Song song với việc công khai dự án chưa đủ điều kiện huy động vốn, chuyển nhượng, Sở Xây dựng tỉnh Hòa Bình cũng cảnh báo rủi ro đối với các nhà đầu tư khi mua bán đất nền chưa đủ điều kiện kinh doanh tại các dự án phát triển đô thị, phát triển nhà ở trên địa bàn tỉnh.
Theo Sở Xây dựng, hiện trên địa bàn tỉnh Hoà Bình có tới 62 dự án đã được cơ quan có thẩm quyền chấp thuận đầu tư, ký hợp đồng thực hiện dự án, cấp giấy phép xây dựng nhưng chưa đủ điều kiện được huy động vốn, chuyển nhượng và kinh doanh bất động sản. Trong số 62 dự án nêu trên có 19 dự án đã đấu thầu lựa chọn được nhà đầu tư, ký hợp đồng thực hiện dự án.
Tại TP. Hòa Bình có 12 dự án chưa đủ điều kiện được huy động vốn, chuyển nhượng, gồm: Khu dân cư nông thôn và tái định cư tại Đồng Trám; Khu dân cư tại phường Thái Bình; Khu dân cư Thịnh Lang; Khu dân cư Phương Lâm; Khu đô thị mới Hòa Bình - GELEXIMCO; Khu đô thị sinh thái Trung Minh GELEXIMCO; Khu đô thị sinh thái cao cấp Yên Quang; Khu nhà ở Hoàng Vân Hòa Bình; Khu dân cư đường Trương Hán Siêu; Khu đô thị mới Sông Đà - Hòa Bình; Khu đô thị mới Trung Minh B; Dự án Nhà ở xã hội cho công nhân mua, thuê và thuê mua (giai đoạn II), phường Hữu Nghị.
Huyện Kỳ Sơn có 2 dự án chưa đủ điều kiện được huy động vốn, chuyển nhượng, gồm: Khu biệt thự nghỉ dưỡng Đảo Ngọc; Khu nhà ở Thăng Long Xanh.
Huyện Lương Sơn có 5 dự án chưa đủ điều kiện được huy động vốn, chuyển nhượng, gồm: Khu nhà ở Suối Sếu; Làng sinh thái Việt Xanh; Khu nhà ở nghỉ dưỡng và dịch vụ tổng hợp tại Tiểu khu 1 và Tiểu khu 2, thị trấn Lương Sơn; Khu đô thị sinh thái nghỉ dưỡng cao cấp Đông Trường Sơn; Khu dân cư tại Tiểu khu I, thị trấn Lương Sơn.
Ngoài các dự án nêu trên, 43 dự án còn lại mới được chấp thuận chủ trương đầu tư, dự án đấu giá quyền sử dụng đất.
Sở Xây dựng Hòa Bình khuyến cáo người dân không tham gia giao dịch đối với các bất động sản chưa đủ điều kiện đưa vào kinh doanh theo quy định của pháp luật. Trước khi tham gia các giao dịch, nhà đầu tư cần tìm hiểu các thông tin về dự án bất động sản được công bố trên cổng thông tin điện tử của Sở Xây dựng và UBND tỉnh Hòa Bình. Ngoài ra, người dân có thể liên hệ tới Phòng Quản lý nhà và thị trường bất động sản, Sở Xây dựng tỉnh Hòa Bình để có được thông tin chính xác nhất.
Sở Xây dựng tỉnh Hòa Bình cũng nhấn mạnh, trường hợp các tổ chức, cá nhân có bằng chứng về việc ký hợp đồng đặt cọc giữ chỗ mua bán sản phẩm dự án giữa khách hàng và chủ đầu tư, đề nghị cung cấp về Sở Xây dựng và các cơ quan có liên quan (Công an tỉnh, Sở Tài nguyên và Môi trường, UBND các huyện, thành phố nơi có dự án rao bán) để xem xét, xử lý theo đúng quy định pháp luật.
Sở Xây dựng tỉnh Hòa Bình cũng đề nghị UBND các huyện, thành phố đăng tải các thông tin về dự án chưa đủ điều kiện; các dự án đủ điều kiện để chuyển nhượng, huy động vốn và kinh doanh bất động sản trên Cổng thông tin điện tử cấp huyện để đảm bảo quyền lợi cho các tổ chức, cá nhân tham gia hoạt động mua bán bất động sản trên địa bàn tỉnh Hòa Bình./.
