Số liệu từ Cục Thống kê (Bộ Tài chính) cho thấy, trong quý I năm nay, cả nước ghi nhận 1.563 doanh nghiệp bất động sản thành lập mới, tăng 54,3% so với cùng kỳ năm 2025. Tính bình quân, mỗi ngày có gần 18 doanh nghiệp địa ốc gia nhập thị trường.
Cùng với đó còn có 1.559 doanh nghiệp quay trở lại hoạt động, tương đương 94,9% so với cùng kỳ.
Như vậy tính chung lại quý đầu năm nay có 3.122 doanh nghiệp bất động sản thành lập mới và quay lại hoạt động. Diễn biến này phản ánh tâm lý “đón sóng” của một bộ phận nhà đầu tư trước kỳ vọng thị trường dần hồi phục, trong bối cảnh môi trường chính sách và tín dụng có dấu hiệu thuận lợi hơn so với trước.
Ở chiều ngược lại, áp lực vẫn hiện hữu. Có 2.236 doanh nghiệp tạm dừng hoạt động, giảm nhẹ so với cùng kỳ (còn 91,4%).
Đáng chú ý, số doanh nghiệp hoàn tất thủ tục giải thể đạt 726 đơn vị, tăng gấp đôi so với cùng kỳ năm trước, cho thấy quá trình sàng lọc trong ngành bất động sản vẫn đang diễn ra mạnh mẽ, khi các doanh nghiệp yếu kém dần rời khỏi thị trường.
Tổng thể, thị trường bất động sản đang bước vào giai đoạn chuyển tiếp, với sự song hành của hai xu hướng: gia tăng doanh nghiệp mới và tái gia nhập, cùng với làn sóng rút lui của các đơn vị không còn đủ năng lực. Đây được xem là quá trình tái cấu trúc cần thiết để thị trường phát triển bền vững hơn trong trung và dài hạn.
