Chủ đầu tư dự án Cát Bà Amatina gần 11.000 tỷ lỗ lớn sau khi Vinaconex rút vốn

Công ty CP Đầu tư và Phát triển Du lịch Vinaconex (Vinaconex - ITC, mã chứng khoán: VCR) ngày 11/3 đã có văn bản gửi tới Ủy ban Chứng khoán Nhà nước, Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội công bố báo cáo tài chính tổng hợp năm 2023 đã được kiểm toán với khoản lỗ sau thuế gần 287 tỷ đồng. Đây là khoản lỗ lớn nhất của doanh nghiệp này kể từ khi hoạt động từ năm 2008 đến nay.

Giải trình về nguyên nhân chính dẫn đến việc lỗ kỷ lục, Vinaconex ITC cho biết, đến từ việc chi phí tài chính tăng từ 690 triệu đồng cùng kỳ lên 277,1 tỷ đồng ở kỳ này. Song lợi nhuận gộp giảm gần 80% so với cùng kỳ xuống 5,61 tỷ đồng.

Lý giải về việc chi phí tài chính tăng đột biến, Vinaconex ITC cho biết, do ghi nhận 277,1 tỷ đồng vốn từ nhận vốn góp đầu tư, trong khi cùng kỳ không phát sinh.

Liên quan đến khoản góp vốn này, phần thuyết minh báo cáo của Vinaconex - ITC cho biết, khoản 277,1 tỷ đồng tăng thêm là phần chi phí vốn phát sinh từ việc nhận vốn góp đầu tư mà Vinaconex - ITC trả cho công ty mẹ là Tổng CTCP Xuất nhập khẩu và Xây dựng Việt Nam (Vinaconex, mã chứng khoán: VCG).

Đây là khoản đầu tư góp vốn của Vinaconex vào Vinaconex - ITC để hợp tác đầu tư Phân khu CT02 và hạ tầng kết nối Phân khu CT02 dự án Khu đô thị du lịch Cái Giá, Cát Bà (dự án Cát Bà Amatina) tại TP Hải Phòng.

Ảnh minh họa

Theo hợp đồng, Vinaconex ITC góp vốn hợp tác đầu tư bằng tài sản và giá trị quyền đầu tư kinh doanh khai thác Phân khu CT02, còn phía Vinaconex góp vốn hợp tác đầu tư là 2.200 tỷ đồng bằng tiền mặt.

Đến tháng 9/2023, hai bên cho biết đã thỏa thuận tự nguyện đồng ý chấm dứt và thanh lý hợp đồng trước thời hạn kể từ ngày 30/9/2023. Theo đó,Vinaconex - ITC sẽ hoàn trả lại cho Vinaconex khoản vốn góp trên trong thời hạn 90 ngày kể từ ngày 30/9/2023. Vinaconex - ITC cũng có nghĩa vụ thanh toán chi phí vốn phát sinh đối với khoản góp vốn này với số tiền 277,1 tỷ đồng.

Theo báo cáo vừa được công bố, tại ngày 31/12/2023, tổng số tiền Vinaconex - ITC còn phải trả cho Vinaconex theo việc thanh lý hợp đồng này là hơn 847,7 tỷ đồng.

Dự án Cát Bà Amatina do Vinaconex ITC làm chủ đầu tư, toạ lạc tại Thị trấn Cát Bà và xã Trân Châu, huyện Cát Hải, Tp.Hải Phòng. Dự án có quy mô 172 ha với tổng mức đầu tư dự kiến 10.941 tỷ đồng. Cát Bà Amatina được triển khai từ năm 2009 và được xem là dự án trọng điểm của Vinaconex ITC cũng như của Vinaconex. Tuy nhiên, quá trình thực hiện dự án bị đình trệ nhiều năm và từng đứng trước nguy cơ bị thu hồi.

Đến cuối tháng 11/2021 dự án được tái khởi động. Theo quy hoạch, dự án có 7 khu resort với khoảng 800 biệt thự, hai bến du thuyền, một bến tàu du lịch, trung tâm hội nghị quốc tế, khu thương mại dịch vụ quốc tế, khu thể dục thể thao, các dịch vụ giải trí đa chức năng, 6 khách sạn 5 sao và 1 khách sạn 4 sao.