Ghi nhận của chúng tôi sau buổi đấu giá đất kỷ lục trên ở Thanh Oai cho thấy, khu đất vừa được đem ra đấu giá và gây “sốt” cho giới đầu tư bất động sản Hà Nội có vị trí tiếp giáp với đường liên xã Bình Minh - Thanh Cao. Một bên là khu dân cư thưa thớt với ao, hồ vây quanh và một bên là cánh đồng bỏ hoang.
Ngày 10/8/2024, UBND huyện Thanh Oai (Hà Nội) đã tổ chức đấu giá quyền sử dụng đối với 68 thửa tại khu Ngõ Ba, thôn Thanh Thần, xã Thanh Cao.
Buổi đấu giá đã gây “sốt” cho giới đầu tư nhà đất Hà Nội khi có tới 7.000 hồ sơ được bán ra và có 1.600 người tham dự.
Diện tích của mỗi thửa đất dao động từ 60-85 m2, mức giá khởi điểm chỉ rơi vào khoảng 8,6-12,5 triệu đồng/m2.
Kết thúc phiên đấu giá, lô góc có giá trúng cao nhất gần 101 triệu đồng/m2, lô thường có giá trúng 63-80 triệu đồng/m2. Như vậy, so với giá khởi điểm, giá lô thường cao gấp 5-6,4 lần, lô góc cao gấp 8 lần. Một mức giá cao kỷ lục ở một huyện ngoại thành cách trung tâm TP. Hà Nội khoảng 40 km.
Đáng chú ý, ghi nhận của chúng tôi sau buổi đấu giá đất kỷ lục trên ở Thanh Oai cho thấy, khu đất vừa được đem ra đấu giá không có gì đặc biệt khi nằm tiếp giáp với đường liên xã Bình Minh - Thanh Cao. Một bên là khu dân cư thưa thớt với ao, hồ vây quanh và một bên là cánh đồng bỏ hoang.
Hiện hạ tầng xung quanh khu đất không có gì nổi bật.
Đường dây kỹ thuật chờ và tủ điện đã được hoàn thiện.
Ghi nhận sau phiên đấu giá đất kỷ lục trên cho thấy, quanh khu đất đã mọc lên 5-6 ki ốt bán bất động sản di động.
Mỗi điểm là một chiếc ô hình vuông, treo bản vẽ quy hoạch các ô đất. Trên bản quy hoạch có in số lô, diện tích, giá trúng đấu giá của từng lô.
Một sàn giao dịch bất động sản mới được dựng lên quanh khu đất vừa được đấu giá.
Trao đổi với chúng tôi, anh Thanh, một môi giới người Thanh Oai cho biết, giá đất trong khu vực huyện thời điểm sốt đất năm 2021 cũng chỉ rao bán từ 30-45 triệu đồng/m2. Từ đó đến nay, giá đất giảm mạnh, chủ yếu ở mức từ 20-30 triệu đồng/m2, một số vị trí đẹp hơn cũng chỉ đến 40 triệu đồng/m2, nhưng giao dịch hạn chế. Vậy mà tại buổi đấu giá vừa qua, giá đất đã bị đẩy lên cao nhất tới hơn 100 triệu đồng/m2.
Mặc dù vậy, trao đổi với báo chí, ông Nguyễn Trọng Khiển, Phó chủ tịch UBND huyện Thanh Oai (Hà Nội) cho biết, đã tổ chức xong phiên đấu giá thu hút hàng ngàn bộ hồ sơ. "Lô trúng đấu giá cao nhất có mức giá hơn 100 triệu đồng/m2, những lô đất thấp nhất cũng hơn 50 triệu đồng/m2. Lô hơn 100 triệu đồng/m2 đất đấu giá không có gì bất thường, quy trình tổ chức đấu giá và buổi đấu giá diễn ra an toàn tuyệt đối", ông Khiển nói.
Đang rầm rộ thi công, tưởng chừng dự án sẽ được xây dựng và Thủ đô sẽ có thêm một dự án đẹp, góp phần giải tỏa cơn khát nguồn cung trên thị trường bất động sản. Tuy nhiên, đang nhộn nhịp xây dựng, dự án bỗng dưng lại dừng thi công.
Sau 2 năm phải tạm dừng, mới đây, chủ đầu tư dự án Hanoi Melody Residences đã xin phép thi công trở lại. Hiện nhiều môi giới đang rao bán căn hộ tại dự án với mức giá từ 60 - 70 triệu đồng/m2, tăng gấp đôi so với trước đây.
Nằm trong Khu đô thị Hinode Royal Park tại xã Kim Chung và xã Di Trạch, huyện Hoài Đức (Hà Nội), The Wisteria được quảng bá là dự án chung cư cao cấp, tuy nhiên khách hàng vẫn chưa mặn mà để xuống tiền chốt căn hộ.
Trong khi hàng trăm căn biệt thự cũ đang bỏ hoang, không người ở và cỏ dại mọc đầy thì mới đây Nam Cường tiếp tục xây thêm khu biệt thự mang tên An Quý. Với diện tích từ 180-270m2 và giá rao bán từ 230-250 triệu đồng/m2, các căn biệt thự này có giá từ 40-70 tỷ đồng/căn.
