UBND TP.HCM vừa thành lập tổ công tác giải quyết các vấn đề liên quan đến cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất (sổ hồng) cho các dự án nhà ở thương mại trên địa bàn thành phố.
Tổ công tác do ông Nguyễn Toàn Thắng - Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường làm tổ trưởng. Ông Huỳnh Thanh Khiết - Phó giám đốc Sở Xây dựng làm tổ phó và 12 thành viên còn lại là lãnh đạo các sở ban ngành gồm: Quy hoạch và Kiến trúc, Tài chính, Giao thông vận tải, Cục Thuế, Công an thành phố…
Sau khi được thành lập, tổ công tác sẽ rà soát tổng thể và thống kê số liệu các khu nhà, các dự án nhà ở thương mại trên địa bàn thành phố đã được cấp phép đầu tư xây dựng và được đưa vào sử dụng nhưng chưa được cấp giấy chứng nhận.
Xác định rõ nguyên nhân, vướng mắc, phân loại và đề ra các giải pháp tháo gỡ vướng mắc theo lộ trình cụ thể.
Đồng thời, tham mưu UBND TP.HCM chỉ đạo xuyên suốt, đồng bộ từ thành phố đến các địa phương để giải quyết các vướng mắc liên quan đến việc cấp giấy chứng nhận cho người mua nhà…
Trước đó, cuối tháng 9 vừa qua, UBND TP.HCM đã ban hành kế hoạch triển khai thực hiện công tác cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất (sổ hồng) cho tổ chức, cá nhân tại các dự án phát triển nhà ở thương mại trên địa bàn thành phố.
Theo đó, UBND TP.HCM yêu cầu các đơn vị có liên quan xác định số liệu các khu nhà, dự án nhà ở thương mại trên địa bàn TP. Những dự án này đã được cấp phép đầu tư xây dựng và được đưa vào sử dụng nhưng chưa hoàn tất công tác cấp sổ hồng cho người mua nhà.
Đồng thời các đơn vị có liên quan phải xác định được nguyên nhân, vướng mắc dẫn đến việc chưa hoàn thành công tác sổ. Các đơn vị phân nhóm, phân loại, thống kê số liệu, danh sách dự án cụ thể theo từng nhóm, đề ra và thực hiện các giải pháp tháo gỡ vướng mắc, khó khăn theo kế hoạch, lộ trình và thời gian cụ thể.
Các sở, ngành, quận huyện, chủ đầu tư dự án nhà ở thương mại cần tăng cường công tác phối hợp để giải quyết kịp thời các vấn đề có liên quan đến dự án nhà ở thương mại.
Theo báo cáo của Sở Tài nguyên và Môi trường TP.HCM, đến tháng 4/2024, trên địa bàn TP còn hơn 78.000 căn nhà trong các dự án nhà ở thương mại chưa nộp hồ sơ cấp giấy chứng nhận, trong đó có hơn 30.000 căn nhà đủ điều kiện cấp giấy.
Số còn lại khoảng 48.000 căn chưa đủ điều kiện cấp giấy rơi vào hai vướng mắc chính: chủ đầu tư chưa nộp nghĩa vụ tài chính bổ sung và chủ đầu tư đang thế chấp dự án./.
Tại quyết định mới ban hành, Hà Nội duyệt bổ sung danh mục kế hoạch sử dụng đất năm 2024 huyện Đông Anh gồm 69 dự án, với tổng diện tích 760,04 ha; trong đó, có nhiều dự án khu đô thị mới với quy mô lớn.
Theo các chuyên gia, thị trường bất động sản (BĐS) bắt đầu có những chuyển biến tích cực trong những tháng vừa qua, kỳ vọng sẽ khởi sắc hơn trong năm 2025.
UBND tỉnh Nghệ An vừa ban hành quyết định chấp thuận nhà đầu tư thực hiện dự án nhà ở hơn 500 tỷ đồng tại phường Nghi Thu, thị xã Cửa Lò.
Dự án Hồ chứa nước Bản Mồng được phê duyệt từ năm 2009 với mức đầu tư hơn 3.700 tỷ đồng, sau đó được điều chỉnh tăng lên hơn 5.550 tỷ đồng, kéo dài suốt 15 năm vẫn chưa thể vận hành.
Sở Kế hoạch và Đầu tư Hà Nội vừa phát ra thông báo về việc gia hạn đăng ký thực hiện dự án Khu đô thị mới Mê Linh tại xã Mê Linh và Văn Khê, huyện Mê Linh đến 17h ngày 20/11.
TP.HCM ban hành quyết định 101, quy định đường vào chung cư mini phải rộng ít nhất 3,5m mới được xây chung cư mini để đảm bảo xe chữa cháy di chuyển thuận tiện và an toàn đến vị trí nhà ở.
Chỉ trong một tháng qua, thu ngân sách từ nhà và đất ở TP.HCM đã tăng thêm gần 2.900 tỷ đồng, tăng gấp hơn 2 lần so với tháng trước đó.
Khảo sát trên thị trường, có nhiều ngân hàng đã đẩy lãi suất trên 7%, cao nhất là 9,5%/năm, nhưng chủ yếu chỉ áp dụng cho khoản tiền gửi lớn. Nếu chỉ có dưới 1 tỷ đồng để đi gửi tiết kiệm thì mức lãi suất cao nhất có thể nhận được là 6% chủ yếu ở kì hạn 12-24 tháng.
Với dự án 148 Giảng Võ, Chủ tịch Hà Nội yêu cầu các đơn vị phối hợp, hoàn thiện hồ sơ thẩm định chấp thuận chủ trương đầu tư, đồng thời chấp thuận nhà đầu tư; thống nhất, trình UBND thành phố giải quyết trước ngày 4/11 để UBND Thành phố quyết định chấp thuận đầu tư trước ngày 15/11/2024.
Theo phản ánh của khách hàng, hiện nay, người dân đủ điều kiện mua nhà ở xã hội tại TP. Hải Phòng đều không thể mua được với giá trị thật như thông báo công khai mà đều phải mua qua các đại lý bất động sản do chủ đầu tư chỉ định và phải chi trả thêm một số tiền "chênh" từ 100-300 triệu đồng tùy vị trí.