Chiều ngày 22/4, Ngân hàng TMCP Sài Gòn - Hà Nội (SHB) đã tổ chức Đại hội đồng cổ đông thường niên 2025 tại khách sạn Melia trên phố Lý Thường Kiệt, quận Hoàn Kiếm, Hà Nội thông qua nhiều nội dung, trong đó bao gồm kế hoạch kinh doanh năm 2025 và phương án chia cổ tức.

Tại đại hội, một trong những nội dung được nhiều cổ đông quan tâm là việc xây dựng trụ sở ngân hàng trên khu “đất vàng” gần hồ Hoàn Kiếm.

Trao đổi với cổ đông tại đại hội, ông Đỗ Quang Hiển, Chủ tịch HĐQT SHB cho biết, năm ngoái ông đã thông tin về việc xây dựng trụ sở mới của SHB tại mảnh đất đắc địa ở trung tâm thành phố. Năm nay thì kết quả triển khai có nhiều khả quan.

Theo ông Hiển, dự án đã được HĐND TP.Hà Nội thông qua chỉ tiêu quy hoạch là 14 tầng và hiện ngân hàng đang trong quá trình hoàn tất các thủ tục phê duyệt chính thức.

“Đây là vị trí đất kim cương, với diện tích 2.200m2 với 3 mặt phố, tọa lạc tại trung tâm thành phố, hứa hẹn trở thành một trung tâm tài chính-ngân hàng, khẳng định giá trị thương hiệu SHB và nếu không có gì thay đổi thì cuối năm nay công trình sẽ được khởi công”, ông Hiển tiết lộ.

Chủ tịch SHB trao đổi với cổ đông tại đại hội.

Trao đổi thêm về triển vọng ngành của ngành bất động sản trong thời gian tới, ông Đỗ Quang Hiển cho biết, bất động sản rất tốt, mặc dù thị trường này cũng thời điểm trồi sụt. Tuy nhiên, nhu cầu của người dân về nhà ở, thương mại dịch vụ của Việt Nam vẫn lớn và còn triển vọng. Do đó, ngành này còn tiềm năng.

Theo tìm hiểu của người viết, dự án xây trụ sở Ngân hàng SHB nằm tại số 31,33,35 Lý Thường Kiệt (Hà Nội), cách Hồ Gươm chỉ vài bước chân. Khu đất này được UBND TP.Hà Nội giao cho Tập đoàn T&T tại Quyết định số 7509 năm 2015.

Theo quy hoạch chi tiết của quận Hoàn Kiếm trước đây, khu vực này tuyệt đối không được gắn chức năng ở, không được gia tăng hạ tầng kỹ thuật, xã hội… phải đáp ứng không gian kiến trúc cảnh quan khu vực xung quanh.

Tuy nhiên, do muốn tạo điểm nhấn cho khu vực nên chủ đầu tư của dự án đã đề xuất xây dựng trụ sở Ngân hàng SHB theo quy mô khoảng 45m, tương đương hơn 13 tầng.

Trong các năm 2017 - 2018, UBND TP Hà Nội đã báo cáo Thủ tướng Chính phủ về việc cho phép Ngân hàng SHB xây dựng trụ sở ở khu đất trên với quy mô cao hơn 13 tầng. Sau đó, Thủ tướng, Văn phòng Chính phủ đã có văn bản giao nhiệm vụ cho UBND TP Hà Nội thống nhất với Bộ Xây dựng và chủ đầu tư dự án.

Từ năm 2020, Sở QHKT TP. Hà Nội đã báo cáo UBND thành phố về 2 phương án kiến trúc xây dựng ở khu đất trên. Cụ thể, nếu triển khai theo phương án "điểm nhấn" sẽ phải nghiên cứu thiết kế đô thị tuyến phố Lý Thường Kiệt. Còn nếu chủ đầu tư xây dựng công trình ngay thì phải tuân theo quy hoạch kiến trúc.

Tới cuối tháng 6/2023, UBND TP. Hà Nội đã có quyết định phê duyệt nhiệm vụ thiết kế đô thị riêng tuyến phố Lý Thường Kiệt, tỷ lệ 1/500 tại các phường Cửa Nam, Trần Hưng Đạo, Hàng Bài, Phan Chu Trinh (quận Hoàn Kiếm).

Theo quyết định, diện tích nghiên cứu lập đồ án thiết kế đô thị khoảng 41,16ha. Diện tích khu đất lập đồ án thiết kế đô thị khoảng 30,26ha; chiều dài tuyến khoảng 1,8km.

Mục tiêu của Đồ án nhằm cụ thể hoá Quy hoạch chung xây dựng Thủ đô Hà Nội đến năm 2030 và tầm nhìn đến năm 2050 đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt. Đồng thời cụ thể hoá quy hoạch phân khu đô thị H1-1C đã được UBND TP phê duyệt.

Bên cạnh đó đề xuất giải pháp tổ chức không gian kiến trúc cảnh quan hài hòa giữa khu vực xây mới và khu vực cải tạo chỉnh trang, tái thiết đô thị, không phá vỡ cấu trúc không gian kiến trúc tuyến phố Pháp cũ; kết nối hài hòa không gian kiến trúc cảnh quan xung quanh, đặc biệt tại các khu vực tiếp giáp với các nút giao thông, các khu vực có ý nghĩa quan trọng; kết hợp giữa bảo tồn phát huy các giá trị lịch sử, kiến trúc đô thị, cảnh quan môi trường với cải tạo, chỉnh trang và phát triển đô thị phù hợp với các đặc trưng về lịch sử, văn hóa, xã hội.

Cùng với đó, đề xuất các giải pháp chỉnh trang đô thị khu vực hiện hữu, định hướng bảo tồn, tôn tạo và phát huy giá trị các công trình có giá trị…

Năm 2025, SHB đặt mục tiêu lợi nhuận trước thuế đạt 14.500 tỷ đồng, tăng 25% so với năm 2024. Tổng tài sản dự kiến tăng 11%, đạt 832.221 tỷ đồng vào cuối năm nay. Tổng dư nợ cấp tín dụng tăng khoảng 16% lên 617.624 tỷ đồng. Tỷ lệ nợ xấu kiểm soát không quá 2%.

Ngân hàng dự kiến chi trả cổ tức năm 2024 ở mức 18%, trong đó 5% bằng tiền mặt và 13% bằng cổ phiếu, đồng thời dự kiến mức chia cổ tức 18% cho năm 2025. Trong đó, SHB dự kiến dành 7.317 tỷ đồng để trả cho cổ đông, bao gồm hơn 2.000 tỷ đồng trả bằng tiền mặt và khoảng 5.300 tỷ đồng trả bằng cổ phiếu. Sau phát hành, vốn điều lệ ngân hàng sẽ tăng từ 40.657 tỷ đồng lên 45.942 tỷ.