Công ty CP Phát triển Bất động sản Phát Đạt (mã: PDR, sàn HoSE) vừa công bố quyết định miễn nhiệm chức Phó Tổng giám đốc đối với bà Lê Trần Bích Thùy từ ngày 15/10/2024.
Đáng chú ý, bà Thùy là người vừa được Hội đồng quản trị Phát Đạt bổ nhiệm vào ghế Phó Tổng giám đốc từ 1/3 vừa qua.
Bà Lê Trần Bích Thùy tốt nghiệp Cử nhân chuyên ngành Kinh tế, trường Đại học Ngoại Thương. Trước khi gia nhập Phát Đạt, bà từng là lãnh đạo tại một số doanh nghiệp bất động sản khác.
Cụ thể, từ tháng 3/2012 - 12/2014, bà là Giám đốc Kinh doanh tại CTCP Địa ốc Đất Xanh Miền Nam. Từ tháng 1/2015 - 12/2015, bà là Giám đốc Kinh doanh tại Công ty Bất động sản Sacomreal’S (TTC Land S). Từ tháng 1/2016 - 9/2020, bà là Tổng giám đốc tại công ty con thuộc Tập đoàn LinkGroup.
Từ tháng 10/2020 - 12/2021, bà là Phó tổng giám đốc Khối Kinh doanh Tiếp thị CTCP Dịch vụ Bất động sản Đất Xanh (Đất Xanh Services, mã chứng khoán: DXS).
Từ tháng 4/2022 - 8/2022, bà là Phó tổng giám đốc tại CTCP Địa ốc Sài Gòn Thương Tín (TTC Land, mã chứng khoán: SCR). Từ tháng 3/2023 - 12/2023, bà là Phó tổng giám đốc Khối Kinh doanh Tiếp thị tại Công ty TTC Phú Quốc…
Về tình hình kinh doanh, trước đó như chúng tôi đã đưa tin, mới đây, Công ty CP Phát triển Bất động sản Phát Đạt đã công bố báo cáo tài chính hợp nhất quý 3/2024 với nhiều con số gây thất vọng.
Cụ thể, theo báo cáo, trong quý 3 vừa qua, doanh nghiệp này ghi nhận 2,6 tỷ đồng doanh thu thuần về bán hàng và cung cấp dịch vụ, giảm tới 99,2% so với cùng kỳ năm 2023.
Tuy vậy, nhờ khoản doanh thu tài chính tăng đột biến lên 194 tỷ đồng, tăng mạnh so với con số 550 triệu đồng của cùng kỳ năm 2023 cho nên đã đẩy phần lợi nhuận sau thuế của công ty lên mức hơn 51 tỷ đồng, dù doanh thu từ bán hàng và dịch vụ chỉ đạt mức khiêm tốn.
Mặc dù vậy, lợi nhuận sau thuế của doanh nghiệp này đạt được trong quý 3 vừa qua cũng chỉ bằng hơn một nửa so với con số 101 tỷ đồng của cùng kỳ năm 2023.
Lũy kế 9 tháng đầu năm 2024, Phát Đạt ghi nhận doanh thu thuần đạt 173 tỷ đồng, lãi sau thuế gần 154 tỷ đồng, tương ứng với mức giảm 68,4% và 61,6% so với cùng kỳ.
Năm nay, Phát Đạt đặt mục tiêu doanh thu 2.982 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế 880 tỷ đồng. Như vậy, sau 9 tháng đầu năm, PDR thực hiện được 6% chỉ tiêu doanh thu và gần 18% chỉ tiêu lợi nhuận./.
Theo TTC Land, việc giải thể công ty con này nhằm tái cơ cấu để tối ưu hóa việc vận hành.
Giải trình về việc lợi nhuận quý 3 năm nay giảm gần một nửa so với cùng kỳ 2023, doanh nghiệp cho biết, nguyên nhân chủ yếu ảnh hưởng đến biến động lợi nhuận trong kỳ do hiện nay tình hình kinh tế nhìn chung vẫn còn khó khăn, trong đó có ngành bất động sản và việc đầu tư, phát triển các dự án bất động sản của công ty chưa được thuận lợi.
Trúng đấu giá khu đất hơn 2,2 ha với giá 253.650.000.000 đồng, Công ty Trung Nguyên góp phần tăng thu cho ngân sách nhà nước 483,3 triệu đồng, tương đương 21,3 nghìn đồng/m2.
Sau thời gian tạm ngừng hoạt động do khó khăn về vốn và thị trường trầm lắng, từ đầu năm đến nay cả nước đã đón 2.553 doanh nghiệp bất động sản quay lại hoạt động, bằng 139,7% so với cùng kỳ năm 2023.
Luật các tổ chức tín dụng có những điều khoản cần xem lại như việc xác định chủ thể quản lý tài sản đảm bảo là bất động sản trong phát hành trái phiếu, do ngân hàng không còn được phép thực hiện vai trò này, trong khi Luật Đất đai cho phép thế chấp, nhưng chưa có hướng dẫn, khiến việc huy động trái phiếu có tài sản đảm bảo là bất động sản gặp khó.
Theo Novaland, trên thực tế, Novaland chỉ đóng vai trò là đơn vị phát triển dự án Việt Phát theo yêu cầu của Công ty Tân Thành Long An và không chịu trách nhiệm về các vấn đề pháp lý liên quan đến dự án này.
Các doanh nghiệp bất động sản với thị trường trọng điểm phía Nam như Novaland (mã: NVL), Đất Xanh (mã: DXG) sẽ tiếp tục ghi nhận kết quả kinh doanh quý 3 khiêm tốn khi thiếu vắng các dự án mở bán mới và tình hình thị trường trầm lắng.
Theo chính sách vừa công bố, các cổ đông sở hữu từ 50.000 cổ phiếu trở lên trong vòng ít nhất 6 tháng (kể từ thời điểm công bố chính sách chi tiết) sẽ có cơ hội mua sản phẩm của công ty với mức chiết khấu lên đến 8%.
DIC Corp dự kiến xây dựng 3 dự án nhà ở xã hội tại các tỉnh Vĩnh Phúc, Hà Nam và Hậu Giang với tổng mức đầu tư 9.390 tỷ đồng.
Hiện nay, Hòa Phát có Khu liên hợp sản xuất thép lớn nhất tại tỉnh Quảng Ngãi; đã đầu tư khoảng 7 tỷ USD vào đây. Khi dự án Dung Quất 2 ổn định, doanh thu hàng năm từ 150-250.000 tỷ, đóng góp ngân sách khoảng 15.000-20.000 tỷ đồng/năm…