Bất động sản kêu gọi đầu tư mới: 2 “ông lớn” nhà ở xã hội Nam – Bắc “so găng” ở dự án nghìn tỷ

Từ 22 - 29/1/2024, các tỉnh, thành trên cả nước tiếp tục kêu gọi đầu tư nhiều dự án bất động sản, khu nhà ở, khu dân cư, khu đô thị lớn. Để nhà đầu tư và quý độc giả tiện theo dõi, chúng tôi xin tổng hợp một số dự án tiêu biểu.

Khu đô thị hơn 1.100 tỷ ở Lạng Sơn tìm chủ đầu tư

UBND tỉnh Lạng Sơn vừa qua đã phê duyệtyêu cầu sơ bộ năng lực, kinh nghiệm nhà đầu tư đăng ký thực hiện Khu đô thị mới Đông Kinh, phường Đông Kinh, TP Lạng Sơn.

Theo đó, lãnh đạo tỉnh này yêu cầu vốn chủ sở hữu tối thiểu nhà đầu tư phải thu xếp để thực hiện dự án là hơn 222,7 tỷ đồng (tương đương 20% tổng mức đầu tư dự án).

Dự án này có diện tích đất thực hiện gần 176.500 m2, diện tích đất xây dựng nhà ở gần 45.000 m2. Cơ cấu sản phẩm có 41 căn nhà liền kề xây thô, 345 lô đất ở liền kề không xây thô, 2 khu nhà ở xã hội (cao 9 tầng), 40 lô đất ở tái định cư cùng một số công trình khác. Quy mô dân số 3.200 người.

Sơ bộ tổng chi phí thực hiện dự án gần 997 tỷ đồng. Ngoài ra, còn có chi phí bồi thường, hỗ trợ tái định cưgần 117 tỷ đồng. Thời hạn hoạt động của dự án là 50 năm, tính từ ngày nhà đầu tư được quyết định giao đất, cho thuê đất. Tiến độ thực hiện kéo dài 5 năm.

Hạn nộp hồ sơ đăng ký thực hiện là 9 giờ ngày 26/2/2024.

Loạt doanh nghiệp “tranh suất” làm dự án nhà ở xã hội hơn 2.100 tỷ đồng ở Đà Nẵng

Sở Kế hoạch và Đầu tư TP. Đà Nẵng vừa mở hồ sơ đăng ký thực hiện dự án Nhà ở xã hội tại Khu đất B4-1, B4-2 thuộc Khu tái định cư Hòa Hiệp 4.

Theo đó, có 4 nhà đầu tư đăng ký thực hiện dự án, gồm: Công ty CP Tư vấn - Thương mại - Dịch vụ Địa ốc Hoàng Quân; Liên danh Công ty CP BCG Land - Công ty CP Đầu tư phát triển công nghiệp và Vận tải (Tracodi); Công ty CP Đầu tư và Thương mại Thủ Đô (Capital House) và Công ty TNHH Xây dựng - Thương mại Thuận Việt.

Đáng chú ý, trong 4 nhà đầu tư đăng ký trên, nổi lên 2 cái tên là Công ty CP Tư vấn - Thương mại - Dịch vụ Địa ốc Hoàng Quân (được biết đến là “ông trùm” chuyên làm nhà xã hội ở miền Nam), còn Công ty CP Đầu tư và Thương mại Thủ Đô (Capital House) là doanh nghiệp có nhiều dự án nhà ở xã hội tại Hà Nội mang thương hiệu Ecohome rất được ưa chuộng trong những năm gần đây.

Theo phê duyệt, dự án có quy mô 42.783 m2, tọa lạc tại quận Liên Chiểu, TP. Đà Nẵng; dự kiến cung cấp khoảng 1.564 căn chung cư. Tổng mức đầu tư dự án gần 2.130 tỷ đồng (chưa bao gồm chi phí bồi thường, hỗ trợ tái định cư, tiền sử dụng đất, tiền thuê đất).

Thanh Hóa chấp thuận nhà đầu tư khu dân cư 1.840 tỷ đồng

Liên danh Công ty CP Đầu tư xây dựng và Thương mại Minh Hương - Tổng công ty 36 - CTCP - Công ty TNHH Tập đoàn An Phát Vượng vừa được UBND tỉnh Thanh Hóa quyết định chấp thuận là nhà đầu tư thực hiện dự án khu dân cư trung tâm xã Đông Tân (nay là phường Đông Tân), TP. Thanh Hóa.

Dự án có tổng vốn đầu tư 1.840 tỷ đồng, được thực hiện trên khu đất có diện tích khoảng 22,5 ha, với quy mô dân số khoảng 3.610 người.

Sơ bộ cơ cấu sản phẩm gồm: 556 căn nhà ở thương mại, 520 căn liền kề, 36 căn biệt thự được xây thô, hoàn thiện mặt trước và 499 căn nhà ở xã hội.

Dự án có thời gian hoạt động không quá 50 năm, trong đó, tiến độ xây dựng cơ bản và đưa công trình vào hoạt động hoặc khai thác vận hành dự kiến từ quý 1/2024 - 4/2028.

Đồng Nai kêu gọi đầu tư dự án hơn 72.200 tỷ đồng

Sở Kế hoạch và Đầu tư Đồng Nai đang kêu gọi nhà đầu tư quan tâm đăng ký thực hiện dự án Khu đô thị Hiệp Hòa tại phường Hiệp Hòa, TP. Biên Hòa, tỉnh Đồng Nai.

Đây là dự án đầu tư có sử dụng đất với tổng diện tích 293 ha; sơ bộ tổng chi phí thực hiện 72.289 tỷ đồng; chi phí bồi thường, hỗ trợ tái định cư 17.695 tỷ đồng; quy mô dân số 31.600 người. Nhà đầu tư sẽ xây dựng đồng bộ các hạng mục công trình hạ tầng kỹ thuật và công trình nhà ở.

