhà ở phường Phú Thượng (quận Tây Hồ) của Công ty CP Đầu tư và Xây dựng GTVT…
Đáng chú ý, trong các dự án được phê duyệt có dự án xây dựng Khu đô thị Nam Thăng Long (một phần chưa giải phóng mặt bằng trong các giai đoạn) của Công ty TNHH Phát triển Khu đô thị Nam Thăng Long và dự án trung tâm Khu đô thị mới Tây Hồ Tây (giai đoạn 2) của Công ty TNHH phát triển THT. Đây đều là các dự án chuyển tiếp từ năm 2023 sang năm 2024.
Ảnh minh họa
Theo tìm hiểu, Khu đô thị Nam Thăng Long hay còn gọi là Ciputra Hà Nội, là dự án bất động sản đầu tư nước ngoài lớn nhất ở Việt Nam cho tới trước năm 2007. Khu đô thị Ciputra Hà Nội được quy hoạch với diện tích rộng 323ha, do Tập đoàn Ciputra làm chủ đầu tư với số vốn lên đến 2,11 tỷ USD.
Trước khi Hà Nội có thêm cáckhu đô thịhiện đại khác, Khu đô thị Nam Thăng Long được nhiều người Hà Nội gọi với cái danh xưng mỹ miều “khu đô thị nhà giàu” nhờ thừa hưởng vẻ đẹp vốn có của hồ Tây. Song song đó những thiết kế mới mẻ được xây dựng khép kín và biệt lập mang đến không gian sống yên bình, cùng tiện ích hiện đại của dự án đã thu hút nhiều người giàu dọn đến định cư.
Giá biệt thự tại dự án được chào bán hồi mới mở bán cách đây hàng chục năm là từ 26 - 41 tỷ đồng/căn tùy diện tích và vị trí.
Trong khi đó, dự án Khu đô thị mới Tây Hồ Tây (tên thương mại là Starlake Tây Hồ Tây) được quy hoạch trên diện tích khu đất 186,3 ha thuộc địa giới hành chính các phường Xuân La (quận Tây Hồ), phường Nghĩa Đô (quận Cầu Giấy), xã Xuân Đỉnh và phường Cổ Nhuế 1 (quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội).
Dự án này được chính thức khởi công từ năm 2014 do Công ty TNHH Phát triển T.H.T làm chủ đầu tư với tổng số vốn hơn 1,3 tỷ USD.
Tây hồ Tây được chia làm 2 giai đoạn. Giai đoạn 1 được xây dựng trên tổng diện tích 114,8 ha, gồm các hạng mục nhà liền kề, biệt thự và chung cư cao cấp, sân tennis, bể bơi, phòng tập, hồ điều hòa trung tâm… Trong đó, 364 căn liền kề, biệt thự, shophouse và 3 tòa chung cư cao cấp với 603 căn hộ.
Giai đoạn 2 có tổng diện tích xây dựng là 71 ha, dự kiến bán ra thêm khoảng 300 căn shophouse & biệt thự. Cùng với đó là 9 ha khu thương mại, văn phòng và trường học.
Vào thời điểm mở bán cách đây vài năm, mức giá được đưa ra cho căn hộ chung cư tại đây là từ 52 - 75 triệu đồng/m2, shophouse là khoảng 120 triệu đồng/m2, biệt thự liền kề từ 120 - 125 triệu đồng/m2 tùy vị trí.
Trong kế hoạch vừa được duyệt, một dự án mới có quy mô lớn được đưa và kế hoạch sử dụng đất năm nay là Khu đô thị mới Long Biên (141,5 ha) tại các phường Long Biên, Thạch Bàn, Cự Khối. Dự án này được trình chấp thuận chủ trương đầu tư vào cuối tháng 11/2023.
Bãi biển xinh đẹp, khí hậu mát mẻ và văn hóa đa dạng là những điều mà du khách nhắc đến thành phố biển tuyệt đẹp Miami thuộc bang Florida (Mỹ). Nhưng thay vì phải lên máy bay để trải nghiệm kỳ nghỉ ngắn ngủi, ở phía Tây Thủ đô Hà Nội, cư dân có thể thỏa sức tận hưởng “thiên đường nước Mỹ” suốt 365 ngày/năm ngay tại chốn an cư.
UBND TP Hà Nội vừa qua đã phê duyệt Kế hoạch sử dụng đất năm 2024 quận Ba Đình với 49 dự án, tổng diện tích hơn 24 ha; trong đó có nhiều dự án bất động sản cao tầng.
Đây là 1 trong 49 dự án được Hà Nội phê duyệt kế hoạch sử dụng đất trong năm 2024 của UBND quận Ba Đình.
Không chỉ “vắng bóng” dự án mở bán mới ở một số phân khúc, việc nhiều chủ đầu tư liên tục dời thời gian triển khai bán hàng do chưa đạt lượng booking như kỳ vọng càng khiến cho thị trường bất động sản nghỉ dưỡng trầm lắng.
Trong bối cảnh khách hàng thành đạt ngày càng quan tâm đến không gian sống xanh, hệ tiện ích phục vụ các giá trị sức khỏe và đời sống tinh thần, những căn hộ cuối cùng của The Beverly tại đại đô thị Vinhomes Grand Park được người mua tích cực săn lùng khi hội tụ nhiều ưu điểm vượt trội hướng đến yếu tố “wellness-being”.
Trong 19 dự án vốn ngoài ngân sách nằm trong kế hoạch kiểm tra có một loạt các dự án bất động sản, khu đô thị quy mô lớn.
Theo đó, sẽ vẫn còn khoảng 15% trong tổng số các dự án nhà ở thương mại chỉ có đất khác không phải là đất ở, hầu hết là các dự án có quy mô diện tích lớn hoặc rất lớn, thuộc trường hợp đang có quyền sử dụng đất đối với đất khác không phải là đất ở, phù hợp với quy hoạch sử dụng đất, quy hoạch xây dựng nhưng lại không được công nhận chủ đầu tư dự án nhà ở thương mại.
Hàng chục khu đô thị, khu dân cư lớn có tổng mức đầu tư lên tới cả nghìn tỷ đồng được các tỉnh “đua nhau” mời gọi, công bố nhà đầu tư; trong đó nhiều nhà đầu tư cạnh tranh quyết liệt tại các dự án đã được mở hồ sơ đăng ký…
Dự án được thực hiện tại xã Bá Xuyên và xã Tân Quang, thành phố Sông Công, tỉnh Thái Nguyên gồm Khu số 1 và Khu số 2.