Theo quyết định, phần diện tích vừa giao được hợp nhất với 400 m2 đất ở hiện hữu trong dự án và 450.552,8 m2 đất đã được UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu trước đây cho phép chuyển mục đích sử dụng đất theo Quyết định số 1125/QĐ-UBND ngày 25/4/2025, nâng tổng quy mô dự án lên khoảng 45,9 ha.
UBND TP.HCM giao Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Santosa có trách nhiệm hoàn thành đầy đủ nghĩa vụ tài chính về tiền sử dụng đất khi được giao đất, đồng thời thực hiện các nghĩa vụ tài chính bổ sung nếu có phát sinh do điều chỉnh quy hoạch, cũng như các khoản thuế theo quy định.
UBND TP.HCM cũng lưu ý, việc sử dụng đất phải tuân thủ đúng quy hoạch được phê duyệt. Chủ đầu tư không được chuyển nhượng dự án, huy động vốn hoặc kinh doanh bất động sản khi chưa đáp ứng đầy đủ điều kiện theo quy định của pháp luật về đất đai, đầu tư, nhà ở và kinh doanh bất động sản.
Bên cạnh đó, dự án chỉ được phép triển khai xây dựng sau khi hoàn tất các thủ tục về môi trường, phòng cháy chữa cháy và được cấp giấy phép xây dựng theo quy định.
Nếu Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Santosa không triển khai dự án đúng tiến độ, sử dụng đất sai mục đích hoặc vi phạm pháp luật đất đai thì sẽ bị xử lý theo quy định của Luật Đất đai năm 2024 và các quy định pháp luật liên quan.
