UBND tỉnh Lâm Đồng vừa có quyết định thu hồi hơn 51 ha đất do Trung tâm phát triển quỹ đất tỉnh quản lý để giao cho Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển Mặt Trời Phan Thiết, thành viên Sun Group.
Đây là khu đất nằm trong khu vực triển khai dự án thương mại, dịch vụ mới Hàm Tiến - Mũi Né (khu III) với tổng diện tích 220 ha.
Trước khi bàn giao cho nhà đầu tư, khu đất đã hoàn thành việc bồi thường cho các hộ dân tại TP. Phan Thiết cũ, gồm 44 ha đất trồng cây lâu năm và 1.960 m2 trồng cây hàng năm.
Theo quyết định, hơn 5,6 ha đất tại phường Mũi Né được giao cho Công ty Mặt Trời Phan Thiết thuê để phát triển khu thương mại - dịch vụ và các công trình giáo dục, đào tạo. Trong đó, khoảng 2,5 ha được sử dụng xây dựng công viên nước và công viên chuyên đề, với hình thức thuê đất trả tiền hàng năm.
Đồng thời, dự án có hơn 3 ha dành cho nhà thương mại liền kề, thuê đất trả tiền một lần cho toàn bộ thời hạn sử dụng. Thời hạn sử dụng đất đối với các hạng mục này là 50 năm.
Phần diện tích gần 46 ha còn lại được tỉnh giao cho doanh nghiệp để xây dựng nhà ở, hệ thống giao thông, khu vui chơi giải trí công cộng và các công trình xử lý chất thải.
Trong đó, Nhà nước thu tiền sử dụng đất đối với khoảng 21,5 ha đất ở, bao gồm chung cư, biệt thự và nhà liền kề; phần diện tích còn lại được miễn tiền sử dụng đất theo quy định.
Tháng 12/2025, Công ty Mặt Trời Phan Thiết được tỉnh cấp chấp thuận đầu tư khu đô thị Hàm Tiến - Mũi Né (khu III) với vốn 12.000 tỷ đồng. Khu đô thị gồm 5.500 sản phẩm nhà ở, quy mô dân số khoảng 15.000 người.
Ở một diễn biến liên quan khác, vào tháng 12/2025, UBND tỉnh Lâm Đồng đã ban hành thông báo thu hồi hơn 1.428 ha đất đã giao, cho thuê và cho phép chuyển mục đích sử dụng đối với CTCP Đầu tư du lịch Sài Gòn Đại Ninh để thực hiện dự án Khu đô thị thương mại, du lịch, nghỉ dưỡng sinh thái Đại Ninh.
Khu đất này nằm trên địa bàn các xã Phú Hội, Ninh Gia, Tà Hine, Ninh Loan (huyện Đức Trọng cũ), nay thuộc các xã Đức Trọng, Ninh Gia và Tà Hine.
Theo UBND tỉnh Lâm Đồng, nguyên nhân thu hồi là do doanh nghiệp vi phạm pháp luật về đất đai theo quy định của Luật Đất đai 2013 và Luật Đất đai 2024. Trước đó, dự án đã được UBND tỉnh Lâm Đồng (cũ) cho phép gia hạn tiến độ đưa đất vào sử dụng thêm 24 tháng, tuy nhiên đến nay doanh nghiệp vẫn chưa triển khai theo quy định./.
