Dự án 62 ha của Xuân Cầu Holdings ở Hà Nội được chia nhỏ các căn biệt thự để phù hợp với thị trường

Ông Dương Đức Tuấn, Phó Chủ tịch UBND TP. Hà Nội vừa ký quyết định phê duyệt điều chỉnh cục bộ Quy hoạch chi tiết Khu biệt thự nhà vườn sinh thái Yên Bình, tỷ lệ 1/500. Địa điểm: tại xã Yên Bình, huyện Thạch Thất.

Theo Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 được UBND tỉnh Hòa Bình (trước đây) phê duyệt tại Quyết định số 433/QĐ-UBND ngày 29/02/2008, Khu biệt thự nhà vườn sinh thái Yên Bình có diện tích 64.235 m2.

Tổng diện tích đất sau khi điều chỉnh quy hoạch khoảng 62.413 m2 (giảm 1.821 m2); trong đó, đất công trình dịch vụ, công cộng có diện tích khoảng 3.908; Đất ở (biệt thự nhà vườn) có tổng diện tích khoảng 23.495 m2.

Về cơ cấu lại các lô đất biệt thự nhà vườn, do hầu hết các lô đất ở trong dự án trước đây được duyệt có diện tích lớn từ 500-1.000 m2 đến nay không còn phù hợp với nhu cầu thị trường, cho nên chia nhỏ thành các lô đất có diện tích trung bình từ khoảng 200÷450 m2/lô đất.

Do đó, tổng số lô đất biệt thự nhà vườn tăng từ 31 lô đất lên thành 84 lô đất, nhưng không làm tăng tổng diện tích đất ở của dự án đầu tư theo Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 đã được phê duyệt (tổng diện tích đất ở sau khi điều chỉnh 23.495 m2, giảm 634 m2 đất ở so với tổng diện tích đất ở 24.130 m2 theo Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 trước đây được duyệt).

Để thực hiện quyết định trên, lãnh đạo Hà Nội giao Sở Quy hoạch - Kiến trúc xác nhận hồ sơ bản vẽ Điều chỉnh cục bộ Quy hoạch chi tiết Khu biệt thự nhà vườn sinh thái Yên Bình, tỷ lệ 1/500 phù hợp với nội dung quyết định này; thực hiện lưu trữ hồ sơ đồ án theo quy định.

UBND huyện Thạch Thất chủ trì, phối hợp với Công ty cổ phần Xuân Cầu Holdings tổ chức công bố công khai nội dung đồ án quy hoạch được duyệt để các tổ chức, cơ quan liên quan và nhân dân được biết, thực hiện./.