Thị trường
-
Thị trường bất động sản đang trên đà hồi phục tích cực với sự gia tăng nguồn cung, lượng giao dịch. Dù vậy, thị trường vẫn tồn tại nhiều hạn chế ảnh hưởng đến sự phát triển lành mạnh, bền vững trong dài hạn đòi hỏi cần đồng bộ giải pháp để tháo gỡ.
-
Savills: Lãi suất cho vay tăng chưa tạo tác động đủ lớn tới người mua nhà
Việc lãi suất cho vay mua nhà điều chỉnh tăng chắc chắn khiến người mua trẻ cân nhắc kỹ lưỡng hơn. Tuy nhiên, ở mặt bằng hiện nay, chúng tôi chưa ghi nhận sự suy giảm của nhu cầu ở thực, vốn đang là trụ cột chính của thị trường nhà ở, theo chuyên gia.
-
TP.HCM “bật đèn xanh” cho Đầu tư Thái Bình mở bán 1.290 căn chung cư
Dự án tọa lạc tại phường Đông Hòa, TP.HCM, có quy mô tổng diện tích gần 39 ha, dân số dự kiến hơn 19.000 người. Riêng khu nhà chung cư OCC được xây dựng trên khu đất hơn 12.000 m², gồm khoảng 1.300 căn hộ, chiều cao tối đa 40 tầng, diện tích sàn xây dựng tối đa khoảng 139.000 m².
-
Ngân hàng “ồ ạt” tăng lãi suất cho vay: Người mua nhà “toát mồ hôi”
Đầu tháng 12, chị Mai ghé vào một chi nhánh ngân hàng trên đường Lê Đức Thọ với dự định vay 3 tỷ đồng để mua nhà. Sau nhiều năm tích cóp, gia đình chị đã chốt được căn hộ ưng ý và chỉ còn chờ ngân hàng “gật đầu” để hoàn tất thủ tục. Thế nhưng, buổi làm việc hôm đó lại mang đến không ít lo lắng.
-
Thủ tướng yêu cầu kiểm soát chặt, hướng nguồn vốn tín dụng vào phát triển nhà ở xã hội
Đây là một trong những chỉ đạo của Thủ tướng tại Công điện số 241/CĐ-TTg về việc thực hiện các nhiệm vụ thúc đẩy tăng trưởng kinh tế vừa được ký ban hành.
-
Giá nhà tăng 10–15% mỗi năm, Thủ tướng yêu cầu kiểm soát chặt từ chi phí đầu vào
Những năm gần đây, giá nhà ở chung cư, liền kề, biệt thự và đất nền (để người dân xây dựng nhà ở) có mức tăng cao; mức tăng bình quân khoảng 10% - 15%/năm, cá biệt có giai đoạn tăng đến 30%, theo Bộ Xây dựng.
-
Bộ Xây dựng lý giải nguyên nhân giá bất động sản tăng cao, đề xuất giải pháp hạ nhiệt
Bộ Xây dựng cho biết thời gian qua, giá nhà ở và đất ở tăng cao, vượt xa khả năng chi trả của đại bộ phận người dân. Nguyên nhân xuất phát từ nhiều yếu tố, cả khách quan lẫn chủ quan.
-
Từ số lượng sang chất lượng: Xu hướng mới sẽ tái định hình thị trường bất động sản nghỉ dưỡng?
Sau giai đoạn trầm lắng kéo dài, thị trường bất động sản nghỉ dưỡng đang bước vào chu kỳ mới. Sự phục hồi đã xuất hiện, nhưng không mang tính đại trà. Thay vào đó, thị trường đang phát đi một tín hiệu rõ ràng: Không phải mọi sản phẩm đều có cơ hội quay lại đường đua, mà lợi thế đang nghiêng về những tài sản có khả năng tái cấu trúc, nâng cấp và tái định vị.
-
Loạt cao ốc An Khang, The Emerald Garden View, Một Thế Giới bị “réo tên” vì bán... lúa non
Thông tin từ Sở Xây dựng TP.HCM, cả ba dự án trên hiện vẫn chưa được xác nhận đủ điều kiện mở bán nhưng đơn vị này đã nhận được phản ánh việc nhiều nhân viên môi giới tổ chức chào bán, nhận cọc giữ chỗ, hợp tác góp vốn với khách hàng.
-
Chi phí vốn tăng: Thị trường bất động sản đối mặt nhiều sức ép
Là lĩnh vực phụ thuộc lớn vào tín dụng, thị trường bất động sản (BĐS) đang đối diện những thách thức đáng kể khi mặt bằng lãi suất có xu hướng tăng trở lại. Điều này khiến các chủ thể tham gia thị trường buộc phải xây dựng chiến lược thích ứng với chi phí vốn ngày càng cao và tối ưu hóa mọi nguồn lực tài chính.
-
Quốc hội chốt: Giữ nguyên thuế bất động sản 2%, lần đầu đánh thuế vàng miếng
Sáng 10/12, với 438/443 đại biểu tán thành (92,6%), Quốc hội đã biểu quyết thông qua Luật Thuế thu nhập cá nhân (TNCN) sửa đổi, quy định về người nộp thuế và các loại thu nhập chịu thuế, từ tiền lương – tiền công, kinh doanh cho đến chuyển nhượng vốn, bất động sản, trúng thưởng, bản quyền, tài sản số hay vàng miếng.
-
Dòng vốn tỷ USD đổ vào M&A bất động sản: Nhà đầu tư ráo riết săn quỹ đất sạch
Tổng lượng giao dịch M&A lũy kế trong 11 tháng năm 2025 ước đạt 2,4 tỷ USD; trong đó lĩnh vực bất động sản nhà ở chiếm tới 70%, tương đương 1,68 tỷ USD. Novaland và Phát Đạt là hai cái tên tiêu biểu trong làn sóng M&A của các doanh nghiệp bất động sản, theo báo cáo từ JLL.
-
Giao dịch sôi động, hơn 4.000 căn chung cư vùng ven TP.HCM được “sang tay” trong một tháng
Thị trường căn hộ TP.HCM và vùng ven đang trở lại đường đua khi hơn 4.000 căn hộ được sang tay chỉ trong tháng 11/2025, tăng 50% so với tháng trước.
-
Doanh nghiệp bất động sản thành lập mới lập đỉnh 3 năm khi thị trường hồi phục mạnh
Tính đến ngày 30/11/2025, cả nước ghi nhận 5.183 doanh nghiệp bất động sản thành lập mới, tăng 22,2% so với cùng kỳ năm ngoái và cao hơn rõ rệt so với hai năm gần nhất.
-
Vốn ngoại đổ vào bất động sản vượt 5,7 tỷ USD sau 11 tháng
Tính chung ba cấu phần (vốn mới – vốn điều chỉnh – góp vốn M&A), FDI vào bất động sản đạt trên 5,7 tỷ USD, tương đương hơn 1/5 tổng dòng vốn vào nền kinh tế trong 11 tháng năm 2025.
-
Kiểm soát giá nhà để thị trường bất động sản phát triển lành mạnh, bền vững
Thực trạng giá nhà ở không ngừng “leo thang” không chỉ ảnh hưởng đến sự phát triển ổn định, bền vững của thị trường bất động sản, mà còn làm giảm cơ hội sở hữu nhà ở của người dân, đòi hỏi cần nhiều giải pháp để kiểm soát hiệu quả biến động giá nhà.
