Quyết định này quy định chi tiết khoản 2, Điều 9 Nghị quyết số 201/2025/QH15 của Quốc hội, nhằm tháo gỡ vướng mắc trong việc xác định đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ nhà ở xã hội trong bối cảnh nhiều người lao động dù có nhà nhưng lại ở quá xa nơi làm việc, gây khó khăn trong sinh hoạt và công việc.
Đối tượng áp dụng, gồm: Người có nhu cầu mua, thuê mua nhà ở xã hội theo quy định pháp luật, dù đã có nhà ở thuộc sở hữu của mình nhưng cách xa địa điểm làm việc; Các cơ quan, đơn vị, doanh nghiệp, tổ chức, cá nhân có liên quan đến phát triển, quản lý, sử dụng và sở hữu nhà ở xã hội.
Các trường hợp được xem xét hỗ trợ, gồm: Đối với nhà thuộc phường phải cách nơi làm việc từ 14,5 km trở lên (được phép chênh lệch không quá 0,5 km). Đồng thời, dự án nhà ở xã hội đăng ký phải gần nơi làm việc hơn so với nhà ở hiện hữu.
Đối với nhà thuộc xã: Cách nơi làm việc từ 20 km trở lên (chênh lệch không quá 0,5 km) và đảm bảo điều kiện tương tự, tức dự án nhà ở xã hội phải gần nơi làm việc hơn nhà ở hiện tại.
Trường hợp nhà ở tại Đặc khu Côn Đảo: Sẽ không được xem xét hỗ trợ nhà ở xã hội tại chính Côn Đảo. Ngoại lệ là khi diện tích bình quân dưới 15 m2 sàn/người thì vẫn có thể được hưởng chính sách.
Nguyên tắc xác định khoảng cách: Được tính bằng chiều dài lộ trình ngắn nhất theo đường bộ hoặc đường thủy, thông qua ứng dụng bản đồ số của TP.HCM.
Để triển khai quyết định trên, UBND TP.HCM giao Sở Xây dựng chủ trì, phối hợp với các sở ngành, UBND các phường, xã và đặc khu hướng dẫn, kiểm tra, giám sát việc thực hiện. Chủ đầu tư các dự án nhà ở xã hội có trách nhiệm tiếp nhận hồ sơ, đảm bảo đối tượng và điều kiện theo quy định.
Quyết định này có hiệu lực từ ngày 01/01/2025 đến hết ngày 31/5/2030./.
