Theo báo cáo cập nhật từ Chứng khoán Vietcap (VCI), tại cuộc gặp gỡ nhà đầu tư vào ngày 23/7, Công ty cổ phần Tập đoàn Đất Xanh (mã DXG) đã công bố lãi ròng sơ bộ quý II/2024 đạt 33 tỷ đồng, tăng 5% so với quý I/2024 nhưng giảm 79% so với cùng kỳ. 

Lũy kế 6 tháng đầu năm, lãi ròng của công ty đạt 64 tỷ đồng, tăng 5% so với cùng kỳ, đóng góp chủ yếu nhờ lượng bàn giao sản phẩm tại các dự án Opal Skyline và Gem Sky World.

Với kết quả trên, VCI nhận thấy khả năng điều chỉnh giảm đối với dự báo lợi nhuận sau thuế năm 2024 cho Đất Xanh (230 tỷ đồng, tăng 34% so cùng kỳ) do doanh số bán hàng và bàn giao tại Gem Sky World và lợi nhuận nửa đầu năm 2024 thấp hơn kỳ vọng.

Đối với dự án Gem Sky World (quy mô 3.900 căn thấp tầng tại Đồng Nai), theo cập nhật của công ty, đến nay đã có khoảng 60% dự án này được bán trước, trong đó 40% đã được bàn giao. Điều này dẫn đến backlog đạt khoảng 700 căn, trong đó Đất Xanh dự kiến khoảng 300 căn sẽ được ghi nhận vào cuối năm 2024.

Hiện tại, dự án còn khoảng 1.700 căn còn có thể kinh doanh. Doanh nghiệp này cho biết vẫn chưa mở bán lại Gem Sky World do đang chờ đợi điều kiện thị trường cải thiện hơn. Theo đó, công ty dự kiến sẽ mở bán lại vào cuối năm 2024.

Đất Xanh tiết lộ lãi 33 tỷ đồng trong quý II sau khi ông Lương Trí Thìn rời ghế chủ tịch - ảnh 1

Tại dự án Opal Skyline (Bình Dương), hơn 90% tổng số căn hộ đã được ghi nhận bàn giao tính đến cuối quý II/2024, doanh nghiệp còn khoảng 100 đến 130 căn đã bán dự kiến sẽ được ghi nhận trong quý III/2024.

Trong khi đó, dự án Gem Riverside (quy mô 6,7ha tại TP. Thủ Đức, TP.HCM), trong quý I/2024, công ty đã thanh toán tiền sử dụng đất bổ sung cho quy hoạch 1/500 điều chỉnh của dự án. Công ty dự kiến sẽ nhận được giấy phép xây dựng dự án trong quý IV/2024.

Gem Riverside vốn là dự án được Đất Xanh kỳ vọng là “gà đẻ trứng vàng” của công ty với tổng giá trị phát triển 21.000 tỷ đồng, quy mô 12 block (cao 32-34 tầng) bao gồm khoảng 3.200 căn hộ. Dự án có vị trí nằm cạnh cao tốc Long Thành - Dầu Giây và cách đại lộ Mai Chí Thọ 5 phút đi xe. Đây là dự án có định vị chung cư cao cấp đầu tiên của Đất Xanh kể từ khi doanh nghiệp tham gia mảng phát triển dự án.

Trong một diễn biến khác, hồi đầu tháng 7, Đất Xanh đã công bố thành lập Hội đồng chiến lược với vai trò độc lập có nhiệm vụ xây dựng, hoạch định và triển khai chiến lược cho Hội đồng quản trị (HĐQT), ban điều hành các vấn đề đầu tư, kinh doanh và quyết sách quan trọng trong mọi hoạt động của tập đoàn.

Cùng với việc thành lập Hội đồng chiến lược, Đất Xanh cũng thông báo ông Lương Trí Thìn rời ghế Chủ tịch HĐQT để giữ chức Chủ tịch Hội đồng chiến lược. Tuy nhiên, ông Lương Trí Thìn vẫn là Thành viên HĐQT và là cổ đông lớn nhất của Đất Xanh. Người thay thế ông Thìn giữ chức Chủ tịch HĐQT Đất Xanh là ông Lương Ngọc Huy, Phó Tổng giám đốc công ty. 

Trên thị trường chứng khoán, sau thông tin ông Lương Trí Thìn rời vị trí Chủ tịch HĐQT, cổ phiếu DXG của Đất Xanh đã ít nhiều bị điều chỉnh nhưng đang có tín hiệu tăng lại trong phiên giao dịch ngày 24/7 khi thị trường chung có tín hiệu hồi phục. Kết phiên giao dịch, cổ phiếu DXG tăng sát trần lên mức 14.300 đồng/cổ phiếu với thanh khoản hơn 11,1 triệu đơn vị./.