Thị trường
-
Masterise Homes tiếp tục khẳng định vị thế nhà phát triển bất động sản hàng hiệu đẳng cấp quốc tế khi chính thức được vinh danh tại Giải thưởng Kiến trúc & Thiết kế Châu Á 2025 (Asia Architecture Design Awards 2025 - AADA 2025) diễn ra tại Hàn Quốc.
-
Top 10 dự án chung cư có giá bán cao nhất TP.HCM: Quy tụ loạt căn hộ “đắt đỏ” nhất cả nước
Trong quý II vừa qua, TP.HCM xuất hiện nhiều dự án chung cư có giá bán thuộc top “đắt đỏ” nhất cả nước với giá bán từ 6.000 - 11.000 USD/m2. Mức giá này cao gần gấp đôi Hà Nội, khi dự án lọt top dẫn đầu chỉ ở mức khoảng 6.000 USD.
-
“Ma trận” quảng cáo lố bủa vây khách mua nhà
Một trong những hình thức quảng cáo sai lệch phổ biến hiện nay là việc chủ đầu tư đưa ra thông tin về các tiện ích không có thực trong dự án. Các tiện ích như hồ bơi, khu vui chơi trẻ em, khu thể thao hoặc công viên thường xuyên được quảng cáo với những hình ảnh và thông tin mang tính hấp dẫn, nhằm thu hút khách hàng.
-
Thuế chuyển nhượng bất động sản: Chống đầu cơ nhưng không làm khó người dân
Tại Dự thảo Luật Thuế thu nhập cá nhân (sửa đổi), Bộ Tài chính đề xuất phương án tính thuế 20% trên thu nhập thực hoặc phân tầng theo thời gian sở hữu cho chuyển nhượng bất động sản nhằm chống đầu cơ, hạn chế thất thu ngân sách, song đồng thời cần đảm bảo chính sách không gây thêm gánh nặng cho người dân có nhu cầu ở thực.
-
Loạt dự án của Vingroup, Vinhomes, Capitaland, Vietracimex, Trung Thủy Group và MIK Group… vào Top 10 chung cư có giá bán cao nhất Hà Nội
Top 10 chung cư có giá bán cao nhất Hà Nội 6 tháng đầu năm 2025 xuất hiện nhiều dự án được giao dịch từ 4.000 – 6.020 USD, thuộc về các chủ đầu tư: Vingroup, Vinhomes, Capiataland, Vietracimex, Trung Thủy Gruoup và MIK Group.
-
Bộ Tài chính: Áp thuế 20% phần lãi giao dịch bất động sản chỉ tương đương 2% trên giá chuyển nhượng đang áp dụng hiện nay
Qua tính toán, so với mức thuế 2% trên giá chuyển nhượng đang áp dụng hiện nay, việc thu thuế 20% trên thu nhập tính thuế sẽ điều tiết thuế đảm bảo ở mức tương đương. Trong một số trường hợp (chênh lệch giữa giá bán và giá mua ít hơn, không phát sinh thu nhập hoặc bị lỗ), theo Bộ Tài chính.
-
Bộ Tài chính đề xuất thêm phương án đánh thuế chuyển nhượng bất động sản mới, năm nắm giữ càng lâu chịu thuế càng ít
Trường hợp không xác định được giá mua và chi phí, thuế được tính trực tiếp trên giá bán theo thời gian nắm giữ: dưới 2 năm áp thuế suất 10%, từ 2 - 5 năm là 6%, từ 5 - 10 năm là 4%, trên 10 năm hoặc bất động sản có nguồn gốc từ thừa kế là 2%.
-
Chung cư Hà Nội thiết lập mặt bằng giá mới, Tây Hồ Tây liên tục “cháy hàng”
Sau giai đoạn chững lại đầu năm 2025, giá căn hộ tại Hà Nội đang quay lại đà tăng mạnh trong quý II, trong đó khu Tây Hồ Tây đã chạm ngưỡng 330 triệu/m2.
-
Giao dịch chung cư thành công ở Hà Nội tăng mạnh, đẩy giá trung bình lên 85 triệu đồng/m2
Nửa đầu năm 2025, thị trường căn hộ tại Hà Nội ghi nhận dấu hiệu phục hồi rõ nét với tổng cộng hơn 12.500 căn hộ được tiêu thụ. Riêng trong quý II, lượng giao dịch thành công đạt gần 8.300 căn, tăng mạnh 89% so với quý trước và 13% so với cùng kỳ năm 2024.
-
Chung cư Hà Nội tăng giá gấp đôi TP.HCM sau 6 năm
Hết quý II/2025, giá bán chung cư bình quân ở Hà Nội đã tăng 87,7%, cao gấp đôi so với con số 48,3% của TP.HCM và 1,5 lần so với tốc độ tăng 69,8% của Đà Nẵng.
-
Bảng giá đất mới: Tránh gây sốc, giữ thị trường ổn định
Việc bỏ khung giá đất, trao quyền cho các địa phương ban hành bảng giá đất tiệm cận thị trường là bước tiến đột phá trong công tác quản lý đất đai. Tuy nhiên, việc xây dựng bảng giá đất cần được thực hiện trên nguyên tắc minh bạch, khoa học, đảm bảo cân đối, hài hòa lợi ích giữa Nhà nước, doanh nghiệp và người dân, để nguồn lực đất đai phát huy hiệu quả, thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội đất nước.
-
Xuất hiện dự án chung cư rao bán từ 29-35 tỷ đồng/ căn chỉ có một… phòng ngủ
Dự án Grand Marina Saigon toạ lạc tại đường Tôn Đức Thắng, thuộc Khu đô thị Ba Son, phường Sài Gòn, TP.HCM đang thu hút sực chú ý của dư luận khi có giá rumor từ 29-35 triệu đồng/ căn chung cư chỉ có một …phòng ngủ.
-
“Bắt tay” với thương hiệu ngoại, M Landmark Residence của Alphanam bán giá cao gấp đôi thị trường
Trong khi các dự án khác có mức giá bán trung bình dao động trong khoảng 3.000–3.200 USD/m2 thì M Landmark Residence của Alphanam đang được niêm yết với mức giá từ 7.500–7.700 USD/m2, cao hơn gấp đôi mức giá trung bình tại khu vực.
-
Giao dịch đất nền thành công tăng mạnh ở nhiều địa phương trước ngày hoàn tất sáp nhập tỉnh, thành
Trong khi TP.HCM và các tỉnh vùng ven bao gồm: Bình Dương, Đồng Nai, Long An, Bà Rịa – Vũng Tàu, Tây Ninh… tăng 2,4 lần thì một số tỉnh, thành khác đất nền chiếm phần lớn giao dịch thành công được ghi nhận.
-
Nóng: Lần đầu xuất hiện dự án biệt thự có giá niêm yết lên tới 1 tỷ đồng/m2
Đây là lần đầu tiên, thị trường xuất hiện dự án biệt thự có mức giá bán niêm yết lên tới 1 tỷ đồng/m2.
-
Lượng chung cư mở bán mới ra thị trường Hà Nội cao gấp gần 4 lần TP.HCM, giá tiếp tục phá đỉnh
6 tháng đầu năm, Hà Nội có thêm 16.412 căn chung cư được cấp phép mở bán mới, cao gấp gần 4 lần so với con số 4.312 căn của TP.HCM. Mặc dù vậy, giá không những không giảm mà tiếp tục lập đỉnh mới.
