Ngày 16/5, Hội đồng quản trị (HĐQT) Công ty CP Vincom Retail
(mã VRE) ban hành nghị quyết thông qua việc tham gia góp vốn thành lập công ty
con là Công ty TNHH Bất động sản Vincom NCT. Địa chỉ trụ sở chính tại số 54A
Nguyễn Chí Thanh, Hà Nội (cũng là nơi đặt trung tâm thương mại Vincom Nguyễn
Chí Thanh).
Công ty Vincom NCT có vốn điều lệ 3.620,2 tỷ đồng trong đó
Vincom Retail sở hữu 99,99% cổ phần. Ngành nghề kinh doanh là kinh doanh bất động
sản.
Cùng ngày, HĐQT Vincom Retail cũng thông qua nghị quyết về
việc công ty cùng với Tập đoàn Vingroup, Công ty Vinhomes và Công ty VinWonders
Nha Trang ký kết thỏa thuận đặt cọc nhận chuyển nhượng tài sản tại các dự án
thuộc các tỉnh Hải Phòng, Quảng Ninh và Khánh Hòa nhằm phát triển quỹ đất
thương mại dịch vụ của công ty.
HĐQT Vincom Retail ủy quyền và giao cho Tổng giám đốc công
ty quyết định và triển khai chi tiết các vấn đề thương mại liên quan đến việc hợp
tác này.
VinCom Retail đang vận hành 83 trung tâm thương mại trên cả nước
Đến cuối quý I/2024, VinCom Retail đang vận hành 83 trung
tâm thương mại tọa lạc tại các vị trí trung tâm trên khắp 44 tỉnh thành của Việt
Nam với diện tích sàn 1,75 triệu m2.
Trong đó, tại Hải Phòng, Vincom Retail có 2 trung tâm thương
mại trong khi Vingroup đang phát triển nhiều dự án bất động sản quy mô lớn như
Vinhomes Vũ Yên, Vinhomes Marina, Vinhomes Imperia, Vinhomes Dương Kính Thụy...
Tại Quảng Ninh, Vincom Retail có 4 trung tâm thương mại còn
Vingroup và Vinhomes đang triển khai khu đô thị phức hợp Hạ Long Xanh quy mô
khoảng 10 tỷ USD.
Tại Khánh Hòa, Vincom Retail có 5 trung tâm thương mại trong
khi Vingroup đang triển khai dự án Khu đô thị ven vịnh Cam Ranh có tổng vốn đầu
tư khoảng 3,5 tỷ USD, Vinhomes triển khai dự án nhà ở xã hội Happy Home Cam
Ranh.
Động thái thành lập công ty con nghìn tỷ diễn ra sau khi
Vincom Retail ghi nhận biến động cổ đông lớn. Theo đó, Tập đoàn Vingroup đã
hoàn tất chuyển nhượng 55% vốn điều lệ công ty TNHH Đầu tư và Phát triển Thương
mại SDI - đơn vị sở hữu trên 99% vốn điều lệ của Công ty CP Kinh doanh thương mại
Sado. Trong khi đó, Sado đang là cổ đông lớn nhất của Vincom Retail khi nắm
41,5% vốn.
Sau giao dịch này, cả Sado và Vincom Retail không còn là
công ty con của Vingroup. Tuy nhiên, tập đoàn này vẫn còn sở hữu trực tiếp
18,8% vốn cổ phần Vincom Retail và vẫn sẽ là cổ đông lớn thứ hai.
Nhóm nhà đầu tư mới nhận 55% cổ phần của SDI gồm Công ty Đầu
tư kinh doanh và Phát triển Thiên Phúc nắm giữ 16% vốn, Đầu tư Kinh doanh NP
cũng sở hữu 16% cổ phần, Đầu tư kinh doanh và Phát triển Falcon nắm 12,5%, Đầu
tư kinh doanh và Phát Triển Emerald nắm 10,5% cổ phần.
Theo kế hoạch, Vingroup dự kiến hoàn tất thoái 55% cổ phần tại SDI trong tháng 3 và 45% cổ phần còn lại trong 6 tháng tới. Tiến độ thu tiền sẽ tương ứng với tiến độ chuyển nhượng cổ phần dự kiến được thực hiện từ tháng 3 đến quý III cùng năm.
Giá mua đề xuất cho 55% cổ phần đầu tiên trong SDI là 21.490 tỷ đồng (khoảng 886 triệu USD). Và giá mua 100% cổ phần trong SDI là 39.080 tỷ đồng (khoảng 1,6 tỷ USD). Giá chuyển nhượng này bao gồm phần sở hữu thực tế tại Vincom Retail và quyền hưởng lợi ích cổ đông thiểu số tại hai dự án bất động sản Vũ Yên và Hạ Long Xanh.
