Bất động sản kêu gọi đầu tư mới: Nhà đầu tư mải mê săn đất ở các tỉnh, loạt dự án nghìn tỷ “vắng bóng” chủ đầu tư giữa Thủ đô

Từ 13-20/5, các tỉnh, thành trên cả nước tiếp tục kêu gọi đầu tư nhiều dự án bất động sản, khu nhà ở, khu đô thị quy mô lớn. Để nhà đầu tư và quý độc giả tiện theo dõi, chúng tôi xin tổng hợp một số dự án tiêu biểu.

Nghệ An mời đầu tư khu nhà ở gần 900 tỷ đồng

Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Nghệ An đang mời các nhà đầu tư quan tâm nộp hồ sơ đăng ký thực hiện dự án khu nhà ở tại phường Nghi Thu và phường Nghi Hương, thị xã Cửa Lò với sơ bộ tổng vốn đầu tư hơn 899 tỷ đồng.

Diện tích đất của dự án là 15,65 ha, quy mô xây dựng gồm: khu thương mại dịch vụ, nhà ở thương mại thấp tầng (xây thô và hoàn thiện mặt ngoài), nhà ở xã hội (xây thô và hoàn thiện), nhà văn hóa, hệ thống cảnh quan và hạ tầng kỹ thuật đồng bộ theo quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 do cấp có thẩm quyền phê duyệt.

Nhà đầu tư quan tâm nộp hồ sơ đăng ký thực hiện trước 8h ngày 10/6/2024.

Hòa Bình chọn chủ đầu tư xây khu biệt thự nhà vườn gần 800 tỷ đồng

UBND tỉnh Hòa Bình vừa chấp thuận Liên danh Công ty CP Đầu tư và Công nghệ HVC và Công ty CP Tập đoàn Hồ Gươm (gọi tắt Liên danh HVC- Hồ Gươm) là nhà đầu tư thực hiện dự án Khu biệt thự nhà vườn, trồng rừng kết hợp du lịch sinh thái tại xã Mông Hóa, TP. Hòa Bình có tổng vốn đầu tư 791,8 tỷ đồng.

Trước đó, ngày 20/3/2023, UBND tỉnh Hòa Bình đã chấp thuận chủ trương đầu tư dự án Khu biệt thự nhà vườn, trồng rừng kết hợp du lịch sinh thái tại xã Mông Hóa, TP. Hòa Bình. Quy mô dân số dự kiến 1.396 người. Cơ cấu sử dụng đất, gồm: đất ở biệt thự, đất công trình, đất hỗn hợp... Cơ cấu sản phẩm nhà ở, trong đó có 263 lô biệt thự...

Một nhà đầu tư đăng ký xây khu đô thi gần 1.000 tỷ đồng ở Quảng Bình

Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Quảng Bình vừa mở hồ sơ đăng ký thực hiện dự án Khu đô thị phía Tây đường Phan Huy Chú, phường Đồng Phú, TP. Đồng Hới với tổng vốn đầu tư dự kiến 998 tỷ đồng.

Nhà đầu tư duy nhất nộp hồ sơ là Công ty CP Khương Nguyễn (địa chỉ tại TP. Đồng Hới, tỉnh Quảng Bình). Dự án được thực hiện trên khu đất có diện tích 89.462 m2, với tổng chi phí bồi thường, hỗ trợ tái định cư 32 tỷ đồng; tổng chi phí thực hiện 966 tỷ đồng; thời gian thực hiện 5 năm. Thời gian hoạt động của dự án là 50 năm.

Quảng Ngãi đấu thầu chọn chủ đầu tư xây khu đô thị hơn 800 tỷ đồng

UBND tỉnh Quảng Ngãi vừa quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư dự án Khu đô thị mới phía Tây đường Phạm Văn Đồng, huyện Bình Sơn thông qua hình thức đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư.

Dự án có tổng vốn đầu tư 804,575 tỷ đồng; tổng diện tích 333.441 m2; trong đó, diện tích đất xây dựng nhà ở thương mại (256 căn) là 27.648 m2; đất ở liên kế bán nền (394 lô) là 44.556 m2; đất ở biệt thự bán nền (184 lô) là 38.909 m2; đất tái định cư (50 lô) có diện tích 5.548 m2; còn lại là đất thương mại dịch vụ, hạ tầng kỹ thuật, đất công cộng.

Thời hạn hoạt động của dự án là 50 năm kể từ ngày có quyết định giao đất, cho thuê đất. Tiến độ thực hiện trong 6 năm.

Loạt dự án hàng chục nghìn tỷ ở Hà Nội vắng bóng chủ đầu tư

Sở Kế hoạch Đầu tư Hà Nội mới đây đã thông báo tìm nhà đầu tư cho dự án khu đô thị thông minh - sinh thái này nằm ở 3 xã tại huyện Đông Anh gồm: Tàm Xá, Vĩnh Ngọc, Xuân Canh.

Dự án có quy mô 268 ha, với dân số khoảng 38.500 người sau khi hoàn thành. Tổng vốn đầu tư sơ bộ khoảng 33.093 tỷ đồng. Ngoài ra, chi phí bồi thường, hỗ trợ tái định cư là 2.090 tỷ đồng. Hiện nay, khu đất này chưa giải phóng mặt bằng.

