Theo đó, Ngân hàng Quân đội (MB - Mã: MBB) dự kiến sẽ phát hành 30.000 trái phiếu theo hình thức chào bán riêng lẻ, dự kiến có thể phát hành trong 50 đợt. Mệnh giá mỗi trái phiếu là 100 triệu đồng, tương đương tổng giá trị phát hành là 3.000 tỷ đồng với kỳ hạn các trái phiếu bao gồm từ 5 đến 10 năm và mức lãi suất sẽ được Tổng Giám đốc Ngân hàng MB quyết định tuỳ theo từng đợt chào bán.
Trái phiếu phát hành lần này là loại trái phiếu không chuyển đổi, không kèm chứng quyền, không được đảm bảo bằng tài sản, là nợ thứ cấp đủ điều kiện tính vốn cấp 2 theo quy định pháp luật. Đối tượng chào bán là các tổ chức, cá nhân đáp ứng điều kiện là nhà đầu tư chứng khoán chuyên nghiệp theo quy định của pháp luật.
MB cho biết, số tiền thu được từ việc phát hành trái phiếu sẽ được ngân hàng sử dụng để tăng vốn cấp 2 và cho vay đối với các khách hàng có nhu cầu hoặc phục vụ các hoạt động, kinh doanh của ngân hàng phù hợp với quy định của pháp luật.
Thời điểm giải ngân nguồn vốn thu được từ phát hành trái phiếu sẽ dựa trên tình hình thực tế sử dụng số tiền thu được tại thời điểm đó. Theo MB, tính đến ngày 30/9, giá trị trái phiếu đã phát hành của ngân hàng nay là 51.644 tỷ đồng.
Về tình hình kinh doanh, Chứng khoán Mirae Asset Vietnam (MASVN) đánh giá, biên lãi ròng (NIM) của MB đã chạm đáy trong quý II/2024 và sẽ dần phục hồi trong các quý tới đây nhờ tỷ lệ tiền gửi không kỳ hạn (CASA) tiếp tục phục hồi từ mức thấp cuối quý I/2024 với 34% lên 37% vào cuối quý II/2024.
Đồng thời, nhu cầu về tín dụng đang tăng tốc trở lại với mức tăng trưởng trong quý II/2024 lên đến 9,43%, vượt xa mức tăng 0,4% trong quý I/2024 và mức trung bình ngành. Qua đó, kỳ vọng thu nhập từ lãi thuần trong nửa cuối năm nay của Ngân hàng Quân đồi sẽ gia tăng mạnh.
MASVN dự báo thu nhập lãi thuần cả năm nay của Ngân hàng Quân đội sẽ đạt 42.986 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế đạt 23.280 tỷ đồng, cùng tăng khoảng 11% so với năm 2023.
Không chỉ riêng MB, thời gian gần đây nhiều ngân hàng cũng “đua” phát hành trái phiếu. Như Techcombank, chỉ trong tháng 9/2024, ngân hàng này đã huy động gần 10.000 tỷ đồng trái phiếu. Theo đó, chỉ trong 2 ngày 26-27/9/2024, ngân hàng này đã phát hành ra thị trường tổng cộng 5 lô trái phiếu với tổng giá trị 9.700 tỷ đồng.
Hay tại ACB, trong tháng 8 cũng đã phát hành thêm 2 lô trái phiếu riêng lẻ với quy mô đạt 670 tỷ đồng, lãi suất 6%/năm đến 6,1%/năm cho năm đầu tiên. Trong khi OCB đã huy động được 5.000 tỷ đồng từ việc phát hành trái phiếu không tài sản đảm bảo cho nhà đầu tư, kỳ hạn 2-3 năm, lãi suất cố định ở mức 5,6%/năm.
BVBank cũng chào bán ra công chúng 15 triệu trái phiếu với lãi suất 7,9% một năm. Từ năm thứ hai, lãi suất bằng lãi tham chiếu cộng biên độ 2,5%. Tương tự, cuối tháng 8, HDBank cũng phát hành 1.000 tỷ đồng trái phiếu, lãi suất cao hơn 2,8% so với bình quân tiền gửi 12 tháng của các ngân hàng tại thời điểm thanh toán.
Theo báo cáo mới nhất của Hiệp hội Thị trường trái phiếu Việt Nam (VBMA), 8 tháng đầu năm 2024, tổng giá trị phát hành trái phiếu doanh nghiệp đạt hơn 247.000 tỷ đồng. Trái phiếu ngân hàng dẫn đầu khi chiếm tới 73% tổng giá trị trái phiếu, trái phiếu bất động sản xếp thứ hai và chỉ chiếm khiêm tốn gần 18%.