Với diện tích từ 140 - 419m2, căn biệt thự nhỏ nhất của Kita Capital đang rao bán có giá thấp nhất tới 50 tỷ đồng, căn to nhất có giá lên tới từ 140-150 tỷ đồng. Đáng chú ý, dù được xây dựng trong khu đô thị của "giới nhà giàu" Hà Nội nhưng đây lại là khu vực "động mưa là ngập".
Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn Việt Nam (Agribank)
Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn Việt Nam (tên giao dịch quốc tế: Vietnam Bank for Agriculture and Rural Development) viết tắt: "Agribank"
Agribank
6.5%
3 năm
Ngân hàng Thương mại cổ phần Đầu tư và Phát triển Việt Nam (BIDV)
Ngân hàng TMCP Đầu tư và Phát triển Việt Nam tên gọi tắt: "BIDV", là ngân hàng thương mại lớn nhất Việt Nam tính theo quy mô tài sản năm 2019 và là doanh nghiệp đứng thứ 10 trong danh sách 1000 doanh nghiệp đóng thuế thu nhập doanh nghiệp lớn nhất năm 2018.
BIDV
5.5%
30 năm
Ngân hàng TMCP Ngoại thương Việt Nam (Vietcombank)
Vietcombank
5.7%
20 năm
Ngân hàng TMCP Công thương Việt Nam (Vietinbank)
Ngân hàng số 1 của hệ thống ngân hàng Việt Nam, cung cấp sản phẩm - dịch vụ tài chính ngân hàng hiện đại, tiện ích, tiêu chuẩn quốc tế.
Vietinbank
5.6%
20 năm
Ngân hàng Thương mại Cổ phần Đông Nam Á (SeABank)
SeABank
5.5%
35 năm
Ngân hàng TMCP Sài Gòn – Hà Nội (SHB)
Ngân hàng TMCP Sài Gòn – Hà Nội, thường được biết đến với cái tên Ngân hàng SHB vốn là viết tắt cho tên giao dịch tiếng Anh: Saigon – Hanoi Commercial Joint Stock Bank, là ngân hàng thương mại lớn nhất Việt Nam với tổng tài sản 464.000 tỷ đồng.
SHB
7.6%
25 năm
Ngân hàng Thương mại cổ phần Quân đội (MBBank)
MB Bank tên đầy đủ là Ngân hàng Thương mại cổ phần Quân đội (Military Commercial Joint Stock Bank), viết tắt là MB, tên thường gọi trong giao dịch là ngân hàng Quân đội là ngân hàng trực thuộc Bộ Quốc Phòng, nằm dưới sự chỉ đạo của Ngân hàng Nhà nước Việt Nam.
MBBank
7.9%
20 năm
Ngân hàng TMCP Kỹ thương Việt Nam (Techcombank)
Techcombank
6.7%
35 năm
Ngân hàng TMCP Bản Việt (BVBank)
Ngân hàng TMCP Bản Việt, còn được biết với cái tên Ngân hàng Bản Việt (tên quốc tế: Viet Capital Commercial Joint Stock Bank) được thành lập từ năm 1992, tiền thân là Ngân hàng TMCP Gia Định – một trong những ngân hàng TMCP lâu đời nhất tại Việt Nam.
BVBank
7.99%
20 năm
NGÂN HÀNG THƯƠNG MẠI CỔ PHẦN VIỆT NAM THỊNH VƯỢNG (VPBank)
NGÂN HÀNG THƯƠNG MẠI CỔ PHẦN VIỆT NAM THỊNH VƯỢNG. Tên viết tắt tiếng Việt: NGÂN HÀNG VIỆT NAM THỊNH VƯỢNG. Tên đầy đủ tiếng Anh: VIETNAM PROSPERITY JOINT STOCK COMMERCIAL BANK. Tên viết tắt tiếng Anh: VPBANK.
VPBank
7.2%
25 năm
Ngân hàng Thương mại Cổ phần Tiên Phong (TPBank)
Ngân hàng Thương mại Cổ phần Tiên Phong (gọi tắt là “TPBank”) được thành lập từ ngày 05/05/2008 với khát vọng trở thành một tổ chức tài chính minh bạch, hiệu quả, bền vững, mang lại lợi ích tốt nhất cho cổ đông và khách hàng.
TPBank
6.6%
30 năm
Ngân hàng Thương mại cổ phần Hàng hải Việt Nam (MSB)
Ngân hàng MSB là viết tắt của từ Vietnam Maritime Commercial Join Stock Bank, trước đây còn gọi là Maritime Bank, có tên chính thức là Ngân hàng Thương mại cổ phần Hàng hải Việt Nam. Ngân hàng MSB là ngân hàng Thương mại cổ phần có giấy phép hoạt động đầu tiên tại Việt Nam năm 1991
MSB
6.2%
35 năm
Ngân hàng TMCP Sài Gòn Thương Tín (Sacombank)
Sacombank
7.0%
30 năm
Ngân hàng Thương mại cổ phần (TMCP) Quốc Tế Việt Nam (VIB)
Ngân hàng Thương mại cổ phần (TMCP) Quốc Tế Việt Nam, tên viết tắt Ngân hàng Quốc Tế (VIB), là một trong những ngân hàng TMCP hàng đầu tại Việt Nam. Thành lập ngày 18.09.1996, VIB đi vào hoạt động với số vốn điều lệ ban đầu là 50 tỷ đồng và 23 cán bộ nhân viên.
