Diễn biến bất ngờ tại dự án gần 2.350 tỷ đồng của Phát Đạt từng bị “nhắc nhở”

Công ty CP Phát triển Bất động sản Phát Đạt ngày 6/10 đã công bố quyết định của UBND tỉnh Bình Định về việc giao đất, cho thuê đất (đợt 1) để thực hiện dự án Khu dân cư Bắc Hà Thanh tại xã Phước Thuận, huyện Tuy Phước.

Cụ thể, tại Quyết định số 3419/QĐ-UBND ngày 15/09/2023, UBND tỉnh Bình Định giao diện tích 212.992 m2 đất thuộc 94 thửa đất (tờ bản đồ số 16), 53 thửa đất (tờ bản đồ số 17), 92 thửa đất (tờ bản đồ số 24) tại xã Phước Thuận, huyện Tuy Phước, tỉnh Bình Định cho Công ty CP Phát triển Bất động sản Phát Đạt để thực hiện dự án Khu dân cư kết hợp chỉnh trang đô thị Bắc Hà Thanh.

Theo phê duyệt, khu dân cư kết hợp chỉnh trang đô thị Bắc Hà Thanh có tổng diện tích hơn 43,16 ha, tổng vốn đầu tư khoảng 2.343 tỷ đồng, sẽ bao gồm các sản phẩm nhà phố, đất nền, shophouse…

Ảnh minh họa

Liên quan đến dự án này, trung tuần tháng 6 vừa qua, UBND tỉnh Bình Định đã có Thông báo về ý kiến kết luận của ông Phạm Anh Tuấn, Chủ tịch UBND tỉnh, tại buổi làm việc với Công ty cổ phần Phát triển Bất động sản Phát Đạt (Công ty Phát Đạt) về một số dự án chậm tiến độ.

Theo đó, đối với dự án Khu dân cư kết hợp chỉnh trang đô thị Bắc Hà Thanh, xã Phước Thuận, huyện Tuy Phước, ông Phạm Anh Tuấn giao Sở Tài nguyên và Môi trường chỉ đạo Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh khẩn trương đẩy nhanh tiến độ thực hiện công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng.

Nhà đầu tư triển khai thực hiện dự án giai đoạn 1 trong tháng 8, nhất là khu vực đường dẫn vào để thi công và khu tái định cư cho dân; đồng thời thực hiện việc tính toán nghĩa vụ tài chính đối với phần diện tích đất giao cho nhà đầu tư (đợt 1) đảm bảo theo quy định.

Sở Xây dựng chủ trì, phối hợp với nhà đầu tư xem xét, rà soát quy hoạch khu tái định cư, bố trí đất ở phù hợp đảm bảo theo quy định và đáp ứng nguyện vọng của người dân khi thực hiện việc di dời (Việc điều chỉnh quy hoạch cục bộ thực hiện trước khi giao đất đợt 1).

Lãnh đạo tỉnh cũng yêu cầu nhà đầu tư thực hiện đảm bảo đầy đủ các thủ tục pháp lý, nghĩa vụ tài chính theo đúng quy định; xây dựng kế hoạch, tiến độ cụ thể, phấn đấu khởi công giai đoạn 1 dự án từ tháng 8 và tổ chức thực hiện dự án đảm bảo tuân thủ đúng quy chuẩn, tiêu chuẩn, quy định của pháp luật.

Đối với dự án Khu đô thị Du lịch sinh thái Nhơn Hội (Nhơn Hội New bao gồm Phân Khu số 2, 4 và 9), Chủ tịch UBND tỉnh Bình Định yêu cầu Phát Đạt khẩn trương đầu tư xây dựng các hạng mục còn lại của dự án đảm bảo theo quy định.

Đồng thời, phối hợp với Ban Quản lý Khu kinh tế và các cơ quan liên quan để đề xuất các giải pháp khắc phục những hạn chế, khó khăn của các dự án, báo cáo UBND tỉnh trong tháng 6.

Với dự án Trung tâm thương mại dịch vụ khách sạn cao cấp (Cadia Quy Nhơn) tại số 1 Ngô Mây, Thành phố Quy Nhơn, Chủ tịch UBND tỉnh Bình Định, yêu cầu nhà đầu tư xây dựng kế hoạch, tiến độ cụ thể, bố trí nhân lực, vật lực khẩn trương tổ chức thi công từ tháng 6; thực hiện dự án đảm bảo tiến độ theo quy định; tuân thủ đúng các tiêu chuẩn, quy chuẩn, quy định của pháp luật.

Sở Xây dựng được giao chủ trì, phối hợp với các cơ quan, đơn vị liên quan theo dõi, hỗ trợ, hướng dẫn nhà đầu tư trong việc hoàn thiện hồ sơ và tổ chức thực hiện phần ngầm của dự án theo quy định.

Sở Kế hoạch và Đầu tư chịu trách nhiệm chủ trì, phối hợp với các cơ quan liên quan theo dõi quá trình triển khai thực hiện dự án của nhà đầu tư; định kỳ hàng tuần báo cáo tiến độ thực hiện cho UBND tỉnh.

Cũng theo chỉ đạo, nếu nhà đầu tư triển khai thực hiện dự án không đảm bảo theo quy định, Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh tham mưu, đề xuất báo cáo UBND tỉnh xem xét xử lý theo quy định.

Tuấn Minh