Theo đó, một loạt thủ tục bất cập kéo dài nhiều năm được chính thức bãi bỏ, trong đó đáng chú ý có việc xóa bỏ quy định thẩm định giá bán, giá thuê mua nhà ở xã hội và nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân. Đây được coi là bước cải cách tiếp theo nhằm tháo gỡ “nút thắt” lớn cho cả doanh nghiệp lẫn người dân trong lĩnh vực phát triển nhà ở xã hội.
Trước đây, quy định này khiến nhiều dự án bị chậm tiến độ, gây tốn kém chi phí và tạo ra tâm lý e ngại cho doanh nghiệp. Khi thủ tục được gỡ bỏ, chủ đầu tư sẽ chủ động hơn trong cơ cấu giá, trong khi Nhà nước vẫn có cơ chế kiểm soát thông qua các chính sách hỗ trợ và giám sát chung.
Bãi bỏ nhiều thủ tục, cắt giảm chi phí cho doanh nghiệp
Quyết định mới đã phê duyệt việc cắt giảm, đơn giản hóa TTHC trong 15 lĩnh vực như đường bộ, đường sắt, hàng hải, hàng không, xây dựng, nhà ở, kinh doanh bất động sản, kiến trúc, vật liệu xây dựng… Đồng thời, 9 lĩnh vực thuộc nhóm điều kiện đầu tư kinh doanh cũng được đơn giản hóa, tạo điều kiện thuận lợi hơn cho hoạt động sản xuất – kinh doanh.
Một số thủ tục cụ thể bị bãi bỏ gồm: công bố đóng cảng, bến thủy nội địa; đổi tên cảng biển, bến cảng; công nhận cơ sở đủ điều kiện đóng mới, sửa chữa tàu biển; cấp giấy phép hoạt động cho sàn giao dịch bất động sản… Đặc biệt, việc loại bỏ thủ tục thẩm định giá nhà ở xã hội giúp rút ngắn đáng kể quy trình, tránh chồng chéo giữa cơ quan quản lý và chủ đầu tư.
Song song đó, Chính phủ cũng cắt giảm mạnh mức phí, trong đó có: Giảm 70% lệ phí cấp chứng chỉ hành nghề xây dựng, từ 300.000 đồng còn 90.000 đồng; Giảm 75% lệ phí cấp giấy phép hoạt động xây dựng cho nhà thầu nước ngoài, từ 2.000.000 đồng xuống còn 500.000 đồng.
Phân cấp, rút ngắn thời gian giải quyết thủ tục
Một điểm mới quan trọng là việc phân cấp mạnh mẽ thẩm quyền từ Bộ Xây dựng về UBND cấp tỉnh, giúp địa phương chủ động hơn trong xử lý thủ tục, đồng thời giảm tải cho cơ quan trung ương.
Các thủ tục như cấp chứng chỉ kiểm định viên, giấy chứng nhận đủ điều kiện hoạt động kiểm định kỹ thuật an toàn lao động, hay đăng ký hoạt động thử nghiệm chất lượng vật liệu xây dựng đều được chuyển giao về địa phương.
Ngoài ra, thời gian giải quyết nhiều thủ tục hành chính cũng được rút ngắn đáng kể. Ví dụ, thủ tục chuyển đổi công năng nhà ở không thuộc tài sản công giảm từ 60 – 45 ngày xuống còn 30 ngày.
Đối với việc chuyển nhượng dự án bất động sản, thời gian xử lý cũng rút ngắn xuống còn 20 ngày, tùy theo thẩm quyền phê duyệt của Thủ tướng hay UBND cấp tỉnh. Đáng chú ý, hồ sơ giấy tờ cũng được tinh gọn, thay thế giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp bằng dữ liệu điện tử thông qua mã số doanh nghiệp…