Trái phiếu giúp ngân hàng huy động vốn cấp 2 với giá trị lớn để mở rộng hoạt động mà không cần giảm tỷ lệ sở hữu qua phát hành cổ phiếu. Tỷ lệ an toàn vốn (CAR) theo các tiêu chuẩn Basel được tính dựa trên quy mô so với tài sản có trọng số rủi ro. Khi các nhà băng duy trì tăng trưởng tín dụng 14-15% mỗi năm, phần mẫu số của công thức này liên tục tăng. Để đảm bảo tỷ lệ CAR, các nhà băng bắt buộc phải tăng vốn.
Ngoài ra, trái phiếu là kênh huy động dài hạn, giúp các nhà băng đảm bảo cấu trúc vốn theo quy định. Từ cuối năm ngoái, các nhà băng phải giảm tỷ lệ tối đa dùng vốn ngắn hạn để cho vay trung, dài hạn về 30%, thay vì 34% như trước; cho vay trên tổng vốn huy động dưới 85%.
Các chuyên gia của Công ty xếp hạng tín nhiệm FiinRatings cho biết, tăng trưởng tín dụng tại các ngân hàng tăng tốc từ tháng 6, báo hiệu sự phục hồi của nhu cầu vay vốn cũng như phát hành trái phiếu doanh nghiệp trong thời gian tới. Do đó, khối ngân hàng sẽ tiếp tục tăng phát hành trái phiếu trong thời gian còn lại của năm nay, nhằm có thêm vốn trung, dài hạn trên 3 năm khi tăng trưởng tín dụng dần khởi sắc./.
9 tháng năm 2024, doanh thu kinh doanh bất động sản trên địa bàn thành phố ước đạt gần 200.000 tỷ đồng, chiếm 60,3% trong tổng số doanh thu dịch vụ khác, tăng 6,7% so với cùng kỳ.
Tính đến ngày 30/9/2024, ngành kinh doanh bất động sản đứng thứ hai về thu hút vốn đầu tư nước ngoài với 4,38 tỷ USD (tăng hơn 1 tỷ USD so với con số được đưa ra vào cuối tháng 8/2024 - người viết), chiếm gần 17,7% tổng vốn đầu tư đăng ký và gấp hơn 2,2 lần cùng kỳ.
Việc thu hút nguồn vốn trong nhân dân để phục vụ hai dự án nêu trên, có thể thông qua hình thức phát hành trái phiếu Chính phủ với mức lãi suất hấp dẫn để khuyến khích người dân tham gia.
Luật các tổ chức tín dụng có những điều khoản cần xem lại như việc xác định chủ thể quản lý tài sản đảm bảo là bất động sản trong phát hành trái phiếu, do ngân hàng không còn được phép thực hiện vai trò này, trong khi Luật Đất đai cho phép thế chấp, nhưng chưa có hướng dẫn, khiến việc huy động trái phiếu có tài sản đảm bảo là bất động sản gặp khó.
Tiền gửi của cư dân vào ngân hàng tiếp tục tăng, mặc dù lãi suất huy động giảm sâu; ngược lại, tiền gửi của các tổ chức kinh tế vào ngân hàng lại có chiều hướng giảm.
Trong phần còn lại của năm 2024, tổng giá trị trái phiếu sẽ đến hạn là 81.528 tỷ đồng. 43,9% giá trị trái phiếu sắp đáo hạn thuộc nhóm bất động sản với khoảng 35.758 tỷ đồng, theo sau là nhóm ngân hàng với gần 8.500 tỷ đồng.
Lãi suất tiền gửi tiết kiệm trong đầu tháng 10 duy trì sự ổn định, một số ngân hàng có điều chỉnh tăng không đáng kể, dao động ở mức từ 0,1-0,5%.
Mặc dù lãi suất ngân hàng đã giảm, song thực tế các khoản vay mua bất động sản vẫn neo ở mức cao. Đặc biệt, với các khoản vay mới, sau thời gian ưu đãi, mức lãi suất thả nổi tại nhiều ngân hàng có thể lên tới 13%/năm.
Tính đến hết tháng 6/2024, dư nợ tín dụng vào lĩnh vực bất động sản tăng 6,8% so với đầu năm và chiếm 21,4% tổng dư nợ tín dụng trong nền kinh tế.
Giá vàng nhẫn trong nước có sự biến động mạnh trong tuần vừa qua, đuổi sát vàng miếng SJC; chuyên gia kinh tế nhấn mạnh giá vàng tăng phụ thuộc vào biến động chính trị và FED…