Không dừng ở dự án trên, trong quyết định phê duyệt danh mục 36 dự án thu hút đầu tư của TP Hà Nội đợt 1 năm nay, huyện Đông Anh còn có 6 dự án khác, trong đó gồm 4 dự án khu đô thị mới và 2 khu nhà ở xã hội sẽ được kêu gọi nhà đầu tư.

Cụ thể, 4 dự án khu đô thị mới là G3 (quy mô gần 80 ha, vốn hơn 8.120 tỷ) nằm tại các xã Kim Chung, Đại Mạch; G13 (hơn 44 ha, vốn trên 3.110 tỷ) nằm tại xã Mai Lâm, Đông Hội; G8 ( 46,6 ha, vốn hơn 3.150 tỷ) tại xã Kim Nỗ, Kim Chung; G17 (20,6 ha, vốn hơn 5.890 tỷ) tại xã Nam Hồng.

2 khu nhà xã hội gồm Star City (diện tích 44,7 ha, vốn hơn 8.500 tỷ) và Green Link City (39,5 ha, vốn hơn 5.800 tỷ). Cả hai dự án này đều nằm tại xã Tiên Dương.

VSIP “nhòm ngó” khu đô thị 2.500 ha ở Bình Phước

Công ty Liên doanh TNHH Khu công nghiệp Việt Nam - Singapore (VSIP) vừa có văn bản đề xuất với UBND tỉnh Bình Phước về việc nghiên cứu, khảo sát phát triển các dự án khu công nghiệp, khu đô thị - dịch vụ tại địa phương.

Dự án Khu công nghiệp - đô thị - dịch vụ VSIP Bình Phước do VSIP đề xuất nghiên cứu có tổng quy mô 2.500 ha, thuộc xã Tân Hòa, huyện Đồng Phú. Trong đó, phần khu công nghiệp có diện tích 1.500 ha, được chia thành hai phân kỳ đầu tư (giai đoạn 1 là 1.000 ha và giai đoạn 2 là 500 ha). Phần khu đô thị - dịch vụ có diện tích 1.000 ha. Thời gian triển khai toàn bộ dự án từ năm 2024 đến năm 2035.

Theo đánh giá của VSIP, dự án này sẽ tạo sự lan tỏa phát triển theo hướng Đông - Tây, phát triển hành lang kinh tế Tây Ninh - Bình Dương - Bình Phước - Cảng quốc tế Cái Mép - Thị Vải; tạo khả năng huy động được nhiều nguồn lực, đối tác lớn, tạo động lực mới giúp tỉnh Bình Phước phát triển kinh tế xã hội.

Tính đến nay, VSIP đã có 11 khu công nghiệp đi vào vận hành trên cả nước. Tại ngày 31/12/2023, tổng tài sản của VSIP gần 35.175 tỷ đồng và tổng nợ phải trả ở mức 20.817 tỷ đồng. Cả năm 2023, doanh nghiệp đạt lợi nhuận sau thuế hơn 1.703 tỷ đồng, giảm 25% so với năm 2022.

Long An mời đầu tư khu đô thị hơn 10.600 tỷ đồng

Sở Kế hoạch và Đầu tư Long An vừa phát thông báo mời nhà đầu tư đăng ký thực hiện dự án Khu dân cư kết hợp thương mại dịch vụ Thanh Phú tại xã Thanh Phú, huyện Bến Lức.

Dự án này có quy mô dân số khoảng 4.800 người, diện tích khoảng 85,2 ha với sản phẩm đầu ra là nhà ở thương mại (nhà ở liền kề, nhà ở biệt thự), nhà ở tái định cư và các công trình thương mại dịch vụ...

Theo quy hoạch được phê duyệt, dự án này sẽ bố trí hơn 21 ha để xây dựng nhà ở, bao gồm: 9,4 ha đất ở liền kề (698 căn, cao tối đa 5 tầng, mật độ xây dựng tối đa 75%); 8,3 ha đất ở biệt thự (318 căn, 4 tầng, 60%); 3,4 ha đất ở tái định cư (282 lô, 5 tầng, 75%) 

Tổng mức đầu tư dự án là 10.662 tỷ đồng, trong đó chi phí bồi thường, hỗ trợ tái định cư là 2.000 tỷ đồng. Về tiến độ, dự kiến dự án sẽ hoàn thành các thủ tục pháp lý, tiến hành đến bù, giải phóng mặt bằng và hỗ trợ tái định cư trong giai đoạn 2024-2025. Giai đoạn 2026 - quý I/2027 hoàn thành xây dựng 30% khối lượng. Giai đoạn quý I/2027 - quý I/2028 hoàn thành thêm 60%. 

Giai đoạn quý I/2028 - quý III/2029 xây dựng hoàn thiện các hạng mục công trình hạ tầng kỹ thuật; xây dựng hoàn thiện các công trình nhà ở (xây thô và hoàn thiện mặt ngoài) trên các tuyến đường trục chính khu vực, trục cảnh quan được quy định trong đồ án quy hoạch được duyệt và công trình Thương mại dịch vụ, hoàn thành 90% khối lượng xây lắp.

Giai đoạn quý III/2029 - quý IV/2029 hoàn thiện tất cả các hạng mục và đưa toàn bộ dự án vào hoạt động kinh doanh./.