Sở Xây dựng Hà Nội vừa công bố thông tin khởi công hạng mục Khu nhà ở cao tầng – nhà ở xã hội tại xã Uy Nỗ, huyện Đông Anh (nay là xã Đông Anh, TP. Hà Nội) do Tổng Công ty 319 – Bộ Quốc phòng làm chủ đầu tư.
Theo đó, dự án vừa được khởi công có diện tích 15.286 m2, gồm 4 khối nhà cao 9 tầng (kèm 1 tầng hầm và 1 tầng tum), tổng diện tích sàn xây dựng 61.908 m2, mật độ xây dựng 45%.
Công trình sẽ cung cấp 466 căn hộ (419 căn bán, 47 căn thuê mua), diện tích từ 40–76,6 m2. Giá bán dự kiến 20,617 triệu đồng/m2 (đã gồm VAT, chưa gồm phí bảo trì).
Với đơn giá này, căn nhỏ nhất tại dự án sẽ khoảng 824 triệu đồng, căn lớn nhất vào khoảng 1,57 tỷ đồng. Thời gian tiếp nhận hồ sơ dự kiến quý III/2025 và bàn giao quý IV/2026.
Đáng chú ý, Uy Nỗ là dự án nhà ở xã hội thứ 4 tại Hà Nội có giá bán trên 20 triệu đồng/m2, sau Rice City Long Châu, UDIC Hạ Đình và CT01–CT04 KĐT Kim Hoa.
Bên cạnh dự án này, Hà Nội hiện đang hoặc sắp triển khai hàng loạt dự án nhà ở xã hội khác, cung cấp hàng chục nghìn căn hộ trong vài năm tới. Điển hình như: Rice City Long Châu với 1.980 căn, giá dự kiến 27 triệu đồng/m2, hoàn thành quý IV/2027.
UDIC Hạ Đình với 365 căn, giá 25 triệu đồng/m2, hoàn thành quý IV/2027. CT01–CT04 KĐT Kim Hoa với 720 căn, giá 21,2 triệu đồng/m2, hoàn thành quý IV/2027.
Uy Nỗ – Đông Anh (Công ty 319) với 952 căn, giá 20,6 triệu đồng/m2, hoàn thành quý IV/2026. CT3 Thăng Long Green City Đông Anh: 1.104 căn, giá 18,4 triệu đồng/m2, hoàn thành quý IV/2026.
CT05–CT07 KĐT mới Thanh Lâm, Đại Thịnh 2 với 500 căn, đang thi công. Newlife KĐT Vân Canh với 463 căn, khởi công 6/2025, hoàn thành quý IV/2027.
Hay Khu nhà ở xã hội Tiên Dương 1 Đông Anh với 3.100 căn, dự kiến khởi công 9/2025 và Khu nhà ở xã hội Tiên Dương 2 Đông Anh với 3.344 căn, dự kiến khởi công 9/2025.
Trước đó, tại đề án phát triển ít nhất 1 triệu căn nhà ở xã hội đến năm 2030, Hà Nội được giao 56.200 căn, thuộc nhóm cao nhất cả nước.
Riêng năm 2025, thành phố dự kiến sẽ đưa vào sử dụng hàng nghìn căn, góp phần giải quyết nhu cầu nhà ở cho người thu nhập thấp và công nhân lao động.