Dự án có thời hạn hoạt động 50 năm, tiến độ thực hiện dự kiến 12 năm, kể từ năm 2023 - 2035. Hạn cuối nộp hồ sơ đăng ký thực hiện dự án đến 9 giờ ngày 29/2/2024.

2 nhà đầu tư đăng ký xây khu đô thị gần 4.300 tỷ đồng ở Thừa Thiên – Huế

Dự án Khu đô thị sinh thái tại xã Thủy Thanh, thị xã Hương Thủy (thuộc Khu đô thị sinh thái Thanh Toàn) vừa mở hồ sơ đăng ký thực hiện ngày 22/1/2024. Theo đó, 2 nhà đầu tư nộp hồ sơ đăng ký thực hiện dự án gồm: Công ty CP Nerahomes và Liên danh Công ty TNHH Tân Hưng - Công ty CP Lương thực vật tư nông nghiệp Nghệ An.

Dự án có sơ bộ chi phí thực hiện 4.186 tỷ đồng; chi phí bồi thường, hỗ trợ tái định cư 118 tỷ đồng. Diện tích đất dự kiến sử dụng khoảng 566.860 m2.

Dự án có công suất thiết kế khoảng 1.000 căn nhà ở dạng thấp tầng, khoảng 118.000 m2 sàn thương mại dịch vụ... Dân số dự kiến khoảng 3.500 người.

Ảnh minh họa

Quảng Ngãi gọi đầu tư khu đô thị hơn 400 tỷ đồng

Sở Kế hoạch và Đầu tư Quảng Ngãi đang gọi nhà đầu tư quan tâm đăng ký thực hiện dự án Khu đô thị phía Đông đường Nguyễn Tất Thành, thị xã Đức Phổ.

Dự án có sơ bộ tổng chi phí thực hiện 395 tỷ đồng; chi phí bồi thường, hỗ trợ tái định cư 52 tỷ đồng.

Quy mô diện tích đất của dự án khoảng 180.622 m2 tại phường Phổ Minh và Phổ Vinh, thị xã Đức Phổ. Trong đó, đất xây dựng nhà ở thương mại 24.131 m2, với 173 căn nhà; đất ở liền kề bán nền 22.169 m2, với 197 lô; đất ở tái định cư 1.836 m2, với 18 lô đất; đất thương mại - dịch vụ, đất công cộng; công trình hạ tầng kỹ thuật và công trình hạ tầng xã hội khác là 125.447 m2.

Dự án có thời hạn hoạt động 50 năm, tiến độ thực hiện trong 5 năm. Nhà đầu tư quan tâm nộp hồ sơ đăng ký thực hiện dự án trước 16 giờ 30 ngày 22/2/2024.

Hải Phòng mời đầu tư dự án gần 900 tỷ đồng

Dự án chỉnh trang đô thị tại khu dân cư Hải Phong, phường Hòa Nghĩa, quận Dương Kinh đang được Sở Kế hoạch và Đầu tư TP. Hải Phòng thông báo mời gọi nhà đầu tư quan tâm. Hạn cuối nộp hồ sơ đăng ký thực hiện đến 8 giờ ngày 22/2/2024.

Đây là dự án đầu tư có sử dụng đất với sơ bộ tổng chi phí thực hiện 741 tỷ đồng; chi phí bồi thường, hỗ trợ tái định cư 114 tỷ đồng; quy mô sử dụng đất khoảng 65.784 m2.

Sản phẩm, dịch vụ cung cấp bao gồm: nhà ở thương mại để bán (200 căn chung cư thương mại và 262 căn nhà ở liên kế); nhà ở xã hội để bán và cho thuê (156 căn chung cư nhà ở xã hội)...

Thời hạn hoạt động của dự án là 50 năm. Tiến độ thực hiện trong 5 năm.

Tập đoàn TH muốn làm dự án hơn 30.000 tỷ ở Lâm Đồng

Ông Lê Chí Quang Minh, Phó chủ tịch UBND huyện Lạc Dương (tỉnh Lâm Đồng) mới đây đã có văn bản gửi các đơn vị liên quan về việc cung cấp hồ sơ phục vụ lập hồ sơ đề xuất chấp thuận chủ trương dự án Khu du lịch Quốc gia Đankia - Suối Vàng.

Theo đó, lãnh đạo huyện Lạc Dương yêu cầu Trung tâm Phát triển quỹ đất chủ trì, phối hợp với các cơ quan, đơn vị liên quan rà soát, tổng hợp, cung cấp hồ sơ, tài liệu phục vụ lập hồ sơ đề xuất chấp thuận chủ trương dự án Khu du lịch Quốc gia Đankia - Suối Vàng, theo các nội dung đề nghị của Công ty cổ phần Tập đoàn TH. Hoàn thành trước ngày 22/02/2024.

Trước đó, vào năm 2023, UBND huyện Lạc Dương có Tờ trình gửi đến UBND tỉnh Lâm Đồng đề nghị chấp thuận chủ trương đầu tư dự án Khu du lịch quốc gia Đankia - suối Vàng tại thị trấn Lạc Dương, huyện Lạc Dương và phường 7, thành phố Đà Lạt, tỉnh Lâm Đồng.

Dự án nêu trên có diện tích 3.998,18ha, bao gồm 7 phân khu chức năng chính và 2 phân khu nông nghiệp kết hợp phát triển du lịch và các khu chức năng khác năm ngoài phạm vi các phân khu. Tổng mức đầu tư 30.313 tỷ đồng.